Dom z halą na dużej działce budowlano-usługowej
Nowe Załubice
[woj. Mazowieckie, pow. wołomiński, gm. wołomiński]
Dodane 1 miesiąc temu, Poniedziałek, 24 luty 2025 12:20
1 380 000 zł
70 m2
- Cena:
- 1 380 000 zł
- Powierzchnia:
- 70 m2
- Cena za metr:
- 19 715 zł/m2
- ID oferty:
- K37019857
Opis
Oferta biura nieruchomości.Pobieramy prowizję od kupującego za doprowadzenie do transakcji,
gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji.
Na sprzedaż oferujemy nieruchomość położoną w miejscowości Nowe
Załubice gm. Radzymin, stanowiącą działkę budowlano - usługową
(obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 2MN/U
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy
usługowej) o powierzchni 3000 m2, na której znajdują się:
- parterowy dom mieszkalny zbudowany około 1980 roku o powierzchni
około 70 m2. (plan z wykazem i wielkością pomieszczeń znajduje
się na załączonym zdjęciu). Dom jest gotowy do wprowadzenia,
istnieje możliwość pozostawienia widocznego na zdjęciach
wolnostojącego umeblowania i wyposażenia (do uzgodnienia).
Ściany wykonano z pustaka gipsowego - Suporex. Ocieplenie ~10cm
warstwą styropianu. Dach z eternitu - na zachodnim ganku i małym
pokoju - blachodachówka. Wysokość pomieszczeń - 2,5m.
Ogrzewanie domu - piec węglowy pozaklasowy.
Przyłącze energetyczne na poziomie 14KW, doprowadzona instalacja
elektryczna pozwala, po podpisaniu aneksu umowy z operatorem energii,
na zainstalowanie paneli fotowoltaicznych i magazynu energii.
CWU możliwe do uzyskania z Bojlerów lub z Pieca C.O. (w kuchni
osobny bojler).
Własne ujęcie wody, hydrofor umieszczony w małej piwnicy pod
wiatrołapem od wschodniego wejścia. Ścieki odprowadzane do szamba.
Kuchenka gazowa zasilana z butli 11kg. W trakcie projektowana
instalacja gazowa.
Do budynku doprowadzone łącze światłowodowe (internet i
telewizja).
- Hala o powierzchni zabudowy ok. 120 m2 - budynek który oryginalnie
był pieczarkarnią. Wymiar zewnętrzny 18,7 na 6,5m. Wymiary
wewnętrzne to 15,2 na 5,7m jednorodnego pomieszczenia o wysokości
3,6m. Bez podpór w środku. Mniejsze pomieszczenie (przedsionek hali)
to ~2,6 na 5,7m o wysokości ~3,1m. Ściany budynku postawione z
białej cegły w technologii ściany podwójnej (z pustką w środku).
Strop typu Teriva. Pokrycie dachu - eternit.
Oba budynki ocieplone na poddaszach metodą tradycyjną - wióry
drzewne mieszane z kredą
Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do litery "L". Jej
powierzchnia i wymiary stwarzają duże możliwości aranżacji i
rozbudowy, np. postawienie dodatkowych budynków. Istnieje
możliwość dojazdu do działki z 2 stron.
Plan miejscowy pozwala na zabudowę 30% działki budynkami o
wysokości:
- budynki mieszkalne jednorodzinne, usługowe: 10,0 m,
- budynki gospodarcze związane z obsługą rolnictwa: 12,0 m,
- budynki gospodarcze i garaże, obiekty infrastruktury technicznej:
5,0 m,
Powierzchnia biologicznie czynna - 50% wielkości działki
Działka jest ogrodzona z bramą i furtką, zagospodarowana z licznymi
nasadzeniami.
Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze powiatowej, w
najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa zagrodowa i
jednorodzinna, blisko lasy, do rzeki Bug ok. 2,5 km.
W odległości kilkudziesięciu metrów przystanki ZTM (bezpośredni
dojazd do metra) oraz busów lokalnych, 300 m do najbliższego sklepu.
Do centrum miejscowości, w której znajdują się markety, szkołą,
przedszkole, przychodnia jest ok. 2,5 km.
Radzymin z pełną miejską infrastrukturą, komunikacją ZTM i SKM do
Warszawy - ok. 10 km.
Granica Warszawy z szybkim dojazdem trasą ekspresową S8 - 28 km.
Pałac Kultury - 40 km.
Polecam i zapraszam na prezentację.
___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250)
Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie
danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług
pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich
sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do
przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez
wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym
do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i
zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz
HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana
Pawła II 1B, e-mail: @ Przekazane przez Państwa
osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy
oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu
roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie
później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną
trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe –
trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa
Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż
przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza
przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia
27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za
dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów,
staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie
najbardziej kompletne i aktualne.
- Data aktualizacji: 2025-02-24
- ID ogłoszenia: K37019857
