• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Wrocław / Krzyki / ul. Krucza
Te ogłoszenie nie posiada zdjęć,
poproś użytkownika o ich zamieszczenie
lokal na sprzedaż
23 sie 2026

? STEINHART GROUP PREZENTUJE: OGRANICZONY ZAKAZANY ?Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m² | Wrocław – Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78)

Wrocław Krzyki ul. Krucza
woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Odświeżone 1 dzień temu, Niedziela, 23 sierpień 2026 04:35
2 787 878 zł 65 m2
2 787 878 zł 65 m2 42 890 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 42 890 zł/m2
Rynek Wtórny
Piętro lokalu Parter z 3
Typ obiektu lokal
ID oferty K37641362
Kategoria Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław

Opis

? STEINHART GROUP PREZENTUJE: OGRANICZONY ZAKAZANY ?Prestiżowy Lokal Komercyjny 65 m² | Wrocław – Krzyki / Gajowice (ul. Krucza 78)

To nie jest zwykłe ogłoszenie z rynku nieruchomości. To oficjalny komunikat sprzedażowy Steinhart Group skierowany wyłącznie do inwestorów, kapitału prywatnego oraz elity biznesu.Steinhart Group ogłasza otwarcie procedury zamkniętej – przetargu ograniczonego na zakup unikalnej, narożnej nieruchomości komercyjno-rezydencjalnej „Seven Point by Steinhart” w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.? SPECYFIKACJA TECHNICZNA I STRATEGICZNA:Adres Premium: Wrocław, Krzyki/Gajowice, ul. Krucza 78 (róg ulicy Wróbla, zbieg z ul. Jemiołową).Doskonała Ekspozycja: Lokal usytuowany bezpośrednio vis-à-vis VII Liceum Ogólnokształcącego im. K.K. Baczyńskiego. Generuje to potężny, naturalny ruch pieszy i zapewnia idealną widoczność witryn.Powierzchnia: 65 m² zaprojektowane z myślą o maksymalnej ergonomii.Układ: 4 niezależne, ustawne pokoje. Przestrzeń stworzona pod elitarną kancelarię prawną, luksusową klinikę medycyny estetycznej, biuro maklerskie lub prywatny showroom.Architektura z Duszą: Przedwojenny, monumentalny budynek z 1935 roku wzniesiony z solidnej, klasycznej cegły. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń daje poczucie luksusu i przestrzeni.Unikalny Atut (Schron): Przynależny do nieruchomości historyczny schron (brama do pełnego bezpieczeństwa), mogący pomieścić do 55 osób. W dzisiejszych czasach to absolutny, bezcenny unikat na rynku nieruchomości premium.? WARUNKI I PROCEDURA PRZETARGOWA:Sprzedaż lokalu odbywa się w formule zamkniętej licytacji ofertowej. Steinhart Group nie prowadzi standardowych, publicznych negocjacji cenowych.Dostęp do procedury: Wgląd w dokumentację prawną nieruchomości oraz wejście na teren obiektu uzyskają wyłącznie podmioty, które przejdą pozytywną weryfikację wiarygodności finansowej.Składanie ofert: Oferty zakupu należy składać w zamkniętych kopertach bezpośrednio do reprezentantów Steinhart Group.Prawo wyboru: Organizator zastrzega sobie prawo do zakończenia przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert lub odrzucenia zgłoszenia bez podania przyczyny. Płacisz za unikalny adres i absolutne bezpieczeństwo kapitału – nie za zwykły tynk.? KONTAKT I REJESTRACJA OFERENTÓW:Jeżeli Twój biznes lub portfel inwestycyjny potrzebuje adresu, który buduje pozycję rynkową od pierwszego wejrzenia – zgłoś swój akces do przetargu.Steinhart Group. Prezentujemy wyjątkowość. Sprzedajemy przyszłość.

O.S.

Schron znajdujący się w piwnicy
należy do wspólnoty mieszkaniowej Krucza 78
Nabywca nabywa prawo do wspólnego
zarządzanie i użytkowania w razie W.


Sposób prowadzenia światłowodu przy ul. Kruczej 78 to klasyczny przykład wykorzystania kanalizacji kablowej (tak, często poniemieckiej), a nie bezpośredniego zakopywania kabli w ziemi. Twój opis o „wciąganiu w kanały” jest więc technicznie poprawny dla tego typu zabudowy.Oto jak to dokładnie wygląda w praktyce we wrocławskich kamienicach:1. Kanały poniemieckie („niemieckie kanały”)We Wrocławiu (dawnym Breslau) sieć podziemna była planowana z dużym rozmachem. Istniejąca pod chodnikami kanalizacja teletechniczna (studzienki i rury łączące) często pochodzi jeszcze z czasów przedwojennych lub wczesnego PRL-u, bazującego na niemieckich planach.Nie kopie się w ziemi: W centrum miasta i zwartej zabudowie (jak na Kruczej) nikt nie rozkopuje asfaltu, by położyć jeden kabel. Operatorzy wykorzystują istniejące ciągi kanałów.Stan techniczny: Jeśli stare kanały (często ceramiczne lub betonowe) są drożne, operatorzy wciągają w nie nowoczesne rury osłonowe (z tworzywa HDPE), a dopiero w nie wdmuchują światłowód. To pozwala zachować historyczną infrastrukturę bez jej niszczenia.2. Różnica między „wkopaniem” a „wciąganiem”Wkopanie w ziemię (doziemne): Stosuje się głównie na przedmieściach i wsiach, gdzie nie ma chodników ani studzienek. Tam kabel leży bezpośrednio w gruncie.Kanalizacja (wciąganie): Na ul. Kruczej kabel biegnie bezpiecznie w rurze pod chodnikiem. Dzięki temu, gdyby trzeba było go wymienić, technicy po prostu otwierają studzienkę na ulicy i wyciągają stary kabel, wciągając nowy – bez użycia koparek.Zatem masz rację – przy Kruczej 78 technologia opiera się na wciąganiu kabli w istniejące (często historyczne) kanały, co jest rozwiązaniem trwalszym i bardziej eleganckim niż zwykłe zakopanie przewodu w błocie.Jeśli planujesz remont lub potrzebujesz wiedzieć, którędy dokładnie kabel wchodzi do Twojego mieszkania (czy przez piwnicę, czy klatkę schodową), daj znać – wyjaśnię, jak zazwyczaj prowadzone są tzw. piony wewnątrz kamienic.
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37641362

Historia i statystyki

Data dodania 23 sierpnia 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 2 369 697 do 3 206 060 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2

Lokalizacja na mapie

Lokalizacja dokładna

MS
Marian Steinhart osoba prywatna · 372 ogłoszeń
Zadzwoń
Kontakt
Marian Steinhart osoba prywatna
ID oferty: K37641362 URL: https://kazo.pl/steinhart-group-prezentuje-ograniczony-zakazany-prestizowy-lokal-komercyjny-65-m2-wroclaw-krzyki-gajowice-ul-krucza-78,37641362
MS

Marian Steinhart osoba prywatna

Tel: 508... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń