Lokal użytkowy Legnica

Opis

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kategoria: kompleks budynków magazynowo- usługowych

Lokalizacja: Legnica, ul. Poznańska

Powierzchnia terenu: ok. 2700 m2

Powierzchnia użytkowa budynków: ok.1000 m2 + 800m2 poddasza


Przedmiotem oferty jest nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 1350m2 (plus 800m2 poddasza), położona w kompleksie budynków produkcyjno- magazynowo usługowych, położonych blisko centrum Legnicy, przy ulicy Poznańskiej. Oferowana powierzchnia składa się z: kilku dużych hal/pomieszczeń magazynowych, pomieszczenia socjalnego i toalet. Idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą, usługową lub produkcyjną. Budynek jest dwukondygnacyjny. Istnieje opcja zagospodarowania piętra (wejście bezpośrednio z hali), co pozwoliłoby na optymalizację przestrzeni. Na poddaszu znajduje się ok. 800m2 powierzchni użytkowej, na którą składa się kilka przestronnych pomieszczeń oraz pomieszczenia higieniczno- sanitarne i socjalne. Poddasze nadaje się, aby je zagospodarować na część mieszkalną.

W nieruchomości znajdują się również pomieszczenia biurowe o powierzchni ok. 200 m2, zlokalizowane w tym samym budynku (odrębne wejście). Biura składają się z trzech przestronnych pomieszczeń oraz z zaplecza sanitarno- socjalnego (ogrzewanie centralne gazowe).

Informacje dodatkowe:

Wysokość hal to ok. 4m.

Konstrukcja tradycyjna z cegły; dach pokryty dachówką; posadzka cementowa.

Uzbrojenie- sieć elektryczna, gazowa, woda, kanalizacja

Teren:

Jest w całości ogrodzony i utwardzony. Proponowana nieruchomość to wydzielona część działki o łącznej powierzchni ok. 2700m2.

Dostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja i dostępność komunikacyjna:

Nieruchomość położona jest w północnej części miasta Legnicy, na terenie o funkcji komercyjnej (hurtownie, magazyny, składy, warsztaty) z uzupełnieniem zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg tranzytowych i sieci komunikacyjnych. Takie położenie gwarantuje wygodny dojazd i doskonałe warunki logistyczne dla prowadzenia działalności gospodarczej.

Cena: 2.550.000 zł netto

Do negocjacji


Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: [tel],

[tel]

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Subocz (licencja nr: 24347)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: HMX-HS-1613

• Data aktualizacji: 2025-04-12
• ID ogłoszenia: K37092120