Przedmiotem sprzedaży jest prawo płynące z Umowy Dzierżawy Działkowej zawartej dnia 16.08.2021 r. pomiędzy: Polskim Związkiem Działkowców - Rodzinnym Ogrodem Działkowym „Nowy Sad" w Stargardzie KRS Pokaż numer telefonu6 (dalej „PZD") a Upadłym Tadeuszem Mediuchem (dalej „Upadły") zatwierdzoną Uchwałą nr 14/2005 z dnia 12.11.2005 r., którą Polski Związek Działkowców przyjął w poczet swoich członków Pana Tadeusza Mediucha i przydzielił w użytkowanie działkę nr 204 o powierzchni 335 m2 opisane w wycenie sporządzonej przez rzeczoznawcę Przemysława Wardyna w dniu 11.12.2023 r. za najwyższą zaoferowaną cenę, nie niższą niż 60% ceny oszacowania, tj. nie niższą niż 17.400,00 zł (słownie:siedemnaście tysięcy czterysta złotych), na którą to wartość składają się następujące składowe:
- prawo do Umowy dzierżawy działki nr 204 o powierzchni 369 m2 zawartą w dniu 16.08.2021 r. z Polskim Związkiem Działkowców - Rodzinnym Ogrodem Działkowym „Nowy Sad" w Stargardzie KRS Pokaż numer telefonu6 o oszacowanej wartości rynkowej 25.000,00 zł,
- roszczenie odszkodowawcze za składniki majątkowe w postaci naniesień dokonanych na tej działce o oszacowanej wartości rynkowej 4.000,00 zł.
Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi 17.400,00 zł (słownie:siedemnaście tysięcy czterysta złotych) brutto.
Syndyk wskazuje, iż zgodnie za art. 41 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych:
1. Działkowiec w drodze umowy może przenieść prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki na rzecz pełnoletniej osoby fizycznej (przeniesienie praw do działki). Umowę zawiera się w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi.
2. Skuteczność przeniesienia praw do działki zależy od zatwierdzenia przez stowarzyszenie ogrodowe.
3. Stowarzyszenie ogrodowe składa oświadczenie w przedmiocie zatwierdzenia przeniesienia praw do działki w terminie 2 miesięcy od dnia otrzymania pisemnego wniosku o zatwierdzenie; bezskuteczny upływ tego terminu jest jednoznaczny z zatwierdzeniem przeniesienia praw do działki. We wniosku działkowiec obowiązany jest wskazać uzgodnioną przez strony umowy, o której mowa w ust. 1, wysokość wynagrodzenia, o którym mowa w art. 42.
4. Odmowa zatwierdzenia przeniesienia praw do działki może nastąpić z ważnych powodów i jest sporządzana w formie pisemnej z uzasadnieniem pod rygorem nieważności.
5. Stowarzyszenie ogrodowe może również odmówić zatwierdzenia przeniesienia praw do działki, jeżeli jednocześnie wskaże osobę, na rzecz której może nastąpić takie przeniesienie; osoba ta składa pisemne oświadczenie o gotowości zapłaty na rzecz działkowca wynagrodzenia w wysokości wskazanej we wniosku, o którym mowa w ust. 3, w terminie 2 tygodni od dnia wskazania. Bezskuteczny upływ terminu jest równoznaczny z uwzględnieniem wniosku działkowca.
6. Przepisu ust. 5 nie stosuje się w przypadku przeniesienia praw do działki na rzecz osoby bliskiej.
7. Każda ze stron umowy, o której mowa w ust. 1, może wytoczyć powództwo o ustalenie, że odmowa zatwierdzenia przeniesienia praw do działki jest bezpodstawna. Orzeczenie sądu o bezpodstawności odmowy zastępuje oświadczenie stowarzyszenia ogrodowego w przedmiocie zatwierdzenia.
Mając na uwadze powyższe syndyk wskazuje, iż skuteczność przeniesienia przedmiotu sprzedaży na nabywcę zależne jest od przyjęcia go w poczet członków stowarzyszenia zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych.
W przypadku odmowy przyjęcia nabywcy w poczet członków syndykowi przysługuje jednostronne prawo do odstąpienia od umowy sprzedaży zawartej z nabywcą i do ogłoszenia nowego przetargu.
W przypadku odstąpienia od umowy przez syndyka, zobowiązany jest on zwrócić w terminie 7 dni wpłaconą przez nabywcę cenę sprzedaży, przy czym nabywcy nie przysługuje prawo do zwrotu innych poniesionych przez niego kosztów związanych z zawarciem umowy.
Oferent przystępuje do pisemnego konkursu ofert przez złożenie oferty. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać:
a. dane personalne Oferenta wraz z adresem zamieszkania
b. adres do korespondencji Oferenta (jeżeli jest inny wskazany w punkcie powyżej), adres poczty elektronicznej oraz numer telefonu do Oferenta lub osoby przez niego wskazanej jako właściwej do reprezentowania go w konkursie,
c. datę sporządzenia oferty,
d. numer rachunku bankowego Oferenta, na które należy zwrócić wadium, gdy Oferent konkursu nie wygra,
e. formę płatności,
f. oświadczenie, że Oferent zapoznał się z treścią ogłoszenia i zasadami zawartymi w niniejszym regulaminie, które przyjmuje bez zastrzeżeń,
g. oferowaną cenę nabycia brutto wyrażoną kwotowo za przedmiot sprzedaży, przy czym cena nabycia nie może być niższa niż cena oszacowania.
Syndyk ustala wadium w wysokości 2.900,00 (słownie: dwa tysiące dziewięć złotych) złotych. Wadium winno być wniesione przelewem na rachunek bankowy: Pokaż numer telefonuPokaż numer telefonu 8456 7845 prowadzony dla Tadeusza Mediucha w upadłości w Banku Alior Bank S.A.
Pod rygorem odrzucenia, do oferty należy dołączyć:
a. Dokument, z którego będzie wynikało, że osoby podpisujące ofertę, mogą składać oświadczenia woli i zaciągać zobowiązania w imieniu Oferenta, którego reprezentują:
I) w przypadku osób fizycznych: kserokopię dowodu osobistego, dodatkowo, w przypadku wspólności majątkowej małżeńskiej, podpisy obojga małżonków bądź zgoda jednego z nich;
II) w przypadku składania oferty przez Pełnomocnika, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym,
Dowód wpłaty wadium - za termin wpłaty uznawany będzie termin wpływu wadium na rachunek wskazany w Regulaminie;
c. Oświadczenie, iż Oferent zapoznał się z warunkami konkursu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń (załącznik nr 1).
d. Oświadczenie, że Oferent zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży (załącznik nr 1).
e. Oświadczenie Oferenta o wyrażeniu zgody na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na mocy art. 558 § 1 k.c., (załącznik nr 1).
f. Zobowiązanie Oferenta do pokrycia wszelkich podatków (w tym podatku VAT, jeżeli będzie wymagany bądź podatku od czynności cywilnoprawnych), kosztów i opłat związanych z zawarciem umowy i z przeniesieniem własności (załącznik nr 1).
g. Oświadczenie, że w stosunku do Oferenta nie zachodzi żadna z przesłanek wyłączających określonych w § 1 ust. 3 regulaminu (załącznik nr 1).
Oferta, oświadczenia i zobowiązania winny być zaopatrzone w podpisy Oferenta będącego osobą fizyczną lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji Oferenta.
W przypadku, w którym Oferent będzie posiadał status podmiotu zagranicznego, wymagane dokumenty powinny zostać złożone wraz z ich tłumaczeniem na język polski, dokonanym przez tłumacza przysięgłego.
Oferty mogą być składane, osobiście bądź za pośrednictwem operatora pocztowego w formie pisemnej zaklejonej kopercie do dnia 23.02.2024 r. do godziny 14.00, w którym upływa termin na składania ofert, w jednym egzemplarzu w Biurze Syndyka przy ul. Reymonta 39/4 w Szczecinie z czytelnym napisem na kopercie: „OFERTA ZAKUPU PRAWA (WIERZYTELNOŚCI) PŁYNĄCEGO Z UMOWY DZIERŻAWY DZIAŁKOWEJ ZAWARTEJ W DNIU 16.08.2021 R." (decyduje data doręczenia oferty na wyżej podane adresy). Każdy Oferent może złożyć tylko jedną ofertę pod rygorem wykluczenia z dalszego postępowania. Syndyk zastrzega, iż oferty złożone w jednym egzemplarzu nie będą rozpatrywane.
Oferty posiadające braki formalne zostaną pozostawione bez rozpoznania.
Z chwilą złożenia przez Oferenta oferty w sposób opisany powyżej przyjmuje się, iż Oferent złożył ofertę nabycia przedmiotu za cenę, którą podał i od tej chwili jest związany ofertą do chwili wyłonienia nabywcy.
Oferent nie otrzymuje żadnych informacji na temat innych Oferentów i ich ofert. Oferent nie może powtórnie złożyć oferty, nie może jej także poprawić, ani też nie może jej wycofać.
Z uwagi na ograniczenia ilości znaków w opisie oferty - pełna treść regulaminu dostępna jest w biurze syndyka przy ul. Reymonta 39/4 w Szczecinie (71-276 Szczecin) oraz przedstawiona zostanie każdemu zainteresowanemu. O przedstawienie regulaminu można także wnosić telefonicznie: Pokaż numer telefonu oraz mailowo na adres: [email]
Data aktualizacji: 2024-02-09
ID ogłoszenia: K36369816
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Stargard Szczeciński, cena: od 14 790 do 20 010 zł, powierzchnia: od 285 do 386 m2
Przepiękne malownicze tereny, nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych w bliskiej odległości komunikacji miejskiej. Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną w okolicach Starga...
Ofertą sprzedaży jest pięknie usytuowana działka budowlana w kształcie prostokąta zaledwie 4.5 km od Stargardu.
Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy.
Powierzchnia działk...
Warchlinko – kolonia w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie stargardzkim , w gminie Stargard.
W latach 1975-1998 miejscowość administracyjnie należała d...
Sprzedam ogródek działkowy rekreacjny 3 ar w Stargardzie na grobli. Połowa ogrodu to sąd, a druga do zagospodarowania samemu. Budynek murowany, pokój, kuchnia i łazienka. Cena 13 5...
Sprzedam działkę budowlaną 1500m działka ma formę prostokąta płaski teren dostęp do drogi cena 100zł za metr kwadratowy. Działka ma wydane warunki zabudowy oraz założoną księgę wie...
KICZAROWO-STARGARD
Działki z atrakcyjnym punktem widokowym, położone blisko Stargardu.
Dojazd drogą asfaltową poprzez drogę gminną, dzięki czemu w ciągu 5 min znajdujemy
się w sam...
Piękna i duża działka budowlana (1000 m2 lub 1500 m2) w sąsiedztwie małego jeziorka w miejscowości Kol.Kiczarowo . Lokalizacja dobrze skomunikowana z centrum miasta Stargard ok...
Ofertą sprzedaży są działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z garażem o różnej powierzchni ( wydane warunki zabudowy). Kolonia Kiczarowo charakteryzuje się pięknym krajob...
Sprzedam działkę budowlaną na ul. Sadowej o pow. 770 m2. Najbliższe sąsiedztwo zabudowa szeregowa i jednorodzinna. Działka w kształcie prostokąta. Media w drodze. Posiadam warunk...
Przedmiotem sprzedaży jest prawo płynące z Umowy Dzierżawy Działkowej zawartej dnia 16.08.2021 r. pomiędzy: Polskim Związkiem Działkowców - Rodzinnym Ogrodem Działkowym „Nowy Sad"...
Ofertą sprzedaży są dwie działki ROD o powierzchni łącznej 885m2 przy ulicy Reymonta w Stargardzie wraz z ocieplonym domkiem letniskowym o powierzchni 70m2.
Na powierzchnię do...