Działka budowlana Łomianki Dąbrowa Leśna, Narciarska

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1814 m², położoną w prestiżowej części Łomianek - Dąbrowie Leśnej, przy ul. Narciarskiej. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i dogodnego dojazdu do Warszawy. Działka znajduje się przy spokojnej asfaltowej ulicy, zaledwie 250 metrów od wejścia do Kampinoskiego Parku Narodowego!

Parametry działki:

✅ Powierzchnia: 1814 m²

✅ Wymiary: 34 m x 54,5 m

✅ Prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy znajduje się w granicy działki. 

✅ Asfaltowa droga dojazdowa.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

✅ Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

✅ Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1500 m²

✅ Minimalna szerokość frontu działki: 25 m

✅ Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20%

✅ Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%

✅ Intensywność zabudowy: 0,05 - 0,4

✅ Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m

✅ Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 6 m

✅ Dachy: strome dla budynków mieszkalnych, dopuszczalne płaskie dla garaży i budynków gospodarczych

Lokalizacja i otoczenie:

Działka znajduje się na terenie przedwojennego „Osiedla Dąbrowa Leśna” - prestiżowej, zielonej okolicy z przewagą niskiej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się tereny leśne idealne do spacerów i rekreacji. 

Dodatkowe informacje:

Działka znajduje się w odległości kilku minut jazdy od centrum Łomianek.

W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje.

Dogodny dojazd do Warszawy zarówno trasą S7, jak i komunikacją miejską.

To doskonała oferta dla osób planujących budowę domu w prestiżowej, zielonej okolicy. 

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Michał Dąbrowski

[tel]

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Numer oferty: 893572

• Data aktualizacji: 2025-03-25
• ID ogłoszenia: K37063485