Przetarg - Budynek pałacyku Pod Łabędziami

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ:
Pionki, ul. Spokojna 3
województwo mazowieckie

Tryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczony

Status: Ogłoszony

SZCZEGÓŁY

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Działka o numerze ewidencyjnym 1468/5, obręb z 0001, o powierzchni 1460 m2, położona przy ul. Spokojnej 3 w Pionkach, powiat radomski, województwo mazowieckie.

Na nieruchomości znajduje się zabytkowy budynek pałacyku „Pod Łabędziami” o powierzchni netto 490,11 m2, wpisany do rejestru zabytków województwa mazowieckiego pod nr rej. 533/A z 23.06.1993 r. Budynek jest murowany, o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, w dobrym stanie technicznym.

Księga wieczysta: RA2Z/00001010/7

Dział III i IV wolny od wpisów.
Właściciel nieruchomości: Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie


Media:
- Elektryczność
- Woda
- Kanalizacja
- Centralne ogrzewanie

Cena wywoławcza: 770.000,00 złotych.

Transakcja zwolniona z podatku VAT.

Dopuszczalne rozłożenie ceny na raty zgodnie z regulaminem przetargu.


Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi kupujący.


Wadium: 38.500,00 złotych.

Termin wpłaty wadium: 03.12.2026 r. godz. 12:00.

Termin składania ofert: 03.12.2026 r. godz. 12:00.


Dokumenty:
- regulamin przetargu
- załącznik nr 1 do regulaminu przetargu – formularz ofertowy


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Działka o numerze ewidencyjnym 1468/5 zajmuje powierzchnię 1460 m2, posiada kształt regularnego prostokąta, krótszym bokiem przylega do ul. Spokojnej. Działka zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem pałacyku „Pod Łabędziami” z 1930 r. Teren wokół budynku zagospodarowany, urządzone miejsca parkingowe i ciągi piesze o nawierzchni z kostki betonowej. Przy głównym wejściu podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. Ponadto na obszarze działki znajduje się murowana wiata śmietnikowa. Pozostałą część terenu zajmuje zieleń urządzona. Do działki doprowadzono wszystkie podstawowe sieci uzbrojenia terenu tj. sieć elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, ciepłowniczą i sieci teletechniczne. Teren nieruchomości jest ogrodzony.

Budynek zabytkowego pałacyku „Pod Łabędziami” posiada dwie kondygnacje naziemne i jedną podziemną. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków województwa mazowieckiego pod nr rej. 533/A z 23.06.1993 r. Powierzchnia zabudowy wynosi 306 m2 , powierzchnia netto 490,11 m2, a kubatura 3123,87 m3.

Budynek parterowy w części podpiwniczony, z płaskim dachem nad częścią piętrową i wysokim dachem nad parterem. Dach płaski, drewniany, z trzech stron otoczony attyką, z ozdobną balustradą kamienną i od północy – barierą z rur stalowych. Bryła rozczłonkowana, w ogólnym zarysie zbliżona do kwadratu. Budynek na zewnątrz otynkowany. Posiada ciekawe detale architektoniczne jak kolumny jońskie, gzyms ozdobny kostkowy, balustrady kamienne, profilowane w tynku obramowania okien i drzwi, polichromię na elewacji przy wejściu z dwoma łabędziami, wewnątrz oryginalną klatkę schodową z drewnianą balustradą.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.


LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w południowo-zachodniej części miasta, w odległości ok. 1 km od centrum.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa handlowa i usługowa, a także tereny zielone. W dalszej odległości znajdują się także placówki użyteczności publicznej oraz zakłady przemysłowe. Dojazd do nieruchomości dogodny, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Spokojnej, stanowiącej drogę gminną o nawierzchni utwardzonej.
[url] PRAWNY

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Nr RA2Z/00001010/7.

Prawo własności nieruchomości przysługuje Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych.


UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – uchwała nr XIII 153/2003 Rady Miasta Pionki z dnia 24 października 2003 r., ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego, zgodnie z którym nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako MW – tereny mieszkalnictwa wielorodzinnego.


INFORMACJE DODATKOWE

Budynek wpisany jest do rejestru zabytków województwa mazowieckiego i na podstawie art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków zwolniony jest z obowiązku sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dopuszcza się modernizację, przebudowę, rozbudowę obiektów zabytkowych jedynie za zgodą Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.


KONTAKT
Kontakt (od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15.00):
Michał Rodak
telefon:
e-mail: [email]



Kontakt:
Michał Rodak
tel: 22 667 11 95
[email]


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)