2 pokoje, loggia, komórka | ul. Wrocławska

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 53,80 m², położone przy ul. Wrocławskiej w Białymstoku, na 3. piętrze w budynku bez windy.

Dzień otwarty: 7 maja, w godzinach 17:00–19:00.

Lokal ma czytelny i wygodny układ pomieszczeń, dzięki czemu będzie dobrym wyborem zarówno dla pary, singla, małej rodziny, jak i pod zakup inwestycyjny. Największym atutem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni 20,04 m² z wyjściem na loggię, która stanowi dodatkową, przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Drugim pokojem jest ustawna sypialnia o powierzchni 9,82 m². Do dyspozycji pozostają także oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, garderoba oraz obszerny przedpokój zapewniający wygodną komunikację i dodatkowe miejsce do przechowywania.

Układ pomieszczeń:
salon – 20,04 m²sypialnia – 9,82 m²kuchnia – 8,43 m²łazienka – 5,83 m²garderoba – 1,44 m²przedpokój – 8,27 m²loggiaMieszkanie jest dwustronne, jasne i przyjemne w odbiorze. Duże okna dobrze doświetlają wnętrza, a funkcjonalny rozkład daje komfort codziennego użytkowania i swobodę aranżacji. Oddzielna kuchnia będzie dodatkowym atutem dla osób ceniących wyraźny podział stref w mieszkaniu.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska zlokalizowana na półpiętrze, co stanowi bardzo praktyczne rozwiązanie na co dzień.

Najważniejsze informacje:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej. powierzchnia: 53,80 m²2 pokojeloggiaoddzielna kuchnia z oknemkomórka lokatorska na półpiętrze (około 3 m2)3. piętroogrzewanie miejskieciepła woda z sieci miejskiejgaz w kuchnidwustronna ekspozycjaMieszkanie położone jest na osiedlu, które bardzo dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia — zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób, które nie korzystają na co dzień z samochodu. W najbliższym otoczeniu znajdują się placówki edukacyjne, w tym Szkoła Podstawowa nr 44 oraz Przedszkole Samorządowe nr 76 „Na Zielonych Wzgórzach”, co dla wielu kupujących będzie realnym ułatwieniem organizacji dnia. W pobliżu dostępna jest również galeria handlowa z szeroką ofertą sklepów i usług, a także popularne sklepy spożywcze, w tym Lidl i Biedronka, przychodnia oraz siłownia. Dodatkowym atutem jest rozbudowana komunikacja miejska — najbliższe przystanki znajdują się w odległości około 266–430 metrów od budynku, a w pobliżu kursują m.in. linie 8, 21, 23, 25, 28, 50 i 107, co zapewnia sprawne połączenie z innymi częściami miasta. W praktyce oznacza to wygodne, komfortowe codzienne funkcjonowanie — z szybkim dostępem do zakupów, edukacji, opieki zdrowotnej i transportu publicznego.

Dzień otwarty: 7 maja, w godzinach 17:00–19:00.

Nieruchomość możliwa do zakupu na kredyt hipoteczny. Współpracujemy z pośrednikiem kredytowym - masz możliwość kompleksowego wsparcia przy każdym etapie transakcji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień otwarty.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 95.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 168.52; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 26.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 54.10;

For sale: a functional, well-lit apartment with an area of 53.80 m², located on Wrocławska Street in Białystok, on the 3rd floor in a building without an elevator.

Open Day: May 7, 5:00–7:00 p.m.

The apartment boasts a clear and convenient layout, making it a good choice for a couple, single person, small family, or investment property. The apartment's greatest asset is the spacious 20.04 m² living room with access to the loggia, which provides an additional, pleasant space for relaxation. The second room is a well-arranged 9.82 m² bedroom. A separate kitchen with a window, a bathroom, a walk-in closet, and a spacious hallway provide convenient communication and additional storage space.

Room layout:
living room – 20.04 m² bedroom – 9.82 m² kitchen – 8.43 m² bathroom – 5.83 m² wardrobe – 1.44 m² hall – 8.27 m² loggia The apartment is two-sided, bright, and inviting. Large windows flood the interior with light, and the functional layout ensures comfortable daily use and flexible arrangement. A separate kitchen will be an additional advantage for those who value a clear division of zones within the apartment.
The apartment includes a storage unit located on the mezzanine floor, which is a very practical solution for everyday use.

Key information:
Cooperative ownership right to the premises with the possibility of establishing a land and mortgage register. area: 53.80 m² 2 rooms loggia separate kitchen with a window storage unit on the mezzanine (approx. 3 m2) 3rd floor city heating hot water from the municipal network gas in the kitchen double-sided exposure The apartment is located in a development that perfectly meets the needs of everyday life—both for families with children and those who don't use a car daily. Educational institutions are located nearby, including Primary School No. 44 and Local Government Kindergarten No. 76 "Na Zielonech Wzgórzach," making it a real convenience for many shoppers. A shopping mall with a wide range of shops and services is also nearby, along with popular grocery stores, including Lidl and Biedronka, a clinic, and a gym. An additional advantage is the extensive public transportation network—the nearest stops are approximately 266-430 meters from the building, and lines 8, 21, 23, 25, 28, 50, and 107 run nearby, ensuring efficient connections to other parts of the city. In practice, this translates to convenient, comfortable daily living—with quick access to shopping, education, healthcare, and public transportation.

Open Day: May 7, 5:00–7:00 p.m.

The property is available for purchase with a mortgage loan. We work with a mortgage broker, providing comprehensive support at every stage of the transaction.

Please contact us and arrange an open day.


*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 53 m2
• Lokalizacja mieszkania: Białystok, ul. Wrocławska
• Mieszkanie położone na 3 piętrze
• Data dodania: 2026-04-27
• Data aktualizacji: 2026-04-27
• ID ogłoszenia: K37517648