- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
lokal
na sprzedaż
24 cze 2026
Budynek usługowy - 5 lokali, centrum Sierakowic.
Sierakowice
ul. Słupska
woj. Pomorskie
pow. kartuski
gm. kartuski
Dodane 18 godzin temu, środa, 24 czerwiec 2026 14:20
3 300 000 zł
413 m2
3 300 000 zł
413 m2
7 991
zł/m2
Powierzchnia
413 m2
Cena za metr
7 991
zł/m2
ID oferty
K37591302
Opis
Szukasz nieruchomości, która już od pierwszego dnia generuje dochód, a jednocześnie daje możliwości dalszego rozwoju biznesowego?
Ta oferta w samym centrum Sierakowic to gotowy produkt inwestycyjny z bardzo dobrą lokalizacją i stabilnymi najemcami. Budynek położony przy ul. Słupskiej stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału, jak i dla osób planujących prowadzenie własnej działalności.
Obiekt składa się z czterech lokali usługowych oraz jednego lokalu mieszkalnego, rozłożonych na kilku poziomach budynku. Wszystkie lokale usługowe są obecnie wynajmowane, co zapewnia stały przepływ przychodów. W budynku funkcjonują m.in. pizzeria, salon fryzjersko-barberski oraz serwis IT – działalności dobrze wpisujące się w charakter centralnej części miejscowości i generujące stały ruch klientów.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokalizacja w ścisłym centrum Sierakowic – przy ruchliwej ulicy Słupskiej4 funkcjonujące lokale usługowe z najemcamiDodatkowy lokal mieszkalny z możliwością wynajmu lub adaptacji na lokal usługowyAktualna stopa zwrotu z inwestycji na poziomie ok. 6–7% z potencjałem optymalizacjiMożliwość połączenia lokali i stworzenia jednej większej przestrzeni usługowejIdealne miejsce pod klinikę, branżę beauty, gastronomię, biuro lub inne usługiMiejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiemNiskie koszty utrzymania – ok. 1500 zł miesięcznie Układ powierzchni:
Lokal usługowy poziom -1 – ok. 85 m²
Lokal usługowy poziom 0 – ok. 85 m²
Lokal usługowy poziom 1 – dwa lokale po ok. 50 m²
Lokal mieszkalny poziom 2 – ok. 70 m²
Dodatkowo w budynku znajdują się części wspólne oraz kotłownia. Obiekt ogrzewany jest piecem na ekogroszek, natomiast do budynku doprowadzony został również gaz, co daje możliwość zmiany systemu ogrzewania według preferencji przyszłego właściciela.
Istotnym atutem jest również fakt, że lokal mieszkalny na najwyższej kondygnacji można w stosunkowo prosty sposób przekształcić w kolejny lokal usługowy, co pozwala zwiększyć potencjał dochodowy całej nieruchomości.
To nieruchomość, która łączy stabilny dochód z najmu z możliwością dalszego rozwoju i zwiększenia rentowności. Jeśli szukasz bezpiecznej inwestycji w centrum dynamicznej miejscowości lub miejsca na rozwój własnego biznesu – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
----------------------
Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.
Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Ta oferta w samym centrum Sierakowic to gotowy produkt inwestycyjny z bardzo dobrą lokalizacją i stabilnymi najemcami. Budynek położony przy ul. Słupskiej stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału, jak i dla osób planujących prowadzenie własnej działalności.
Obiekt składa się z czterech lokali usługowych oraz jednego lokalu mieszkalnego, rozłożonych na kilku poziomach budynku. Wszystkie lokale usługowe są obecnie wynajmowane, co zapewnia stały przepływ przychodów. W budynku funkcjonują m.in. pizzeria, salon fryzjersko-barberski oraz serwis IT – działalności dobrze wpisujące się w charakter centralnej części miejscowości i generujące stały ruch klientów.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokalizacja w ścisłym centrum Sierakowic – przy ruchliwej ulicy Słupskiej4 funkcjonujące lokale usługowe z najemcamiDodatkowy lokal mieszkalny z możliwością wynajmu lub adaptacji na lokal usługowyAktualna stopa zwrotu z inwestycji na poziomie ok. 6–7% z potencjałem optymalizacjiMożliwość połączenia lokali i stworzenia jednej większej przestrzeni usługowejIdealne miejsce pod klinikę, branżę beauty, gastronomię, biuro lub inne usługiMiejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiemNiskie koszty utrzymania – ok. 1500 zł miesięcznie Układ powierzchni:
Lokal usługowy poziom -1 – ok. 85 m²
Lokal usługowy poziom 0 – ok. 85 m²
Lokal usługowy poziom 1 – dwa lokale po ok. 50 m²
Lokal mieszkalny poziom 2 – ok. 70 m²
Dodatkowo w budynku znajdują się części wspólne oraz kotłownia. Obiekt ogrzewany jest piecem na ekogroszek, natomiast do budynku doprowadzony został również gaz, co daje możliwość zmiany systemu ogrzewania według preferencji przyszłego właściciela.
Istotnym atutem jest również fakt, że lokal mieszkalny na najwyższej kondygnacji można w stosunkowo prosty sposób przekształcić w kolejny lokal usługowy, co pozwala zwiększyć potencjał dochodowy całej nieruchomości.
To nieruchomość, która łączy stabilny dochód z najmu z możliwością dalszego rozwoju i zwiększenia rentowności. Jeśli szukasz bezpiecznej inwestycji w centrum dynamicznej miejscowości lub miejsca na rozwój własnego biznesu – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
----------------------
Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.
Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Data aktualizacji: wczoraj
- ID ogłoszenia: K37591302
- Źródło: Estatic Nieruchomości
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Sierakowice, cena: od 2 805 000 do 3 795 000 zł, powierzchnia: od 352 do 475 m2
EN
Estatic Nieruchomości
Biuro nieruchomości
· 199 ogłoszeń
EN
Estatic Nieruchomości Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 17
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Wrzeszcz » ul. Jaśkowa Dolina
- 899 000 zł cena
- 78 m2 powierzchnia
- 11 526 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 1 piętro
Gdańsk Wrzeszcz | Zyskowna inwestycja lub komfortowe miejsce do życia.Poszukujesz nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, która zapewni Ci zarówno stabilny dochód pasywny, jak i m...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Przymorze Małe » rondo Kaczyńskiego
- 1 699 000 zł cena
- 59 m2 powierzchnia
- 28 797 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 7 piętro
Tarasy Bałtyku - nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z loggią i klimatyzacją, 15 minut od plaży pieszo. Jeśli szukasz komfortowego, w pełni wyposażonego mieszkania w jednej z najbard...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdynia » Śródmieście » ul. Piotra
- 1 546 000 zł cena
- 49 m2 powierzchnia
- 31 552 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 3 piętro
Nowy apartament 49 m² | Centrum Gdyni | 2 pokoje | 10 minut do plaży. Na sprzedaż komfortowy, zupełnie nowy apartament zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych części Gdyn...
-
1 / 17
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdynia » Wzgórze Św Maksymiliana » ul. Górna
- 1 199 000 zł cena
- 71 m2 powierzchnia
- 16 888 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 71,6 m², zlokalizowane przy ul. Górnej, w dzielnicy Wzgórze Św. Maksymiliana - jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zie...
-
1 / 13
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » ul. Jasińskiego
- 795 000 zł cena
- 61 m2 powierzchnia
- 13 033 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 3 piętro
Na sprzedaż jasne, zadbane i urządzone w bardzo wysokim standardzie mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,42 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku. To idealn...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Śródmieście » ul. Łąkowa
- 988 000 zł cena
- 39 m2 powierzchnia
- 25 334 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 3 piętro
Apartament zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Scala w samym sercu Gdańska to propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu, komfortu codziennego życia oraz bezpośrednie...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 3 000 000 zł cena
- 303 m2 powierzchnia
- 9 901 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Teren zabudowy produkcyjno- usługowej P/U41 z możliwością zamieszkania. Pozwala to na działalność gospodarczą z zakresu produkcji, składów, baz, magazynów i usług, np. warsztat sam...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 3 000 000 zł cena
- 303 m2 powierzchnia
- 9 901 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Teren zabudowy produkcyjno- usługowej P/U41 z możliwością zamieszkania. Pozwala to na działalność gospodarczą z zakresu produkcji, składów, baz, magazynów i usług, np. warsztat sam...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Piekło Dolne » ul. Bolesława Chrobrego
- 4 280 000 zł cena
- 520 m2 powierzchnia
- 8 231 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Dom właściciela + apartamenty i domki letniskowe zaledwie 250m od morza w Ustroniu Morskim! Oferujemy na sprzedaż nieruchomość znajdującą się w topowej lokalizacji Ustronia Mo...
-
1 / 21
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Rębiechowo » ul. Akacjowa
- 2 990 000 zł cena
- 460 m2 powierzchnia
- 6 500 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
TYLKO U NAS! OBIEKT KOMERCYJNY NA SPRZEDAŻ! ORGANIZACJA WESEL, GASTRONOMIA, POKOJE NOCLEGOWE (12 POKOI DLA 26 OSÓB)!NIERUCHOMOŚĆ:Dom o powierzchni całkowitej ok. 460 m², zlokalizow...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Śródmieście » ul. Jana z Kolna
- 3 800 000 zł cena
- 300 m2 powierzchnia
- 12 667 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Na sprzedaż bardzo dobrze prosperujący, 11-pokojowy (53 miejsca noclegowe) hostel w centrum Gdańska (dzielnica Śródmieście, a już niebawem Młode Miasto) o powierzchni ok. 300,00 m2...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 3 290 000 zł cena
- 342 m2 powierzchnia
- 9 620 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Sitno to malownicza wieś położona w samym środku lasu, pomiędzy jeziorami Sitno, Karlikowskim oraz Głębokim, na terenie Kartuskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Dzięki położeni...
Ostatnio dodane
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 3 749 000 zł cena
- 400 m2 powierzchnia
- 9 373 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
*Wyjątkowa nieruchomość!* Ponad 100 letni dworek, z końca XIX wieku po kapitalnym remoncie!W pełni rozpędzony biznes!LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej okolicy, u...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 3 000 000 zł cena
- 303 m2 powierzchnia
- 9 901 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Teren zabudowy produkcyjno- usługowej P/U41 z możliwością zamieszkania. Pozwala to na działalność gospodarczą z zakresu produkcji, składów, baz, magazynów i usług, np. warsztat sam...
-
1 / 11
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Rumia » ul. Grunwaldzka
- 2 999 000 zł cena
- 440 m2 powierzchnia
- 6 816 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Na sprzedaż budynek, przeznaczony na działalność hotelową/villa z pokojami na wynajem.Świetny punkt przy trasie S6, blisko centrum handlowego oraz doskonały dojazd w każdym kierunk...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
Gdynia » Grabówek » ul. Bażyńskiego
- 3 400 000 zł cena
- 380 m2 powierzchnia
- 8 948 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Oferta dostępa w Pepper House!ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Kompleks dwóch budynków w pełni przygotowanych pod działalność hostelową 18 pokoi z możliwością zakwaterowania 45 osób 11 ła...
