Wielofunkcyjna nieruchomość inwestycyjna w sercu Skoczowa

Opis

Wielofunkcyjna nieruchomość inwestycyjna w sercu Skoczowa – 165 m² powierzchni użytkowej + 390 m² działki
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości z ogromnym potencjałem użytkowym, zlokalizowanej w doskonałym punkcie – w ścisłym centrum Skoczowa. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych, poszukujących miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej, wynajem, bądź stworzenie wygodnej przestrzeni mieszkalnej.

Budynek i układ funkcjonalny
Nieruchomość o łącznej powierzchni 165 m² usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 390 m². Obiekt składa się z dwóch kondygnacji: parteru o charakterze usługowym oraz piętra mieszkalnego, które z łatwością można zaadaptować do innych funkcji – w tym biurowych, medycznych czy edukacyjnych.

Parter – przestrzeń usługowa / komercyjna
Na parterze znajdują się dwa niezależne lokale usługowe z osobnymi wejściami od frontu, które w przeszłości pełniły funkcję baru oraz salonu fryzjerskiego. Każdy z nich posiada:

zaplecze socjalne i sanitarne,
pomieszczenia techniczne,
dostęp do garażu oraz dodatkowych przestrzeni gospodarczych.
Parter daje szerokie możliwości adaptacyjne – można w nim urządzić:

nowe mieszkania, biura, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne lub przestrzeń coworkingową.
Lokale cechują się dużą elastycznością aranżacyjną oraz bezpośrednim dostępem z poziomu ulicy.
Piętro – dwa niezależne mieszkania z tarasami (z możliwością połączenia lub zmiany przeznaczenia)
Piętro stanowią dwa oddzielne, funkcjonalne mieszkania, każde z osobnym wejściem i dostępem do tarasu.

Mieszkanie główne składa się z:

przestronnego salonu z wyjściem na taras,
jasnej kuchni z jadalnią,
komfortowej sypialni,
łazienki oraz holu,
dwóch niezależnych tarasów – idealnych do wypoczynku.
Drugie mieszkanie obejmuje:

salon z dostępem do tarasu,
sypialnię,
hol,
pralnię oraz pomieszczenia gospodarcze.
Istnieje możliwość połączenia obu mieszkań w jeden reprezentacyjny apartament typu penthouse, jak również przekształcenia ich w dodatkowe lokale usługowe, co czyni piętro idealnym rozwiązaniem dla:

kliniki, szkoły językowej, kancelarii czy przestrzeni coworkingowej.
Lokalizacja – centrum Skoczowa
Położenie nieruchomości to jej największy atut. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych punktów usługowych, handlowych i administracyjnych miasta. W pobliżu zlokalizowany jest ogólnodostępny duży parking, co znacząco zwiększa komfort korzystania z lokali zarówno dla klientów, jak i mieszkańców.

Dostępność komunikacyjna, bliskość przystanków, sklepów, urzędów i instytucji publicznych sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno pod względem biznesowym, jak i mieszkaniowym.

Standard wykończenia i technologia:
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytku lub dalszej adaptacji

Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem

Na podłogach: panele, płytki ceramiczne oraz marmur

Estetyczna elewacja z drewnianymi akcentami oraz ogrodzenie z przęseł drewniano-metalowych

Niezależne wejścia do wszystkich części budynku

Zastosowanie i możliwości:
Dwa mieszkania, które można łączyć lub przekształcić na lokale
Dwa niezależne lokale usługowe z parteru
Możliwość prowadzenia gabinetów lekarskich, szkoły językowej, przedszkola, biura, kancelarii, salonów beauty lub SPA
Świetna opcja pod wynajem krótko- lub długoterminowy
Idealna inwestycja łącząca funkcje mieszkaniową i komercyjną
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

• Data aktualizacji: dzisiaj
• ID ogłoszenia: K37248748