Działka 3000m2 z potencjałem przestronnej zabudowy

Opis

Na sprzedaż:
Niezabudowana nieruchomość gruntowa w Martynowie
Z przyjemnością przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę o numerze 47/12, zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Martynów, w gminie Chynów, powiat grójecki.
To idealna oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dobrą komunikacją do aglomeracji warszawskiej.

Opis Działki:Powierzchnia: 3001 m²
Kształt: prostokąt wymiary 31 m x 97 m)
Teren: suchy, płaski
Sąsiedztwo: niskie zabudowania jednorodzinne, co zapewnia ciszę i prywatność
Dojazd: z głównej drogi asfaltowej i 50 m utwardzoną drogą
Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na bezproblemową zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i ułatwia cały proces uzyskania pozwolenia.
Dzięki swojej powierzchni idealnie nadaje się do zagospodarowania na część mieszkalną oraz rekreacyjną, a także jako inwestycja pod budowę bliźniaka.

Lokalizacja:Działka położona w spokojnej wsi w otoczeniu łąk i lasów.
Do szkoły w Watraszewie 1,2 km, oraz najbliższy sklep
Do centrum miasta Warka 9km - pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, służba zdrowia)
Bardzo dobra komunikacja z Warszawą w odległości 4 km samochodem i 2,5 km pieszo PKP Michalczew - dojazd około 30 minut do Piaseczna, 40 minut Służewiec, 50 minut W-wa Zachodnia.
Do gminnego miasteczka Chynów 9km

Media:
Energia elektryczna: w drodze, ok. 50 m,
Woda: miejska również w drodze ok 50 m,
Kanalizacja: możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni

Dodatkowe informacje: Na działce znajdują się drzewa, które mogą być wykorzystane w architekturze terenu, a ich obecność zwiększa poczucie prywatności.
Brak linii elektroenergetycznych to dodatkowy atut.
Miejscowość zamieszkiwana przez młode osoby jak wynika ze spisu 65,3% mieszkańców wsi Martynów jest w wieku produkcyjnym

Aspekt prawny: Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą, co umożliwia uzyskanie kredytu hipotecznego. Oferuję również bezpłatne pośrednictwo kredytowe.

Zapraszam do kontaktu: Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości i z przyjemnością odpowiem na Państwa pytania oraz umówię się na prezentację. Dostępna jestem 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00 - 21:00.

Kornelia Gruchalska Ekspert ds. Nieruchomości
Tel. kontaktowy: [tel]

Jeśli myślisz o zakupie tej działki w związku z sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Data aktualizacji: 2025-03-11
• ID ogłoszenia: K37041717