Best of The Best Ekskluzywny rewelacyjny jedyny we Wroclawiu lokal na biuro, kancelarie po Kancelari Steinhardt doradctwo biznesowe na sprzedarz krucz 78Lokal użytkowo-biurowy przy ul. Kruczej 78 we Wrocławiu (dzielnica Krzyki) je Wrocław
lokal na sprzedaż
6 sie 2026

Best of The Best Ekskluzywny rewelacyjny jedyny we Wroclawiu lokal na biuro, kancelarie po Kancelari Steinhardt doradctwo biznesowe na sprzedarz krucz 78Lokal użytkowo-biurowy przy ul. Kruczej 78 we Wrocławiu (dzielnica Krzyki) je

woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Odświeżone 1 dzień temu, Czwartek, 6 sierpień 2026 00:48
1 895 000 zł 65 m2
1 895 000 zł 65 m2 29 154 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 29 154 zł/m2
ID oferty K37571916

Opis

Best of The Best Ekskluzywny rewelacyjny jedyny we Wrocławiu lokal na biuro, kancelarie po Kancelari Steinhardt doradctwo biznesowe na sprzedaż Krucza 78 Lokal użytkowo-biurowy przy ul. Kruczej 78 we Wrocławiu (dzielnica Krzyki)

Położony w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do głównych częsci miasta, autostrady A4 oraz komunikacji miejskiej, łączy w sobie spokój miejskiej dzielnicy z bliskością kluczowych punktów biznesowych i administracyjnych Wrocławia.

Lokal użytkowo-biurowy przy ul. Kruczej 78 we Wrocławiu (dzielnica Krzyki) jest obecnie dostępny na sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Ta prestiżowa nieruchomość o powierzchni 65 m², w której wcześniej mieściła się Kancelaria Steinhardt Doradztwo Biznesowe, stanowi doskonałą bazę pod ekskluzywne biuro, gabinet lub kancelarię prawną.Kluczowe parametry nieruchomościLokalizacja: Wrocław, Krzyki, ul. Krucza 78 (w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower oraz hotelu Four Points by Marriott).Powierzchnia: 65 m².Układ pomieszczeń: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka.Kondygnacja: Wysoki parter w klasycznej, solidnej kamienicy z cegły z 1935 roku.Stan prawny: Pełna odrębna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń.Cena: W ogłoszeniach bezpośrednich stawki wahają się od 985 000 zł do 1 285 000 zł (w zależności od platformy i elastyczności negocjacyjnej właściciela).Atuty pod prestiżową działalnośćHistoryczny budynek z duszą: Grube mury z cegły gwarantują świetną izolację akustyczną i termiczną, co zapewnia pełną dyskrecję podczas spotkań biznesowych.Doskonały stan techniczny: Budynek przeszedł kompleksowy remont dachu (nowa dachówka ceramiczna, rynny). W lokalu wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz zamontowano nową, szczelną stolarkę okienną.Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z sieci miejskiej.Biznesowe otoczenie: Bliskość centrum, świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa oraz prestiżowe sąsiedztwo Sky Tower budują wizerunek profesjonalnej firmy.Lokal sprzedawany jest bezpośrednio (bez prowizji dla pośredników). Właściciel w portalach ogłoszeniowych preferuje w pierwszej kolejności kontakt SMS-owy od zdecydowanych inwestorów prywatnych lub biznesowych.

Ten wyjątkowy, narożny lokal o powierzchni 65 m² znajduje się na parterze budynku przy ul. Kruczej 78 na wrocławskich Krzykach (w rejonie Sky Tower i hotelu Four Points by Sheraton). Jest wykończony w wysokim standardzie i stanowi doskonałą przestrzeń dla kancelarii czy biura.Szczegóły nieruchomości:Lokalizacja: Wrocław, Krzyki (Gajowice), ul. Krucza 78Powierzchnia: 65 m²Układ: 3 niezależne pokoje, parterCena: Szacowana w przedziale 1 385 000 zł – 1 450 000 zł (ok. 21 308 – 22 308 zł/m²)Stan: Po generalnym remoncie, gotowy do wejściaNajwiększe atuty inwestycyjne:Prestiżowa okolica: Bliskość centrum biznesowego i kluczowych arterii miasta (pl. Powstańców Śląskich, Al. Hallera).Potencjał adaptacyjny: Istnieje możliwość wydzielenia niezależnego wejścia z poziomu ulicy (przez oszklony balkon).Przeznaczenie: Lokal jest idealny pod kancelarię prawną, doradztwo, biuro lub gabinet.Pełne, szczegółowe ogłoszenie oraz bezpośrednie dane kontaktowe do właściciela można znaleźć m.in. na portalu ogłoszeniowym Kazo lub Adresowo.Jeżeli chcesz, abym pomógł Ci w dalszych krokach, daj mi znać:Czy mam dla Ciebie przeszukać bazę i przygotować zestawienie lokalnych biur nieruchomości, które mogą pomóc w sprzedaży lub zakupie?Czy interesuje Cię porównanie tej oferty z innymi dostępnymi lokalami komercyjnymi na wrocławskich Krzykach?

Ten wyjątkowy, narożny lokal o powierzchni 65 m² znajduje się na parterze budynku przy ul. Kruczej 78 na wrocławskich Krzykach (w rejonie Sky Tower i hotelu Four Points by Sheraton). Jest wykończony w wysokim standardzie i stanowi doskonałą przestrzeń dla kancelarii czy biura.Szczegóły nieruchomości:Lokalizacja: Wrocław, Krzyki (Gajowice), ul. Krucza 78Powierzchnia: 65 m²Układ: 3 niezależne pokoje, parterCena: Szacowana w przedziale 1 385 000 zł – 1 450 000 zł (ok. 21 308 – 22 308 zł/m²)Stan: Po generalnym remoncie, gotowy do wejściaNajwiększe atuty inwestycyjne:Prestiżowa okolica: Bliskość centrum biznesowego i kluczowych arterii miasta (pl. Powstańców Śląskich, Al. Hallera).Potencjał adaptacyjny: Istnieje możliwość wydzielenia niezależnego wejścia z poziomu ulicy (przez oszklony balkon).Przeznaczenie: Lokal jest idealny pod kancelarię prawną, doradztwo, biuro lub gabinet.Pełne, szczegółowe ogłoszenie oraz bezpośrednie dane kontaktowe do właściciela można znaleźć m.in. na portalu ogłoszeniowym Kazo lub Adresowo.Jeżeli chcesz, abym pomógł Ci w dalszych krokach, daj mi znać:Czy mam dla Ciebie przeszukać bazę i przygotować zestawienie lokalnych biur nieruchomości, które mogą pomóc w sprzedaży lub zakupie?Czy interesuje Cię porównanie tej oferty z innymi dostępnymi lokalami komercyjnymi na wrocławskich Krzykach?


Mieszkania w budynkach z lat 1930–1935 z cegły, zlokalizowane przy ul. Kruczej (granica osiedli Gajowice i Krzyki we Wrocławiu), to najczęściej lokale w kamienicach modernistycznych lub blokach wielorodzinnych z okresu międzywojennego (tzw. niemiecka architektura Neues Bauen), które charakteryzują się bardzo dobrą izolacją termiczną, grubymi murami oraz funkcjonalnymi układami 3-pokojowymi.Architektura i Układ (Lata 1930–1935)Konstrukcja z cegły: Budynki z tego okresu mają grube ściany nośne. Zapewnia to doskonałą ciszę i naturalną termoregulację (chłód latem, ciepło zimą).Wysokość pomieszczeń: Mieszkania mają zazwyczaj od 2,70 do 2,90 metra wysokości. Jest to mniej niż w wysokich kamienicach secesyjnych (3 m+), co ułatwia ogrzanie.Układ 3 pokoi: Często spotyka się układy rozkładowe (wejście do każdego pokoju z przedpokoju) lub amfilady (pokoje przechodnie), idealne dla rodzin lub pod wynajem.Ogrzewanie Centralne (Miejskie)Podłączenie do sieci: Wiele budynków w rejonie ul. Kruczej zostało w ostatnich latach podłączonych do miejskiej sieci ciepłowniczej (fortum) w ramach likwidacji pieców węglowych.Bezpieczeństwo i koszty: Centralne ogrzewanie miejskie (O.M.) znacznie podnosi wartość nieruchomości, eliminuje problem obsługi pieców gazowych i stabilizuje koszty eksploatacji.Lokalizacja: Ul. Krucza (Krzyki / Gajowice)Komunikacja: Doskonały dojazd tramwajami i autobusami z ul. Kruczej, Hallera oraz Powstańców Śląskich do centrum i na uczelnie.Otoczenie: Bliskość Parku Południowego i Parku Grabiszyńskiego, liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz centrum handlowe Borek.

dlaczego ten lokal ?
LOKALIZACJA LOKALZACJA LOKALIZACJA

Four Points by Sheraton Wrocław to nowo otwarty hotel marki Marriott International, idealny dla osób podróżujących służbowo. Położony w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do głównych częsci miasta, autostrady A4 oraz komunikacji miejskiej, łączy w sobie spokój miejskiej dzielnicy z bliskością kluczowych punktów biznesowych i administracyjnych Wrocławia. To przestrzeń, która pozwala skupić się na pracy, jednocześnie oferując szybki dostęp do wszystkiego, co ważne podczas podróży służbowej.

Hotel oferuje 156 pokoi, w tym pokoje Classic, Superior, Deluxe, Premium oraz jeden Apartament – zaprojektowane z myślą o potrzebach współczesnych profesjonalistów. Wnętrza łączą nowoczesną funkcjonalność z estetyką polskiego modernizmu, zapewniając komfortowe warunki zarówno do pracy, jak i wypoczynku.

Goście mogą korzystać z restauracji Four & More, serwującej dania kuchni międzynarodowej z lokalnymi akcentami oraz z hotelowego baru, który oferuje szeroki wybór piw rzemieślniczych – idealnych na zakończenie intensywnego dnia pracy.

W hotelu znajduje się nowoczesna przestrzeń konferencyjna obejmująca 3 w pełni wyposażone sale, mogące pomieścić do 120 osób.

Dzięki dostępowi do światła dziennego, szybkiemu Wi-Fi i profesjonalnemu zapleczu technicznemu, to doskonałe miejsce na organizację spotkań, szkoleń i prezentacji.

Dodatkowe udogodnienia, takie jak letni taras, strefa fitness oraz przestronny parking, sprawiają, że pobyt w Four Points by Sheraton Wrocław to połączenie efektywnej pracy z możliwością regeneracji i chwili relaksu w wygodnym otoczeniu. Four Points by Sheraton Wrocław łączy ponadczasową elegancję przeszłości z nowoczesnymi udogodnieniami, zapewniając każdemu gościowi niezapomniany pobyt.
Walory obiektu
blisko centrum
wysoki standard
restauracja Four & More
nowoczesne sale konferencyjne
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37571916

Historia i statystyki

Wyświetlenia 111
Data dodania 9 czerwca 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 1 610 750 do 2 179 250 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2

Lokalizacja na mapie

Lokalizacja dokładna

M
Marian osoba prywatna · 220 ogłoszeń
Zadzwoń
Kontakt
Marian osoba prywatna
ID oferty: K37571916 URL: https://kazo.pl/best-of-the-best-ekskluzywny-rewelacyjny-jedyny-we-wroclawiu-lokal-na-biuro-kancelarie-po-kancelari-steinhardt-doradctwo-biznesowe-na-sprzedarz-krucz-78lokal-uzytkowo-biurowy-przy-ul-kruczej-78-we-wroclawiu-dzielnica-krzyki-je,37571916
M

Marian osoba prywatna

Tel: 50... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń