Na sprzedaż działka budowlana 1423m2 Grzebienisko

Opis

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną w miejscowości
Grzebienisko, gmina Duszniki.

Informacje o działce:
- działka nr 498/11
- 1423 m2
- MPZP
- druga linia zabudowy od ul. Szamotulskiej.

Na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
w Grzebienisku — Uchwała nr XXXVI-183/05 Rady Gminy Duszniki z dnia
22 czerwca 2005 r.
(Dz. Urz. Woj. Wlkp. nr 123 poz. 3357 z dnia 16.08.2005 r.) będzie
stanowiła teren zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej, posiada dostęp do drogi publicznej
powiatowej — działka
o nr ewid. 431, obręb Grzebienisko, poprzez teren nowo wydzielanych
działek nr 498/16
i 498/17 przeznaczonych pod drogi wewnętrzne.

1. Dia terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej
symbolem MN, położonych w miejscowości Grzebienisko ustala się:
1) zezwala się na lokalizacje budynków mieszkalnych, jednorodzinnych
- wolnostojących,
2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji
nadziemnych w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,5 m w
kalenicy dachu,
3) w obrębie jednej działki, poza budynkiem mieszkalnym dopuszcza
się lokalizację budynku. garażowego usytuowanego w obrębie budynku
mieszkalnego jako wbudowany lub dobudowany (zalecane) lub jako
wolnostojący,
4) liczba kondygnacji budynków garażowych wydzielonych
5) rozwiązanie dachów budynków mieszkalnych - pochylenia, dwu- i
wielospadowe,
6) nachylenie połaci dachowych budynków mieszkalnych - 25 ° do 45
°,
7) dopuszcza się realizację dachów płaskich dla przybudówek,
werand i garaży
8) pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną cementową
materialem dachówkopodobnym lub innym pokryciem o podobnych walorach
estetycznych
9) poziom posadowienia parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż
0,5 metra nad terenem,
l0) nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki w wysokości 40 %,
11) minimalną powierzchnię zieleni - 30 % powierzchni całkowitej
działki,
12) dopuszcza się wtórny podział na działki pod warunkiem, ze
każda działka będzie miała szerokość frontu nie mniejszą niż
20 m. oraz minimalną wielkość 900 m2,
13) nowo wydzielone działki powinny być usytuowane pod kątem
prostym lub zbliżonym do prostego w stosunku do drogi,
14) dla wszystkich terenów przeznaczonych pod zabudowę ustala si
obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych zgodnie z potrzebami danej
funkcji w ramach własnej posesji,
15) obsługę komunikacyjną obszaru z drogi powiatowej oraz dróg
gminnych,
16) stosowanie ogrodzeń ażurowych, za wyjątkiem prefabrykatów
betonowych,
17) dopuszcza się realizację obiektów i urządzeń infrastruktury
technicznej służących obsłudze tego terenu.

Media:
- prąd przy ul. Szamotulskiej
- gaz - brak
- woda - studnia
- kanalizacja - szambo

Odległości:
- Kaźmierz - 11 km
- Duszniki - 12 km
- Tarnowo Podgórne - 14 km

- Szkoła Podstawowa - 1600m
- Przedszkole - 1100m
- Dino - 850m
- Sklep ogólnospożywczy - 1200m
- Przystanek autobusowy - 1100m

- Jezioro Bytyńskie - 9 km
- Jezioro Niepruszewskie - 12 km
- Jezioro Lusowskie - 15 km

Zapraszam na prezentację!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-06
• ID ogłoszenia: K37034463