Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
« Powrót
Kazo Domy Domy Goniądz Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
1 / 16
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza
  • Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza

Kamienica przy rynku - w samym sercu Goniądza

Goniądz [woj. Podlaskie, pow. moniecki, gm. moniecki]

Dodane 1 tydzień temu, Piątek, 4 kwiecień 2025 12:20

398 000 zł 133 m2
Cena:
398 000 zł
Powierzchnia:
133 m2
Cena za metr:
2 993 zł/m2
ID oferty:
K37078004
Rynek:
Domy na sprzedaż Goniądz

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej
kamienicy położonej przy samym rynku w centrum Goniądza - Placu 11
Listopada (dawniej: Nowy Rynek, Plac Wolności).

LOKALIZACJA:
Goniądz to niezwykle malownicza i urokliwa miejscowość położona w
samym sercu Biebrzańskiego Parku Narodowego - jednego z
najstarszych lasów w Europie, wpisanego na listę UNESCO. To
niezwykłe miejsce, pełne dzikiej przyrody, wielu rzadkich gatunków
roślin, zwierząt i niezliczonych szlaków turystycznych. Jest to
istny raj dla miłośników natury, ornitologii, pieszych wędrówek i
jazdy rowerowej. 
Przedmiotowa nieruchomość oddalona jest zaledwie 400m od
przepływającej przez Goniądz rzekę - Biebrzę, która jest jednym
z głównych atutów przyrodniczych w tej okolicy. Biebrza to także
doskonałe miejsce do kajakarstwa oraz prawdziwy raj dla wędkarzy.

Nieruchomość oddalona jest:
• 20m od sklepu spożywczego,
• 350m od Kościoła,
• 400m od rzeki: Biebrzy,
• 11 km od Moniek,
• 31 km od Grajewa,
• 55 km od Białegostoku,

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 331 m² zabudowana jest
około 71 letnią murowano-drewnianą kamienicą. Oferowana
nieruchomość posiada powierzchnię użytkową ok. 133,1 m2. 

Na parterze znajdują się dwa pokoje, pełne charakterystycznych,
drewnianych mebli, tworząc przytulną i nostalgiczną przestrzeń.
Pokoje posiadają dwa odrębne wyjścia na główną ulicę, dzięki
czemu istnieje możliwość przekształcenia ich na lokale
użytkowe. Na tym samym poziomie znajdziemy również wyposażoną
kuchnię z pięknym i stylowym piecem kaflowym, który jest nie tylko
doskonałym źródłem ciepła, ale również stanowi wyjątkowy
element dekoracyjny dla osób szukających unikalnego, rustykalnego
uroku w swoim wnętrzu. Obok kuchni znajdziemy niewielką spiżarnię,
łazienkę z prysznicem oraz pokój. Na parterze znajduje się
również zejście do piwnicy oraz funkcjonalny wiatrołap, z którego
jest wyjście na zadaszony taras i podwórko.

Na piętrze znajduje się korytarz, który zapewnia wygodny dostęp do
pomieszczeń i strychu - który może służyć jako miejsce do
przechowywania, ale również istnieje możliwość adaptacji według
własnych potrzeb. Z korytarza przechodzi się do przestronnego
pokoju, który zachwyca wspaniałym, klasycznym stylem, dzięki
drewnianym meblom i dekoracjom. Z tego pokoju dotrzemy do następnego
pomieszczenia o podobnym klimacie, z bezpośrednim wyjściem na
balkon, z którego rozprzestrzenia się przepiękny widok na rynek -
tworząc wspaniałą scenerię zarówno w ciągu dnia, jak i
wieczorem. Obok znajduje się kolejny pokój, który także posiada
widok na plac. Na tym samym poziomie znajduje się niewielka, lecz
funkcjonalnie zaprojektowana łazienka z prysznicem i świetlikiem,
dzięki któremu zyskujemy dostęp do naturalnego światła.
Bezpośrednio z korytarza mamy możliwość wyjścia na drugi balkon,
tym razem z widokiem na podwórko. 

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość wymaga remontu, jednak dzięki temu, że jest w bardzo
dobrym stanie technicznym, istnieje możliwość zamieszkania w niej
od razu. To doskonała opcja dla osób, które szukają miejsca z
perspektywą stopniowego przeprowadzania remontu według własnych
potrzeb.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter (wysokość pomieszczeń: 265cm):
• Pokój - ok. 14,85 m2,
• Pokój - ok. 18,38 m2,
• Kuchnia - ok. 15,39 m2,
• Spiżarnia - ok. 2 m2,
• Łazienka - 3,85 m2,
• Pokój - ok. 9,56 m2,
• Wiatrołap - ok. 2,52 m2.
                                           
Razem: ok. 66,55 m2

I poziom (wysokość pomieszczeń: 265cm):
• korytarz (z wyjściem na balkon) - ok. 10,93 m2,
• Pokój - ok. 25,15 m2,
• Pokój (z wyjściem na balkon) - ok. 19 m2,
• Pokój - ok. 9 m2,
• Łazienka - ok. 2,47 m2
                                           
Razem: ok. 66,55 m2

Dodatkowo:
Piwnica - ok. 17,5 m2 (wysokość: 215cm),
Strych - ok. 22,75 m2 (wysokość: 220cm),
Balkon (od strony ulicy) - ok. 2,6 m2,
Balkon (od strony podwórka) - ok. 2 m2.

Pozostałe zabudowy:
• pomieszczenia gospodarcze,
• budynek gospodarczy z 2 garażami.

MEDIA:
- prąd,
- woda: miejska,
- kanalizacja: miejska,
- ogrzewanie: piecem węglowo-drzewnym.

PRZEZNACZENIE:
• Turystyka - rosnące zainteresowanie zarówno krajowych, jak i
zagranicznych turystów. Dzięki rozwojowi infrastruktury i rosnącemu
zainteresowaniu regionem Goniądz staje się inwestycją, która może
przynieść długoterminowe zyski.
• Na stałe zamieszkanie lub wypoczynek - to spokojna
miejscowość z pięknym otoczeniem, co czyni ją atrakcyjnym miejscem
do życia lub wypoczynku, zwłaszcza dla osób szukających ucieczki
od miejskiego zgiełku.
• Inwestycja w wynajem długoterminowy – biorąc pod uwagę
rozwój regionu i atrakcyjność miasta, nieruchomość może zostać
przeznaczona na wynajem długoterminowy.
• Działalność gospodarcza - na parterze domu znajdują się dwa
pokoje usytuowane od strony ulicy, które doskonale nadają się do
przekształcenia na lokale użytkowe. Dzięki ich lokalizacji, z
bezpośrednim dostępem z ulicy, stanowią idealną przestrzeń na
działalność gospodarczą, np. sklep, biuro czy punkt usługowy.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Stan prawny jest zweryfikowany, uregulowany. Nieruchomość posiada
jedną księgę wieczystą z działem III i IV wolnym od obciążeń.
Forma własności: własność z KW.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla
osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu
kredytu.

Jeśli zainteresowała Państwa oferta - zapraszam do kontaktu i
umówienia terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Opiekun oferty:
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. [tel]

Z uwagi na poszanowanie prywatności strony Sprzedającej uprzejmie
proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za
pośrednictwem biura.

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich
ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie
oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości,
przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.
  • Data aktualizacji: 2025-04-04
  • ID ogłoszenia: K37078004
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Goniądz, cena: od 338 300 do 457 700 zł, powierzchnia: od 114 do 153 m2
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Skontaktuj sie z właścicielem

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane