Sprzedam biuro w pełni wyposażone ze ściankami w bardzo dogodnej lokalizacji w Gdyni

Posiadamy do sprzedania lokal biurowy położony na całym piętrze budynku usługowo-apartamentowego, przy ul. Redłowskiej 52 w Gdyni.
Lokal położony jest przy głównej arterii Gdyni, u zbiegu ulic Redłowskiej i Alei Zwycięstwa. Jest doskonale widoczny z ulicy, stanowi doskonałą wizytówkę firmy. Znajduje się w odległości zaledwie 600m od stacji PKM Gdynia Stadion, od przystanku autobusowego 100m. Jest to miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszo-samochodowego. W sąsiedztwie znajdują się najbardziej znane obiekty usługowo-biurowe w Gdyni.
SPECYFIKACJA LOKALU:
*położenie na II piętrze
*do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 39,30 m2
•duże przeszklenia bezpośrednio od strony ulicy Redłowskiej
•lokal o bardzo funkcjonalnym rozkładzie – obecnie jest wykorzystywany na cele biurowe
•wysokość lokalu – 300 cm
•lokal wykończony w wysokim standardzie
•dostęp do lokalu dla osób niepełnosprawnych i wózków dziecięcych , bezpośredni wjazd windą do lokalu,
•wszystkie media miejskie (lokal posiada instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego-ogrzewania, wentylację, sieci komputerowej)
•możliwość instalacji klimatyzacji
• możliwość oznakowania
• miejsca parkingowe: ogólnodostępne pod lokalem (wokół budynku), 4 na zewnętrznym zamkniętym parkingu - przypisane, jedno miejsce postojowe w hali garażowej podziemnej
Pełna własność z księgą wieczystą.
Budynkiem administruje prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.
Niski czynsz administracyjny do wspólnoty ok. 3500-5000 zł/m-c z zawartym funduszem remontowym, zaliczkami na wodę i ogrzewanie oraz wywozem śmieci. Podana cena jest ceną netto. Do ceny dolicza się 23%VAT.
Lokal może być przedmiotem najmu, jest nim zainteresowana Szkoła Językowa, najem na min. 10 lat, przy rynkowej stawce czynszu najmu.