Działka nad jeziorem Omulew, Jabłonka

Opis

Szukasz działki z widokiem na wschody i zachody słońca nad
jeziorem, które będziesz obserwował z tarasu własnego budynku?

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 2602 m² ( nr ewid.
167/8) położona w miejscowości Jabłonka nad jeziorem Omulew w
województwie warmińsko-mazurskim.
Do sprzedaży pozostaje także sąsiednia działka - 489/7 (
1376 m²)- w cenie 170 zł/m²

Teren pozostaje do uzbrojenia w kanalizację - oczyszczalnia lub
szambo. 
Media : Prąd - w drodze, studnia. 
Działka ogrodzona  z blaszanym garażem. 

W miejscowości Jabłonka znajduje się ogólnodostępna plaża i
strzeżone w sezonie kąpielisko, gdzie zejście do jeziora jest
łagodne, by młodsze dzieci mogły bawić się w bezpiecznej
głębokości pod nadzorem rodziców.

Teren działki objęty MPZP , oznaczony symbolem II/ML/MN.49 oraz w
części  II/ZN.50

Ustalenia MPZP oznaczonego symbolem II/ML/MN.49:
 1.Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy rekreacji indywidualnej
i/lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2.Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna,  zieleń
urządzona, dojścia  i dojazdy.
3.Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a)na każdej działce dopuszcza się budowę budynków rekreacji
indywidualnej lub jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
b)dopuszcza się lokalizację usług turystycznych w formie kempingów
i pól namiotowych;
c)rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej: dachy
strome dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia dachu z
możliwością realizacji naczółków oraz o kącie nachylenia
zawartym w przedziale 300-450;
d)kierunek głównej kalenicy budynku: równolegle lub prostopadle do
drogi, z której następuje wjazd na działkę;
e)wysokość, mierzona przy głównym wejściu do budynku do
najwyższego punktu dachu: maks. 10,0m;
f)wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,05 – maks. 0,5;
g)wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej:
maks. 0,25;
h)teren biologicznie czynny:  minimum 60% powierzchni działki
budowlanej;
i)dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury tj.:
ogrodzenia, ławki itp. oraz altany lub wiaty;
j)nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z załącznikiem nr 1 do
niniejszej uchwały;
k)zasady podziału nieruchomości:-minimalna powierzchnia działki
budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1000m2;-minimalna powierzchnia działki budowlanej dla zabudowy
rekreacji indywidualnej: 600m2;

Ustalenia MPZP oznaczonego symbolem II/ZN.50:
1.Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni nieurządzonej.
2.Przeznaczenie uzupełniające: nie ustala się.
3.Zasady zagospodarowania terenu:
a)nie dopuszcza się budowy obiektów budowlanych;
b)obowiązuje zagospodarowanie jako powierzchni biologicznie czynnej.

Najbliższą okolicę stanowi zabudowa jednorodzinna. W pobliżu
lokalny sklep, szkoła. Miejscowość położona nad jeziorem Omulew,
wspaniała lokalizacja do uprawiania sportów wodnych , wędkowania i
odpoczynku na tutejszej plaży. 
Niezwykłe, osobliwe 7 cudów przyrody Puszczy Ramucko- Napiwodzkiej,
które otacza jezioro objęte jest obszarem Natura 2000.
Atrakcyjność podnoszą dodatkowo miejsca do uprawiania wszelkiego
rodzaju turystyki, które przyciągają do tego rejonu inwestorów
oraz samych turystów.

Odległości od miast:
Nidzica - 20 km
Olsztyn - 40 km
Warszawa - 180 km 
Gdańsk - 190 km

Nie czekaj! Zadzwoń.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej
informacji?

Chcesz spełnić swoje marzenie o kupnie tej nieruchomości, ale
potrzebujesz wsparcia? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na
zakup nieruchomości.

Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Bogumił Urbanowski
tel. [tel]
e-mail: @
Zapraszam tez do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-03-08
• ID ogłoszenia: K37038379