Projekt indywidualny lub dla Inwestora (bliźniak).

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA – PEŁNE MEDIA

Lokalizacja: Święciechowa, ul. Lipowa (gmina Święciechowa) – bardzo dobrze rozwijający się rejon z zabudową jednorodzinną, bliźniaczą. Spokojne, zadbane osiedle, w otoczeniu pól i lasów, bez bloków, przemysłu i uciążliwego sąsiedztwa. kilka minut do centrum Leszna, szybki i wygodny dojazd do S5 (Wrocław–Poznań), kilka minut spacerem do lasu, a plaża nad jeziorem Gołanice – ok. 5 km.

Powierzchnia i numer działki: 999 m², działka nr 978/8.

Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze przy działce, oświetlenie uliczne wykonane. Brak światłowodu w tej chwili – ale wprowadzenie przewidziane (instalacja w sąsiednich ulicach).

Droga: gminna, utwardzona – pełna dostępność komunikacyjna.

Status prawny: księga wieczysta czysta, bez obciążeń, działka stanowi własność firmy – możliwy natychmiastowy akt notarialny. Sprzedaż w formie faktury VAT – cena brutto z VAT, co daje możliwość odliczenia podatku przez inwestora.

Warunki zabudowy: należy wystąpić o decyzję, ale teren nie ma żadnych przeszkód formalnych – w sąsiedztwie realizowane są domy jednorodzinne, bliźniaki oraz zabudowa czterolokalowa. Idealna działka dla rodziny pod dom wolnostojący, ale również atrakcyjna pod kątem zabudowy bliźniaczej – do potwierdzenia w nowej decyzji WZ.
Wymiary: front 25 m, głębokość ok. 40 m. Działka płaska, sucha, bez rowów i bez nasypów. Dwie granice działki są już ogrodzone przez sąsiadów. Przy drodze rosną wierzby tworzące naturalną aleję, a na działce znajdują się drzewa owocowe – można je zachować i wkomponować w ogród lub usunąć.

Atuty lokalizacyjne:
– brak sąsiadującego przemysłu
– sąsiedztwo nowych domów i zadbanej okolicy – sprawdzone otoczenie
– szybki dojazd do miasta, ale bez jego wad
– idealne miejsce do życia dla osób szukających balansu między naturą a wygodą komunikacyjną
– możliwość budowy domu z ogrodem, bliźniaka lub inwestycji

CENA BRUTTO (FV VAT)

• Data aktualizacji: 2025-11-12
• ID ogłoszenia: K37366862