Lokal użytkowy Warszawa Śródmieście, al. Solidarności

Opis

Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.107,80 m2 na warszawskim Śródmieściu,
poleca Property Office (tel. [tel]; mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal jest dostępny od zaraz

Obejrzyj budynek na filmie:
[url] />
Lokal usługowo-biurowy znajdujący się na parterze w biurowcu w OKOLICACH Al. Solidarności, na warszawskicm Śródmiesciu,

Atrakcyjna, funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.
Adaptacja lokalu: na koszt i po stronie Najemcy.
Obecna aranżacja została przygotowana na potrzeby placówki bankowej.
Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.: witryny na całej ścianie.
Wejście z hallu recepcyjnego.
Możliwość oklejenia witryn znakami firmowymi oraz umieszczenia szyldu przy witrynie.
Klimatyzacja.
Okablowanie komputerowe.
Kontrola dostępu.
Czujniki dymu.
BMS.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2695 EUR,
-opłata eksploatacyjna: 30 PLN/m2 (3234 PLN)
-zuzycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Powierzchnia netto: 101,70 m2
Powierzchnia brutto: 107,80 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych.
w. [tel]0 EUR/stanowisko/miesiąc,

umowa:
-czas określony: minimum 3 lata
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,
-akt 777" na płatności i zwrot przedmiotu najmu,

Opis budynku:
27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2.
W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat.
W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy

Zalety lokalizacji:
Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie.
Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol.
W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki.

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 313518

• Data aktualizacji: 2025-03-17
• ID ogłoszenia: K37051009