1-pokój 41,1 m² | Świetna inwestycja | Czyżyny

Opis

Lokalizacja: ul. Śliwkowa, Czyżyny – okolice Alei Pokoju, Rondo Czyżyńskie
Powierzchnia: 41,1 m²
Piętro: 2/3
Liczba pokoi: 1
Stan mieszkania: do zamieszkania
Forma własności: pełna własność, brak obciążeń

Opis nieruchomości:
Prezentuje na sprzedaż ustawne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 41,1 m², zlokalizowane w zielonej i spokojnej części dzielnicy Czyżyny, w sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego i Tauron Areny.
Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 1999 roku (bez windy). Budynek jest ogrodzony, z kontrolowanym wjazdem przez szlaban na pilota oraz dużą liczbą miejsc postojowych dla mieszkańców.

W skład mieszkania wchodzą:
przedpokój,
przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
osobna, jasna kuchnia,
łazienka,
osobna toaleta.
Dwustronna ekspozycja okien – wschód i zachód – gwarantuje dobre doświetlenie mieszkania o każdej porze dnia.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Czynsz administracyjny ok. 280 zł + media (gaz ok. 100 zł, prąd wg zużycia).
Możliwość przejęcia obecnego najemcy – opcja inwestycyjna.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy bocznej, cichej uliczce, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Świetnie rozwinięta infrastruktura oraz bliskość komunikacji miejskiej sprawiają, że to idealne miejsce do zamieszkania lub pod wynajem.

Komunikacja:
3 minuty pieszo do przystanków MPK (tramwaje i autobusy)
Dojazd do centrum Krakowa (Rondo Mogilskie, Grzegórzeckie) – ok. 12–15 minut

W okolicy:
Sklepy: Carrefour, Biedronka, Aldi
Centra handlowe: M1, Designer Outlet
Lokale gastronomiczne i punkty usługowe
Uczelnie: AWF, Politechnika Krakowska
Siedziba Philip Morris International

Tereny rekreacyjne:
Park Lotników
Łąki Nowohuckie
Liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe

Podsumowanie:
Doskonała lokalizacja – spokojna okolica, a zarazem świetnie skomunikowana z centrum miasta Osobna kuchnia i balkon Niskie koszty utrzymania Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja na wynajem

Zapraszam do kontaktu :
Mateusz Magiera
Pokaż numer telefonu

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

• Kawalerka na sprzedaż o powierzchni 41 m2
• Lokalizacja mieszkania: Kraków, osiedle Czyżyny
• Mieszkanie położone na 2 piętrze
• Data dodania: 2025-06-22
• Data aktualizacji: 2025-11-24
• ID ogłoszenia: K37191794