Lokal użytkowy Warszawa Mokotów, Marynarska

Opis

Do wynajęcia: biurowy o pow. 412 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Marynarskie
poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Powierzzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: gabinety czy open space.

Obecny podział:
-recepcja,
-open space,
-6 pokoi biurowych,
-sala konferencyjna,
-aneks kuchenny,
-salka spotkań,
-łazienki,

Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja
-Wysokość pomieszczeń:2,68 m
-Otwieralne okna
-Podwieszane sufity
-wykładzina,
-podział powierzchni ściankami,
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 53565 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 32,50 PLN/m2 (13390 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
(wakacje czynszowe oraz budżet na fit-out do ustalenia w zależności od długości najmu oraz przeznaczenia lokalu).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
-80 EUR/stanowisko/miesiąc
-Parking dla gości dostępny w cenie 4-5 PLN/h,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2,

Umowa:
-długość umowy: min. 12 miesięcy,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
9-piętrowy budynek biurowy klasy A oferujący komfortowe warunki do pracy i wypoczynku: nowoczesne rozwiązania technologiczne i telekomunikacyjne, jak m.in. centralna serwerownia - DATA CENTER, telefonia IP czy zintegrowane systemy zarządzania i monitorowania.

Zalety lokalizacji:
Bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 314091

• Data aktualizacji: 2025-03-20
• ID ogłoszenia: K37055998