-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
A&D Sp. z o.o. Biuro nieruchomości
Posiadłość w górach z pięknym widokiem
Ustroń
[woj. Śląskie, pow. cieszyński, gm. cieszyński]
Dodane 5 miesięcy temu, Wtorek, 1 lipiec 2025 08:20
3 000 000 zł
240 m2
- Cena:
- 3 000 000 zł
- Powierzchnia:
- 240 m2
- Cena za metr:
- 12 500 zł/m2
- ID oferty:
- K37201696
- Rynek:
- Domy na sprzedaż Ustroń
Opis
Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość w Cisownicy – zjawiskowe widoki, przestrzeń i komfort życia w górachKupujący nie płaci prowizji agencji nieruchomości!
Dom z przepięknym, panoramicznym widokiem na góry, Jezioro Goczałkowickie, Bramę Morawską oraz rozciągające się po horyzont Pogórze Śląskie.
To niezwykłe miejsce stworzone dla osób poszukujących harmonii, przestrzeni i prawdziwego kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących komfort szybkiego dojazdu do miasta oraz bliskość licznych atrakcji turystycznych regionu.
Na terenie działki o imponującej powierzchni 2,5 ha usytuowane zostały dwa solidnie wybudowane, energooszczędne budynki – elegancki dom mieszkalny wykonany z pustaka Wienerberger oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy.
Całość została zaplanowana i wykonana z wyjątkową starannością, tak aby połączyć codzienny komfort życia, wysoką jakość materiałów i estetyki z praktyczną funkcjonalnością.
Dom mieszkalny o powierzchni 242 m² posiada dwa niezależne wejścia, co umożliwia wygodne wydzielenie dwóch osobnych apartamentów.
Jest to doskonałe rozwiązanie dla dużej rodziny, dwóch pokoleń mieszkających razem, goszczenia przyjaciół i rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Parter obejmuje:
– przestronny, jasny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, z którego roztacza się malowniczy widok na góry,
– nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię połączoną z wygodną jadalnią,
– przytulną sypialnię,
– dużą, elegancką łazienkę z wanną i prysznicem,
– praktyczną spiżarnię,
– funkcjonalną pralnię,
– reprezentacyjny hol wejściowy.
Piętro składa się z:
– dwóch komfortowych sypialni,
– otwartej przestrzeni dającej szerokie możliwości aranżacyjne (gabinet, biblioteka, sala hobby, przestrzeń relaksu),
– przygotowanych przyłączy pod aneks kuchenny,
– przestronnej łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i w prysznic.
Dodatkowo dom posiada poddasze, które można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłami – na przykład jako dodatkowe sypialnie, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.
Wnętrza wykończono z najwyższą starannością, przy użyciu materiałów i wyposażenia renomowanych marek – m.in. sprzętów kuchennych marki Miele oraz ceramiki Villeroy & Boch.
W całym budynku położono wysokiej jakości płytki podłogowe, a zamontowane okna PCV firmy Oknoplast zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
Dom został ocieplony styropianem o grubości aż 40 cm, co czyni go wyjątkowo energooszczędnym. Dach pokryto elegancką i trwałą dachówką ceramiczną.
Wśród dodatkowych udogodnień znajdują się:
– zdalnie sterowane ogrzewanie podłogowe zasilane gazem,
– klimatyczny kominek w salonie,
– monitoring z podglądem i zapisem obrazu,
– nowoczesny system alarmowy,
– centralny odkurzacz,
– 10 m³ zbiornik retencyjny na deszczówkę,
Ponadto na działce znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 54,24 m² to wolnostojący, ocieplony budynek, wyposażony w automatyczną bramę wjazdową, który zapewnia wygodę i bezpieczeństwo użytkowania przez cały rok.
Działka i otoczenie:
Na rozległej posesji o powierzchni 2,5 ha znajdują się m.in. dwie łąki (grunty V klasy) oraz prywatny las położony na zboczu. Takie ukształtowanie terenu daje ogromne możliwości zagospodarowania – zarówno na cele rekreacyjne, jak i pod uprawy, prowadzenie działalności gospodarczej czy hodowlanej (np. stworzenie własnej stadniny koni). Z tarasu rozpościera się imponujący widok – od Beskidu Śląskiego, przez Bramę Morawską, aż po pasma górskie Opolszczyzny, co czyni to miejsce naprawdę unikatowym.
Lokalizacja:
Cisownica to spokojna, kameralna miejscowość położona na wysokości 500 m n.p.m., zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Ustronia – popularnego uzdrowiska oferującego pijalnię wód mineralnych, kolejkę linową na Czantorię, amfiteatr oraz pełną infrastrukturę miejską. W najbliższej okolicy znajduje się wiele szlaków turystycznych i rowerowych, a także wyciągi narciarskie, lasy i rozległe tereny zielone, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Data aktualizacji: 2025-09-22
- ID ogłoszenia: K37201696
