Teren 4500m2 otoczony wodą Wręcza

Opis

Na sprzedaż teren o powierzchni 4500m2 położony w miejscowości
Wręcza, gm. Mszczonów, w bezpośrednim sąsiedztwie parku wodnego
Suntago.

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją – otoczona
jest z trzech stron stawami, z czwartej zielonym zagajnikiem. Posiada
regularny kształt o wymiarach około 50x105 m. Teren jest płaski, z
pojedynczymi nasadzeniami, zabudowany.

Nieruchomość stanowią dom o powierzchni 70 m², murowany budynek
gospodarczy o 80 m² oraz drewniana stodoła 110 m². W domu
znajdziemy dwa pokoje, kuchnię oraz łazienkę z oddzielnym
pomieszczeniem na piec węglowy. Budynek jest ocieplony i w dobrym
stanie technicznym. Doprowadzona jest energia elektryczna oraz woda z
własnej studni, a ścieki są odprowadzane do szczelnego szamba o
pojemności 10 000 litrów. W drodze przy działce biegnie wodociąg.

W aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka
oznaczona jest symbolem B.RP1 – tereny upraw polowych, jednak w
najnowszym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego teren ten zyskał nowe przeznaczenie oznaczone symbolem
W/UT - obszary wód oraz rozwoju gospodarczego w kierunku usług
turystyki, sportu, rekreacji i wypoczynku z wykorzystaniem
istniejących zbiorników wodnych. Uchwalenie nowego planu
przewidziane jest na 2026r.

Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Dzięki swojej
malowniczej lokalizacji, idealnie nadaje się do adaptacji na cele
rekreacyjne, rozrywkowe, organizację wesel, imprez, campingów, czy
też jako miejsce szkoleniowe. Okolica oferuje wiele atrakcji
turystycznych, które mogą przyciągnąć gości. Park Suntago jest
czynny przez cały rok, a okoliczne tereny sprzyjają wycieczkom
motocyklowym, rowerowym, spacerom, grzybobraniu oraz wędkarstwu. W
pobliskich stawach występują różne gatunki ryb, co daje
możliwość stworzenia łowiska po odpowiednich ustaleniach.

A jeśli zakładanie biznesu nie jest Twoim celem, ale urzekło Cię
to wyjątkowe miejsce – nieruchomość świetnie sprawdzi się jako
spokojne miejsce do zamieszkania:)

Zainteresowany? Zadzwoń jeszcze dziś po szczegóły tej
nietuzinkowej oferty.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-19
• ID ogłoszenia: K37015669