-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Katarzyna Bzura Agent nieruchomości
Tel: 533... Pokaż numer telefonu
Wyjątkowy dom w prestiżowej dzielnicy – Żory, Kleszczów
Żory
[woj. Śląskie, pow. Żory, gm. Żory]
Odświeżone 1 godzina temu, Piątek, 5 grudzień 2025 10:00
1 350 000 zł
205 m2
- Cena:
- 1 350 000 zł
- Powierzchnia:
- 205 m2
- Cena za metr:
- 6 586 zł/m2
- Powierzchnia działki:
- 1300 m2
- Typ domu:
- Wolnostojące
- ID oferty:
- K37324441
- Rynek:
- Domy na sprzedaż Żory
Opis
Wyjątkowy dom w prestiżowej dzielnicy – Żory, KleszczówPRZY ZAKUPIE PIERWSZEJ NIERUCHOMOŚĆ ZWOLNIENIE Z PODATKU PCC
Ta unikatowa nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność, bliskość natury i najwyższą jakość wykończenia.
Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Żor – w Kleszczowie, gdzie otoczenie pól uprawnych i zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość miasta daje wygodę codziennego życia.
Podstawowe dane:
Powierzchnia całkowita: 205,38 m²
Powierzchnia użytkowa: 138,02 m²-
Działka: 1264 m² (w tym droga z ustanowioną służebnością przejazdu dla jednego dom
Rok budowy: 2016
Rok zamieszkania: 2018
Kubatura: 685,26 m³
Księga wieczysta: wolna od obciążeń
Certyfikat energetyczny: A
Parter – serce domu:
przestronny hol z dużą szafą w zabudowie,
elegancka łazienka w gresie Paradyż z lustrzaną mozaiką i kabiną prysznicową -ścianka walk-in z odpływem liniowy
duża kuchnia z jadalnią – meble na wymiar, AGD Bosch i Amica,
pralnia i spiżarnia z oknem,
przytulny salon z kominkiem obłożonym naturalnym kamieniem, panoramiczne przeszklenia z wyjściem na taras (ok. 60 m²).
Poddasze użytkowe – strefa prywatna:
3 duże sypialnie, w tym główna z ogromną szafą na wymiar,
druga sypialnia z szafami Pax IKEA,
dodatkowy pokój zaaranżowany na siłownię,
przestronna łazienka z wanną, umywalką Keramag i stylowym oświetleniem LED,
wejście na strych 55 m² ukrytymi schodami.
Dodatkowe pomieszczenia:
garaż jednostanowiskowy (ok. 20 m²) z grzejnikiem, odpływem i regałami,
kotłownia z piecem Heinz na ekogroszek/pellet i bojlerem 200 l,
dodatkowy garaż blaszany na rowery i sprzęt ogrodowy.
ogrzewanie: węglowe, elektryczne, kominkowe,
klimatyzacja, basen ogrodowy, strych użytkowy.
Działka i ogród:
pięknie zagospodarowana działka z ogrodem ozdobnym, warzywnikiem i sadem owocowym,
nowoczesna kostka brukowa, szeroki podjazd i dodatkowe miejsca parkingowe,
strefa relaksu z grillem, paleniskiem, piecem do pizzy i wędzarnią,
zadaszony taras z jacuzzi i oświetleniem,
trampolina i miejsce do zabaw dla dzieci,
ustronny taras do opalania
Nowoczesne rozwiązania:
ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu,
klimatyzacja Daikin (chłodzenie i grzanie),
rolety zewnętrzne i moskitiery w oknach,
bramy wjazdowe i garażowe sterowane pilotem i smartfonem,
system oświetlenia zewnętrznego i świątecznego,
wideodomofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring,
woda, prąd, siła, szambo, możliwość podłączenia gazu.
Bezpieczeństwo i standard:
teren zamknięty,
drzwi i okna antywłamaniowe,
wideodomofon,
rolety zewnętrzne, moskitiery,
bramy sterowane pilotem i smartfonem.
okna aluminiowe
Media:
woda, prąd, kanalizacja, telefon, gaz, internet, telewizja kablowa.
Lokalizacja – Kleszczów, Żory:
400 m – las,
1 km – sklepy, szkoła z przedszkolem, kościół, komunikacja miejska,
1,5 km – kąpielisko „Śmieszek”,
2 km – rynek, szkoły średnie, targowisko, galeria Wiślanka, szpital, fitness,
3 km – staw Gwaruś,
7 km – zjazd na autostradę A1 (dogodny dojazd do Katowic, Rybnika, Pszczyny i Jastrzębia-Zdroju).
W cenie pozostają meble w zabudowie, reszta mebli do uzgodnienia !
Ten dom to coś więcej niż adres. To przemyślany projekt rodzinnej przestrzeni, która łączy funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania i niezwykły klimat natury.
Jeśli szukasz miejsca z duszą – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
- Data aktualizacji: dzisiaj
- ID ogłoszenia: K37324441
