3 pokoje| Balkon| Strych| Piwnica| Nowa Huta

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 86,36 m², położone na ostatnim piętrze (3/3) kameralnego, zadbanego budynku z 1987 roku, w zielonej i doskonale skomunikowanej części Krakowa – Osiedle Krakowiaków.
To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalny układ oraz potencjał aranżacyjny, a także komfort życia w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu Placu Bieńczyckiego, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, liceum, technikum, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne, parki oraz miejsca do aktywnego wypoczynku – idealne miejsce dla rodzin oraz osób poszukujących równowagi między miastem a spokojem.

MIESZKANIE:
Powierzchnia użytkowa: 86,36 m²
Piętro: 3/3 (bez windy)
Ekspozycja: wschód – zachód
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,70 m

Rozkład pomieszczeń:
Salon – ok. 25 m²
Pokój – ok. 12 m²
Pokój z balkonem i kominkiem – ok. 22 m²
Osobna kuchnia ze spiżarnią – ok. 7 m²
Łazienka – ok. 4 m² (po remoncie 2023 r.)
Toaleta – ok. 2 m² (po remoncie 2023 r.)
Duży przedpokój z miejscem na zabudowę
Pomieszczenie gospodarcze / schowek z wyjściem na poddasze
Mieszkanie cechuje się świetnym, funkcjonalnym układem, zapewniającym komfort codziennego użytkowania i dużą swobodę aranżacyjną.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Poddasze o powierzchni zbliżonej do metrażu mieszkania (ograniczona wysokość) – idealne jako garderoba sezonowa, przestrzeń hobby, archiwum, strefa przechowywania lub kreatywna przestrzeń dla dzieci
Duża piwnica o powierzchni ok. 16 m² (4 x 4 m)
Dodatkowo dostęp do wspólnego strychu na tym samym piętrze

BUDYNEK: Budynek ocieplony
Zadbane i odnowione części wspólne
Kameralna zabudowa
Jeden właściciel

STANDARD I MEDIA: Łazienka i toaleta po remoncie (2023 r.)
Ogrzewanie miejskie
Dostęp do gazu
Przygotowana instalacja pod ciepłą wodę miejską
Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub dalszej aranżacji

DODATKOWE ATUTY: Ostatnie piętro – cisza, prywatność i brak sąsiadów nad głową
Duże okna – bardzo dobre doświetlenie wnętrz
Osiedle z pełną infrastrukturą Parkowanie na terenie osiedla

CENA: Cena: 949 900 zł (do negocjacji)
Czynsz administracyjny: ok. 790 zł + ogrzewanie

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację !
Mateusz Magiera
Pokaż numer [email] oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

• Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 86 m2
• Lokalizacja mieszkania: Kraków, osiedle Nowa Huta
• Mieszkanie położone na 3 piętrze
• Data dodania: 2026-01-18
• Data aktualizacji: 2026-01-18
• ID ogłoszenia: K37430639