Inwestycyjna okazja 1,2 ha z zabudowaniami w Biernikach, gmina Sidra Na sprzedaż działka o powierzchni nieco ponad 12 000 m2 (1,2 ha) położona w malowniczej miejscowości Bierniki, gmina Sidra, Powiat Sokółka, województwo podlaskie. To wyjątkowa propozycja dla osób z pomysłem, inwestorów, pasjonatów architektury, miłośników natury lub agroturystyki.
Działka
* 4700m2 używane jako łąka kośna * Rozległy teren z możliwością podziału * Atrakcyjna lokalizacja w cichej, zielonej okolicy * Planowane położenie asfaltowej drogi tuż przy działce , ogromny atut zwiększający wartość i komfort dojazdu * Doskonała pod inwestycję długoterminową, ceny gruntów w regionie systematycznie rosną
Zabudowania * Dom drewniany obłożony sidingiem, przeznaczony do rozbiórki lub gruntownej renowacji. Konstrukcja z bali jest zdrowa, co daje solidną bazę do odbudowy według własnego projektu * Stodoła przestronna (22m długości i 9m szerokości), o solidnej konstrukcji. Idealna do adaptacji na dom, pracownię, warsztat lub przestrzeń agroturystyczną * Budynek gospodarczy do rozbiórki, z możliwością zagospodarowania terenu według własnych potrzeb
Media i możliwości techniczne * Prąd: dostępny w domu * Woda: dostęp do sieci wodociągowej w drodze lub możliwość korzystania z własnej studni * Kanalizacja: brak sieci kanalizacyjnej, możliwość budowy ekologicznej oczyszczalni lub szamba * Internet i telefon: zasięg sieci komórkowych, światłowód w drodze.
Lokalizacja i infrastruktura * Sidra oddalona o zaledwie 5,5 km, oferuje sklepy spożywcze, aptekę, przychodnię, punkty usługowe i szkołę * Sokółka ok. 20 km, większe miasto z pełnym zapleczem handlowo-usługowym, szpitalem, stacją paliw i komunikacją kolejową * Białystok regionalna stolica, ok. 60 km, z dostępem do uczelni, galerii handlowych, centrów medycznych i rozbudowanej infrastruktury miejskiej * Przystanek autobusowy w Biernikach zapewnia lokalne połączenia komunikacyjne z Sidrą i okolicznymi miejscowościami
Status MPZP Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Teren Biernik nie jest obecnie objęty aktywnym MPZP. Oznacza to, że wszelkie inwestycje wymagają uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. To daje dużą elastyczność w projektowaniu, od budowy domu jednorodzinnego, przez działalność gospodarczą, po stworzenie klimatycznego miejsca wypoczynku.
To nie tylko działka, to przestrzeń do realizacji marzeń. Zainwestuj w miejsce, które daje wolność kreacji, kontakt z naturą i dostęp do niezbędnej infrastruktury. Skontaktuj się, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację.
Zapraszam do oglądania w dyspozycji posiadam klucze!
Opiekun oferty Karina Bielska Pokaż numer [email] odpowiedzialny zawodowo lic. PFRN nr 30246
* Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Data aktualizacji: 2025-10-03
ID ogłoszenia: K37324885
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Bierniki, cena: od 109 650 do 148 350 zł, powierzchnia: od 60 do 81 m2