Obiekt komercyjny w Łasku

Opis

PRZEZNACZENIE nieruchomości: działalność usługowa, handlowa, produkcyjna, biurowa.

Nieruchomość położna jest na terenie Łasku w pobliżu granicy miasta w sąsiedztwie obiektów handlowych, usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej.

Doskonała dostępność komunikacyjna:
w odległości ok. 2,5 km od węzła S8 "Łask" (na trasie Sieradz-Piotrków Trybunalski),
w odległości ok. 500 m od drogi wojewódzkiej 482,
w odległości ok. 30 m od drogi wojewódzkiej 473.
Gmina Łask to dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna:
droga ekspresowa S8,
drogi wojewódzkie nr 481, 482, 483, 473,
drogi powiatowe,
niedalekie położenie węzłów komunikacyjnych "Róża" i "Dobroń",
połączenia drogowe w kierunku m.in. Wrocławia, Łodzi, Piotrkowa Trybunalskiego,
połączenia drogowe w kierunku autostrady A1 i A2.
Na działce o powierzchni 878 m2 znajdują się 2 budynki parterowe, niepodpiwniczone, z których wydzielono:
część handlowo-usługową o powierzchni zabudowy 130 m2, którą tworzą sala sprzedaży i ekspozycji, WC, pokój,
nad częścią handlowo-usługową użytkowe poddasze zagospodarowane jako pomieszczenia biurowe i socjalne: jadalnia, pomieszczenia biurowe, przedpokój, WC, klatka schodowa,
magazyn o powierzchni zabudowy 290 m2 przylegający do budynku handlowo-usługowego.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków 496,5 m2.

Powierzchnie komunikacyjne i parkingowe nieruchomości wyłożone są kostką betonową.

Nieruchomość częściowo ogrodzona jest przęsłami stalowymi typu panelowego. W ogrodzeniu znajduje się brama przesuwna i brama rozwieralna.

Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, CO, wentylację mechaniczną, instalację telefoniczną i alarmową.

Stan techniczny budynku - BARDZO DOBRY

Budynek handlowo-usługowy wykonany jest w technologii tradycyjnej o konstrukcji murowanej.
Stolarka: okienna - PCV, drzwiowa - drewniana, drzwi wejściowe zewnętrzne - aluminiowe, w magazynie - brama garażowa podnoszona automatycznie.

Posadzki: w sali sprzedaży i ekspozycji oraz w pomieszczeniach biurowych i socjalnych - gres, w magazynie - posadzki betonowe.

Ściany: zewnętrzne - płyta obornicka, wewnętrzne - gładzie gipsowe, fragmenty ścian z pustaków ceramicznych, w pomieszczeniach socjalnych i łazienkach - płytki ceramiczne

Sufity: w części handlowej i biurowej sufity podwieszane.
Magazyn posiada konstrukcję stalową.

Konstrukcja nośna - słupy stalowe i kratownice stalowe.

Dach - dwuspadowy o konstrukcji stalowej kryty płytą obornicką.

Ściany - płyta obornicka przymocowana do konstrukcji stalowej.

Standard wykończenia budynku - BARDZO DOBRY

Cena nieruchomości Pokaż numer telefonu zł netto + VAT

• Data aktualizacji: 2024-06-30
• ID ogłoszenia: K36673301