Działka Budowlana Chynów

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną w Chynowie (05-650).
W pobliżu szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklepy spożywcze, do stacji PKP ok 2,5km. (ok. 30min do PKP Warszawa Służewiec).

Województwo mazowieckie
Powiat grójecki
Gmina Chynów
Obręb Chynów
Numer działki 397/3
Powierzchnia 1047m2
Wymiary działki: ok 25 x 36 x 27,5 x 47,5 (m)
Media: Prąd w drodze (ul. Mokra), woda, gaz w drodze (ul. Cicha)
Cena 160 000 zł. do negocjacji.

MPZP 1MN
1. Przeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2. Przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki gospodarcze i garażowe na samochody osobowe,
b) komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony
środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
c) zieleń urządzona;

3. Zasady zagospodarowania
Ogólne zasady zagospodarowania:
a) Ustala się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych jako budynki wolnostojące i bliźniacze,
b) dla terenów obsługiwanych komunikacyjnie z dróg wewnętrznych o szerokości 6,0m, ustala się, że bramy wjazdowe należy lokalizować zachowując minimalną odległość 5,0m od osi drogi.

4. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy - 6,0m od linii rozgraniczających dróg 1KDD, 1KDW, 2KDW.
b) parametry zabudowy działki budowlanej - powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej- max. 30%,
- powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej- co najmniej 50%,
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,
- minimalna intensywność zabudowy- 0,01.
c) maksymalna wysokość zabudowy 12,0m, w tym:
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych – max. 12,0m,
- budynków gospodarczych i garażowych – max. 6,0m
d) geometria dachów - dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45st,
- dopuszcza się dachy mansardowe,

• Data aktualizacji: 2025-03-06
• ID ogłoszenia: K36943580