Atrakcyjna działka nad jeziorem -1501 m², Jabłonka

Opis

Szukasz działki z widokiem na wschody i zachody słońca nad
jeziorem, które będziesz obserwował z tarasu własnego budynku?

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa, położona nad
jeziorem Omulew w miejscowości Jabłonka w województwie
warmińsko-mazurskim.

Nr ewid. działek: 

174/17 - pow. 1501 m² w cenie  247 665 zł 
174/18 - pow. 2003 m² w cenie 330 495 zł 

Każda działka w cenie 165 zł / m²

Media: 
-prąd - w odlegości 55 m od granicy działki nr 174/18 
- studnia + szambo - do wykonania 

Działki o regularnym prostokątnym kształcie, płaskim
ukształtowaniem terenu, ogrodzone. 
Odległość od jeziora w linii prostej to ok. 330 m.

Niezwykłe, osobliwe 7 cudów przyrody Puszczy Ramucko-Napiwodzkiej,
które otacza jezioro objęte jest obszarem Natura 2000.

Plany miejscowe
Teren oznaczony symbolem II/ML.15
 Przeznaczenie terenu: teren zabudowy letniskowej;
1) dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
wolnostojącej;
2) dopuszcza się lokalizację usług turystycznych w formie
kempingów i pól namiotowych;
2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz
przestrzeni publicznych:
1) kalenice budynków sytuować należy prostopadle lub równolegle do
ulic i dojazdów;
2) dla wydzieleń wewnętrznych zajmujących pasy terenu
o szerokości 10m i 20m oraz oznaczonych jako 15/2.1 obowiązuje
lokalizacja zieleni w formie zwartych grup drzew i krzewów,
gatunków odpowiednich geograficznie i siedliskowo, zajmujących nie
mniej niż 50% powierzchni tego wydzielenia wewnętrznego;
3) obowiązuje nasadzenie szpalerów drzew liściastych wzdłuż
granic z dojazdami oznaczonymi jako 15/10.1 ,KDW.X oraz
15/10.4.KDW.X;
4) zakaz lokalizacji nośników reklamowych.
3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:
1) obowiązuje uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
zgody na realizację przedsięwzięcia, o której mowa w ustawie
Prawo ochrony środowiska;
2) obowiązuje zachowanie dopuszczalnych norm hałasu jak na obszarach
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
3) dla terenu wydzielenia wewnętrznego oznaczonego jako 15/3.1
obowiązuje zagospodarowanie jako powierzchni biologicznie czynnej,
roślinnością zapewniającą stabilizację stoków.
4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr
kultury współczesnej: nie ustala się.
5. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu:
1) ustala się następujące linie zabudowy, oznaczone na rysunku
planu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8m od ulicy
oznaczonej jako KD.Z.01,
b) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od ulicy
oznaczonej jako II/KD.D.12,
c) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6m od dojazdów
oznaczonych jako 15/10.1.KDW.X, 15/10.2.KDW.X, 15/10.3.KDW.X,
15/10.4.KDW.X, 15/10.5.KDW.X;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki: maksymalnie 0,20;
3) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 60%;
4) gabaryty zabudowy: maksymalna wielkość powierzchni zabudowy dla
jednego budynku: 200m²;
5) wysokość zabudowy: maksymalnie 10m;
6) geometria dachu dla głównej bryły budynku:
a) kąt nachylenia połaci dachowych: 30°-45°,
b) kształt dachu: dachy dwuspadowe oraz dwuspadowe z naczółkami
o połaciach nachylonych pod jednakowym kątem.

Miejscowość jest oddalona o ok. 19 km od Nidzicy.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej
informacji?
Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale
potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na
zakup nieruchomości.

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. [tel]

e-mail: @
Zapraszam tez do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-03-27
• ID ogłoszenia: K37067145