Okazja! Mieszkanie Pruszcz 15 km od Tucholi

Opis

Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem!

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 47,8 m² położony na wysokim parterze w kameralnym, czterolokalowym budynku z cegły (rok budowy: 1906).

Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Pruszcz niedaleko Gostycyna, w powiecie tucholskim – z szybkim dostępem do Urzędu Gminy, sklepów i całej potrzebnej infrastruktury.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:3 pokoje,
kuchnia,
łazienka,
korytarz,
4 pomieszczenia gospodarcze przynależne do mieszkania.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:niska cena – tylko 129 000 zł,
niskie opłaty: ok. 400 zł/mies. (dla 1 osoby) – w tym zaliczki na wodę, ścieki, wywóz śmieci, fundusz remontowy i zarządzanie, prąd według indywidualnej umowy,pełna własność z księgą wieczystą,ogrzewanie:
kocioł na ekogroszek 12 kW z 2016 r. (zasyp raz w tygodniu),
sprawny piec kaflowy – możliwość taniego dogrzewania zimą,
okna PCV – lepsza izolacja termiczna,drewniane podłogi – trwałe i łatwe do odnowienia,wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m, co daje poczucie przestrzeni,ceglana konstrukcja – trwały, solidny budynek z grubymi murami,wysoki parter - co zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa,miejsca parkingowe na terenie posesji,możliwość przejęcia dzierżawionego ogródka (ok. 200 zł/rok),
dostępny światłowód ( umowa z TV ok. 64 zł/mies.),teren posesji przestronny i nieogrodzony – łatwy do adaptacji (np. na dodatkowe miejsca parkingowe)budynek kameralny – tylko 4 lokale, spokojne sąsiedztwo,
wspólnota mieszkaniowa – przejrzyste zasady i stabilne koszty utrzymania,
wysoki potencjał aranżacyjny – układ pomieszczeń pozwala na przebudowę pod własne potrzeby,
możliwość szybkiego przejęcia i wprowadzenia się lub przygotowania pod wynajem.

DLACZEGO WARTO?
To propozycja dla osób szukających taniego mieszkania do własnej aranżacji lub gotowego lokalu pod wynajem.Po odświeżeniu/remoncie i dostosowaniu do własnych potrzeb może stać się wygodnym miejscem dla rodziny lub stałym źródłem dochodu.Dla rodziny – przestrzeń, spokojna okolica, ogródek i rozkładowy układ to wygoda na lata.
Dla inwestora – niska cena zakupu, 3 pokoje + osobna kuchnia to świetny układ pod wynajem, szybki zwrot z inwestycji.
Zapraszam na prezentację!




::::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::

Patryk Kurlandt

tel. Pokaż numer telefonu

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 47 m2
• Lokalizacja mieszkania: Pruszcz
• Mieszkanie położone na 1 piętrze
• Data dodania: 2025-08-18
• Data aktualizacji: 2025-11-27
• ID ogłoszenia: K37260651