Działki z wydanymi warunkami zabudowy w Ludwikowie

Opis

Ogromna przestrzeń o łącznej powierzchni 75 400 m2. Wydane warunki
zabudowy pozwalające na budowę osiedla domów jednorodzinnych, jak
również skrywające potencjał dla indywidualnych inwestorów
poszukujących działki pod siedlisko otulone lasem i łąkami.
Świetna lokalizacja: Ludwikowo - niespełna 16 km od Nowego Dworu
Mazowieckiego. Jeżeli szukasz intratnej inwestycji oferującej
ogromne możliwości to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Możliwy jest zakup mniejszej liczby działek.

Działki rolne z wydanymi warunkami zabudowy na sprzedaż
Ten ponad 7,5-hektarowy, częściowo zalesiony teren to potencjał,
który warto wykorzystać! Działki rolne z wydanymi warunkami
zabudowy stanowią doskonałe okazję jako inwestycja deweloperska.
Są atrakcyjne także dla miłośników ciszy, spokoju i piękna
przyrody. Dogodny dojazd do działek zapewnia droga asfaltowa, w
której dostępne są niezbędne media (woda i prąd). Miejsce to nie
posiada Miejscowego Plany Zagospodarowania Przestrzennego, jednak
wydane warunki zabudowy pozwalają na zabudowę mieszkalną
jednorodzinną.
Wybrane parametry WZ:
• Rodzaj zabudowy - mieszkalne jednorodzinne
• Funkcja - mieszkaniowa jednorodzinna
• Odległość posadowienia od drogi wewnętrznej - linii
rozgraniczenia – 6 metrów
• Odległość od drogi powiatowej - wjazdowej - 10 metrów
• Szerokość elewacji frontowych 12 metrów z tolerancją 20%
• Wysokość górnych krawędzi frontowych: dwa typy WZ 3-4 metry i
3,5 -4 metry
• Dachy dwuspadowe: dwa typy WZ 20-45 stopni i 30-45 stopni
• Wysokość kalenicy: dwa typy WZ 7-8 metrów i 7,5 - 8 metrów
• Powierzchnia biologicznie czynna w większości nie jest
określona
• W kilku przypadkach stosunek nowej zabudowy do powierzchni
działki budowlanej 0,12 - 0,30
• Energia i wywóz śmieci - umowa
• Kanalizacja - szambo szczelne lub oczyszczalnia jeśli spełni
przepisy ogólne.
Właściciel może zapewnić infrastrukturę: doprowadzenie wody i
prądu, przygotowanie szczelnego szamba lub oczyszczalni, ogrodzenie z
trzech stron oraz zezwolenie na budowę. W tym przypadku cena za 1 m2
wynosi 160 zł.

Ludwikowo - cisza, spokój i niesamowity potencjał
Lokalizacja to największy atut nieruchomości. Ludwikowo jest wsią
usytuowaną w sercu Mazowsza w powiecie płońskim - gmina Joniec.
Otoczona przyrodą oferuje idealne warunki dla sielskiego życia z
dala od zgiełku miast, ale nadal w pobliżu wygód, które oferują.
W promieniu 40 km znajdują się Nowy Dwór Mazowiecki (16 km),
lotnisko w Modlinie (20 km), Nasielsk (18 km), Płońsk (20 km) czy
Zalew Zegrzyński. Z Warszawą, Ludwikowo dzieli niespełna 57 km.
Zapraszam do kontaktu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-06
• ID ogłoszenia: K37035859