Działka budowlana z prywatnym lasem w Błędowie

Opis

Szlak rzeki Wkry, malownicze Jezioro Błędowskie (Pomocnia) niczym
wyjęte z marzeń miłośników wędkarstwa, sielski klimat Błędowa
i oddalonego o 10 km Pomiechówka, okolicznych lasów oraz spokojne
sąsiedztwo domów jednorodzinnych… To właśnie w takich
sprzyjających okolicznościach dostępna są na sprzedaż działki
(nr 149/61 i 149/46) - budowalna (1133 m2) i leśna (2940 m2) - dla
osób poszukujących miejsca do stworzenia przyjaznego azylu pod
Warszawą. Możesz mieć dom i obok prywatny las!

Przyroda Doliny Wkry na wyciągnięcie ręki
Działka budowlana w pobliżu jeziora oraz rezerwatu przyrody Dolina
Wkry pełnego unikatowych lasów łęgowych, skarp i wąwozów to
prawdziwa gratka dla miłośników polskiej przyrody. Wraz z nimi
urzekają również liczne punkty rekreacyjne, w tym stajnie koni,
wypożyczalnie kajaków czy pole golfowe przy hotelu Lisia Polana.
Słowem: to istny raj dla osób, które pragną uciec od miejskiego
zgiełku.

Niesamowity potencjał z możliwością wybudowania domów
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na zabudowę do
wysokości 9 m. Właściciel zapewnia doprowadzenie wody i prądu,
utwardzenie drogi oraz ogrodzenie z trzech stron (płot panelowy 3D z
podmurówką) - a za dopłatą ogrodzenie frontowe z bramą wjazdową
i furtką.
W cenie działki zawarte są:
- podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej,
- przyłącze energetyczne,
- wykonanie badania geotechnicznego gruntu,
- ogrodzenie działki z trzech stron nowoczesnym ogrodzeniem panelowym
3D (podmurówka betonowa 25 cm + panel o wysokości 153 cm),
- uzyskanie pozwolenia na budowę.
Dodatkowo, obecny właściciel może – za dopłatą – wykonać
ogrodzenie frontowe obejmujące przesuwaną bramę wjazdową oraz
furtkę. Całość zostanie wykonana w estetyce spójnej z pozostałym
ogrodzeniem, a cena będzie atrakcyjna.

Sprzedaż na fakturę VAT - bez podatku od czynności cywilno-prawnych
(PCC).

Działki budowlane na sprzedaż - odkryj Błędowo!
Samo w sobie Błędowo to niewielka, ale za to wyjątkowo magiczna
wieś, z której z powodzeniem można dotrzeć linią autobusową do
oddalonego o niespełna 10 km Pomiechówka. Miejscowość ta jest
świetnie skomunikowana ze stolicą, jak również z okolicznymi
miastami, w tym z Nowym Dworem Mazowieckim (miasto oddalone jest o 19
km od Błędowa). Z lotniskiem w Modlinie nieruchomość dzieli
niespełna 17 km.

Połączenie spokojnej zabudowy oraz przyrody sprawia, że okolice te
nie bez powodu wybierane są na plenery filmowe przez twórców
naszego rodzimego kina - nagrywano tutaj m.in. sceny z ekranizacji
powieści K. Grocholi! Jeżeli zatem szukasz atrakcyjnego terenu -
działek budowlanych wśród pięknej przyrody i spokojnego
sąsiedztwa - jako miejsca atrakcyjnej inwestycji to ta oferta jest
właśnie tym, czego szukasz!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-04-05
• ID ogłoszenia: K37079918