Biura, wysoki standard, klimatyzowane, z parkingiem

Opis

Oferuję do wynajęcia - bezpośrednio od właściciela - biura znajdujące się w nowo wybudowanym budynku zlokalizowanym w Katowicach przy ul. Strzelców Bytomskich 3 (okolice Ikea i Maxfliz, bezpośrednio nad sklepem 8a.pl).

Obiekt jest doskonale skomunikowany z ważnymi trasami drogowymi, odległość do DTŚ - 200m, A4 - 4,7 km. 
Ścisłe centrum Katowic znajduje się w odległości 4,9 km.
Naprzeciwko budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Położenie jest bardzo dogodne zarówno dla pracowników, jak i klientów, a okolica nie stwarza problemów z dojazdem i parkowaniem.

Oferowany do wynajmu lokal to:
- 4 bardzo ustawne i przestronne biura;
- pomieszczenie socjalne z miejscem na szafki, lodówkę, stół itp.;
- oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn;
- pomieszczenie techniczne (np. serwerownia bądź archiwum).
Wejście z własnej klatki schodowej, nie używanej przez innych najemców.
Powierzchnia lokalu to 235 m2.

WYPOSAŻENIE / OGRZEWANIE
Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a pomieszczenie są wykończone w wysokim standardzie, gotowe do umeblowania i finalnej aranżacji oddającej indywidualny charakter i wizerunek Państwa firmy.
Wszystkie pomieszczenia biurowe wyposażone są w sieć elektryczną i teletechniczną. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe ze sterownikami oddzielnymi dla poszczególnych pomieszczeń. Wentylacja mechaniczna. Całość jest bardzo wydajna, zimą bardzo łatwo daje się osiągnąć i utrzymać - bez ponoszenia nadmiernych kosztów - prawidłowe temperatury. Stolarka okienna - aluminiowa. Wejście do budynku z domofonem.

PRĄD
Tauron (wynajmujący jako MŚP złożył oświadczenie o tani prąd na cały rok 2023).

PARKING
Dodatkowo, w cenie najmu mają Państwo do dyspozycji 5 wydzielonych miejsc postojowych na ogrodzonym parkingu przy budynku.

CENA
Opłaty za proponowaną nieruchomość, wraz z miejscami parkingowym, kształtują się następująco:
- czynsz 9000 złotych netto za m-c,
- prąd, woda i ciepło/ wentylacja rozliczane cyklicznie wg. wskazań liczników,
Brak dodatkowych opłat w stylu „serwisowa”, „eksploatacyjna”, „za zarząd”, „za części wspólne” itp.

Minimalny okres najmu: 24 miesiące.
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny: tel. Pokaż numer telefonu

• Data aktualizacji: 2022-12-14
• ID ogłoszenia: K24022830