Lokal użytkowy Warszawa Włochy, al. Jerozolimskie

Opis

Do wynajęcia: lokal gastronomiczny o pow.334 m2 na parterze biurowca na warszawskich Włochach, w OKOLICACH AL. Jerozolimskich.
poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Biuro zlokalizowane na warszawskich Włochach, na terenie kompleksu biurowego w okolicach AL. Jerozolimskich.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy; poprzednio w lokalu była prowadzona działalność gastronomiczna.
W kantynie została część sprzętu; pozostawiona przez poprzedniego Najemcę.
Bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym dzięki dużym oknom.
Dwa wejścia do lokalu: z holu recepcyjnego i z patio.
Doskonałe doświetlenie światłem dziennym.

Wynajmujący jest bardzo zainteresowany , żeby Najemca świadczył usługi gastronomiczne dla najemców biurowca.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 3674 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 32,50 PLN/m2 (10855 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 320 m2
Powierzchnia brutto: 334 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
2-poziomowy garaż podziemny oferujący 386 miejsc parkingowych.
Abonament: 65 EUR/ stanowisko/ miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2,

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis kompleksu:
Nowoczesny kompleks biurowy liczący 6 kondygnacji, składający się z dwóch oddzielnych budynków.
Budynek posiada ochronę, recepcję, kontrolę dostępu oraz system zarządzania budynkiem.

Lokalizacja:
Położenie zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe oraz stacja WKD Warszawa Raków.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 312569

• Data aktualizacji: 2025-03-11
• ID ogłoszenia: K37041857