Unikatowa nieruchomość komercyjna z gruntem i przestronnym parkingiem przy Dk 94

Opis

Sprzedam nieruchomość gruntową o powierzchni 3800m2 zabudowaną budynkiem o powierzchni 700 m2 , obiekt częściowo podpiwniczony, z dwiema kondygnacjami naziemnymi, z zapleczem gastronomiczno usługowym, handlowy z dużym parkingiem. Obiekt komercyjny z rynku wtórnego o dużym potencjale i o dowolnym przeznaczeniu. Dwa oddzielne wejścia, możliwość aranżacji wnętrza, pod wszelkà działalność gospodarczą, duża część ogrodu do swobodnej aranżacji. Doskonała lokalizacja - nieruchomość oddalona jest o kilka kilometrôw od aglomeracji miejskiej Tarnów, bezpoßrednio graniczy z Dk 94, bèdącą jedną z ważniejszych tras woj. małopolskiego. Księga wieczysta bez obciążeń, czysta hipoteka. Dobre usytowanie nieruchomości przy Dk 94 daje możliwość dobrego komercyjnego wykorzystania nieruchomości. Dobra lokalizacja z pełną infrastrukturą handlowo- usługową. Nieruchomość położona w obszarze zabudowy mieszkaniowej, obiektów handlowych, budynków użyteczności publicznej. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość położona w strategicznym punkcie na obrzeżach miasta zlokalizowanym bezpośrednio przy trasie wylotowej nr 94 z Tarnowa na Brzesko, Bochnię i Kraków. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Toyota Kobos Tarnów - Zgłobice. Doskonale miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej. Kontakt:l Pokaż numer telefonu
English Advertisement:

Headline:

"Unique Commercial Property in Manor Style – Prime Location on DK 94, Zgłobice, 10 Minutes from Tarnów!"

Introduction:

"We are excited to present a one-of-a-kind commercial property in a charming manor style, located in Zgłobice, just 10 minutes from Tarnów, directly on the busy DK 94 road. This exceptional property combines classic elegance with modern infrastructure, offering endless investment opportunities in a fast-developing region."

Key Features:

Usable Area: 600 m², including:
Ground floor (307 m²): Fully finished and prepared for gastronomy – large dining area, spacious kitchen facilities, storage, and social rooms.
Attic: Developer standard, ready for customization according to your vision.
Basement (31 m²): Includes boiler room, storage, and utility rooms.
Apartment (40 m²): Finished and fully furnished apartment on the attic level, featuring a living room, bedroom, kitchenette, and bathroom.
Land Area: 2,500 m² (25 ares) with space for a garden, outdoor seating, or event space.
Parking: 30 parking spaces with direct access from the main road, plus additional parking under the building.
Modern Installations: Water, sewage, electrical, gas, alarm, fire protection systems, mechanical ventilation, and air conditioning. Heating is provided by a gas boiler.
Location:

"This property is situated in a highly commercialized area with excellent visibility and accessibility, directly on DK 94. The immediate neighborhood includes Toyota Kobos, Delikatesy Centrum, a pharmacy, and numerous retail and service points. Its strategic location ensures a steady flow of customers and great business potential."

Investment Opportunities:

"This unique property offers tremendous potential and flexibility for various business ventures, such as:

Restaurant, café, wedding venue, or roadside inn.
Hotel, guesthouse, or event space for outdoor and indoor celebrations.
Medical, physiotherapy, beauty, or hairdressing services.
Office spaces, company headquarters, or other commercial uses.
The large plot allows for the creation of a beautiful garden or outdoor seating area visible from the main road, perfect for attracting customers and hosting events."

Why Invest Here?

"With its elegant manor-style architecture and modern infrastructure, this property is a perfect blend of tradition and functionality. It is an excellent opportunity for investors looking to establish a profitable business in a growing region. The strategic location on DK 94 ensures a steady flow of customers, while the spacious layout and flexible design options allow you to tailor the property to your specific needs."

Contact:

"Don’t miss this unique opportunity to invest in a property with unlimited potential. Contact us today to arrange a viewing or to learn more:

• Data aktualizacji: 2025-03-08
• ID ogłoszenia: K34384222