Lokal użytkowy Tychy H

Opis

Lokal dwupoziomowy o pow 294 m2. Parter 94 m2 + 1 piętro 200m2, połączony schodami wewnętrznymi. Lokal znajduje się w nowoczesnej zabudowie, stanowiący część pawilonu, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażony w pomieszczenia socjalne i toalety. Idealny na siedzibę firmy, biura, sklep specjalistyczny, Gabinety lekarskie, szkołę, przedszkole, ekspozycję, gastronomię i każdą nieuciążliwą usługę. Na zdjęciach rzuty parteru i piętra. Dużo miejsc parkingowych, łatwy podjazd bezpośrednio pod lokal. Duża witryna i doświetlenie, dwa wejścia. Ogrzewanie miejskie rozliczane na podstawie indywidualnego zużycia (odczyt licznika) . Polecam !!! Aktualnie na parterze wynajęty lokal 70 m2 w stanie idealnym pod fryzjerstwo (kolor niebieski). Druga część lokalu stanowiąca niezależne wejście i hol na parterze ok 20 m2 (kolor czerwony) i 1 piętro o pow. 200 m2 aktualnie otwarta przestrzeń, można postawić ścianki działowe. Jest zgoda wspólnoty na zamontowanie windy zewnętrznej jeżeli nabywca by tego potrzebował. Niski Koszt utrzymania lokalu jak na prawie 300m2 - ok 1700zł/m-c z centralnym ogrzewaniem, f. remontowym, zarządem itd. Można korzystać z lokalu pow. 200 m2 mając najemcę na pozostałe 70m2 który przynosi dochód na utrzymanie reszty lokalu. Dużo miejsc parkingowych w tym dwa dedykowane jedynie dla tego lokalu. Tuz obok powstaje kolejne nowe osiedle z wysoką zabudową. Polecam
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Numer oferty: ROM-LS-4114

• Data aktualizacji: 2025-01-29
• ID ogłoszenia: K36978269