Działka budowlana na sprzedaż blisko Iławy

Opis

Przedmiotem oferty jest działka budowlana o numerze 295/7 o
powierzchni 2116 m2 położona w Nowej Wsi k. Iławy przy ulicy
Diamentowej nad jeziorem Iławskim.
Regularny kształt i lekko nachylone ukształtowaniu terenu sprawia
że idealnie nadaję się pod budowę wymarzonego domu. Z działki
rozpościera się bardzo ładny widok na jezioro Iławskie.

Nieruchomość podłączona jest do gminnej sieci wodociągowej, prąd
znajdują się bezpośrednio na działce. Cały teren został
ogrodzony płotem oraz licznymi nasadzeniami.
W projekcie podziału działek wydzielona została droga do nabrzeża
oraz pomostu.

Szczegółowy podział wraz z numeracją działek znajduje się na
załączonym rzucie.

W miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Iława
działki przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową,
symbol 46 MN:
Kształtowanie zabudowy i zagospodarowania terenu funkcjonalnego:
a) budynki adaptowane realizować zgodnie z ich dotychczasową formą
jako wolnostojące;
b) budynki mieszkalne nowo projektowane realizować jako
wolnostojące;
c) budynek gospodarczy, garażowy lub gospodarczo-garażowy
realizować jako wolnostojący lub zespolony
z budynkiem jednorodzinnym;
d) wiaty i altany realizować jako wolnostojące;
e) nieprzekraczalne linie zabudowy – kształtowane zgodnie z
rysunkiem planu;
9) Ustala się następujące wskaźniki zagospodarowania terenu
funkcjonalnego:
a) Powierzchnia biologicznie czynna powierzchni działki – minimum
60%;
b) Minimalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki budowlanej – 0,05 (5%);
c) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki budowlanej – 0,30 (30%);
d) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,05;
e) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,60;
Wysokość zabudowy:
- wysokość budynku mieszkalnego w zabudowie jednorodzinnej
wolnostojącej do 2 kondygnacji
nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) – nie wyżej jednak niż 10,0
m;
b) Usytuowanie kalenic głównych budynków prostopadle lub
równolegle do granic działki;
c) Dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia
połaci dachowych od 30º do 45º; kryte
dachówką, blachodachówką lub gontem w odcieniach koloru
czerwonego, brązowego lub szarego,
w dachach budynków dopuszcza się realizację lukarn;
d) W elewacjach budynku stosować materiały tradycyjne jak: cegła,
kamień, drewno, tynki o wyglądzie
tynków tradycyjnych, w kolorystyce barw stonowanych;

W oddalonej o kilka minut Iławie znajduję się pełna
infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnie, szpital, sklepy i
inne obiekty użyteczności publicznej.
Oferta bardzo atrakcyjna, dla osób które chcą mieszkać blisko
Iławy, w dogodnej dla rodziny lokalizacji.

Szczegółowe usytuowanie działek znajduje się na rzucie
dołączonym do oferty

Zapraszam do umówienia się na oględziny działki i do zakupu.
Michał Wytrążek
Tel.: [tel]
freedom nieruchomości Iława
Zapraszam do naszej placówki w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-03-24
• ID ogłoszenia: K37062479