-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
Nowoczesny obiekt handlowo-usługowy | Sprzedaż | Ciechanów
3 900 000 zł
396 m2
9 848
zł/m2
Powierzchnia
396 m2
Cena za metr
9 848
zł/m2
Rok budowy
2019
Liczba pięter w budynku
1
Typ obiektu
biurowo-handlowy
Stan wykończenia
gotowe do użytkowania
Ogrzewanie
miejskie
Cechy
miejsce parkingowe, klimatyzacja, umeblowane
ID oferty
K37797619
Kategoria
Lokale-uzytkowe
na sprzedaż
Ciechanów
Opis
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony budynek handlowo-usługowy o wysokim standardzie wykonania, wybudowany i oddany do użytkowania we wrześniu 2019 roku, zlokalizowany przy pętli miejskiej / obwodnicy Ciechanowa przy ul. Armii Krajowej (adres nieruchomości: ul. Św. Anny 1), osiedle Aleksandrówka.
Nieruchomość została zaprojektowana i była wykorzystywana jako klinika weterynaryjna, jednak doskonale sprawdzi się również jako przychodnia, gabinety specjalistyczne, centrum rehabilitacji, klinika stomatologiczna, siedziba firmy lub obiekt biurowy.
Budynek 3-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 396,63 m2, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 440 m2, obejmuje:
PARTER (poziom 0) 136,27 m2:reprezentacyjna recepcja z poczekalnią,gabinety konsultacyjne,pomieszczenia diagnostyczne i pomocnicze,toaleta dla klientów i personelu,funkcjonalny układ komunikacyjny zapewniający komfort obsługi pacjentów.
PODDASZE (poziom 1) 123,66 m2:przestronna, otwarta powierzchnia typu „open space” – możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni,niezależny gabinet lub biuro kierownicze,w pełni wyposażona kuchnia / zaplecze socjalne,łazienka z prysznicem,serwerownia,kotłownia.
PIWNICA (poziom -1) 136,70 m2:gabinety zabiegowe,pomieszczenia techniczne i magazynowe,dodatkowa przestrzeń do prowadzenia działalności specjalistycznej,szyb windowy.
STANDARD WYKOŃCZENIA:budynek w bardzo dobrym stanie technicznym,trwałe i łatwe w utrzymaniu materiały wykończeniowenowoczesna architektura i estetyczna elewacja,duże okna, jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia,klimatyzowane pomieszczenia zapewniające komfort pracy przez cały rok,liczne zabudowy meblowe i zaplecze techniczne,monitoring wizyjny (system kamer) zwiększający bezpieczeństwo obiektu,gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
DODATKOWE INFORMACJE:Okna: PCV.Media: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna.Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja.Centralne ogrzewanie (c.o.): sieć miejska.Instalacje specjalistyczne (medyczne, odciągi, stanowiska zabiegowe).Ciepła woda użytkowa (c.w.u.): sieć miejska.Budynek murowany z bloczków betonowych.Ściany zewnętrzne pokryte panelami elewacyjnymi z blachy i płytami elewacyjnymi.Dach o konstrukcji drewnianej z izolacją termiczną, kryty blachą.Stan techniczny budynku: bardzo dobry.Utwardzony parking z kostki brukowej.Księga wieczysta: założona, brak obciążeń.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Budynek gotowy do prowadzenia działalności.Podwyższony standard wykończenia i funkcjonalny podział na trzy kondygnacje.Atrakcyjna bryła budynku i profesjonalny wizerunek.Możliwość kontynuacji działalności weterynaryjnej lub medycznej, a także wiele opcji adaptacji do różnych branż usługowych i handlowych.Wygodny dojazd i miejsca postojowe dla klientów oraz personelu.Dostosowane do prowadzenia działalności wymagającej stałej obsługi klientów i dostaw.
To wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gotowego obiektu o profesjonalnym charakterze, który pozwala rozpocząć działalność niemal od zaraz.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto, zawierającą 23% podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Sprzedaż nieruchomości realizowana na podstawie faktury VAT. Kupujący zwolniony z podatku PCC.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Nieruchomość została zaprojektowana i była wykorzystywana jako klinika weterynaryjna, jednak doskonale sprawdzi się również jako przychodnia, gabinety specjalistyczne, centrum rehabilitacji, klinika stomatologiczna, siedziba firmy lub obiekt biurowy.
Budynek 3-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 396,63 m2, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 440 m2, obejmuje:
PARTER (poziom 0) 136,27 m2:reprezentacyjna recepcja z poczekalnią,gabinety konsultacyjne,pomieszczenia diagnostyczne i pomocnicze,toaleta dla klientów i personelu,funkcjonalny układ komunikacyjny zapewniający komfort obsługi pacjentów.
PODDASZE (poziom 1) 123,66 m2:przestronna, otwarta powierzchnia typu „open space” – możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni,niezależny gabinet lub biuro kierownicze,w pełni wyposażona kuchnia / zaplecze socjalne,łazienka z prysznicem,serwerownia,kotłownia.
PIWNICA (poziom -1) 136,70 m2:gabinety zabiegowe,pomieszczenia techniczne i magazynowe,dodatkowa przestrzeń do prowadzenia działalności specjalistycznej,szyb windowy.
STANDARD WYKOŃCZENIA:budynek w bardzo dobrym stanie technicznym,trwałe i łatwe w utrzymaniu materiały wykończeniowenowoczesna architektura i estetyczna elewacja,duże okna, jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia,klimatyzowane pomieszczenia zapewniające komfort pracy przez cały rok,liczne zabudowy meblowe i zaplecze techniczne,monitoring wizyjny (system kamer) zwiększający bezpieczeństwo obiektu,gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
DODATKOWE INFORMACJE:Okna: PCV.Media: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna.Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja.Centralne ogrzewanie (c.o.): sieć miejska.Instalacje specjalistyczne (medyczne, odciągi, stanowiska zabiegowe).Ciepła woda użytkowa (c.w.u.): sieć miejska.Budynek murowany z bloczków betonowych.Ściany zewnętrzne pokryte panelami elewacyjnymi z blachy i płytami elewacyjnymi.Dach o konstrukcji drewnianej z izolacją termiczną, kryty blachą.Stan techniczny budynku: bardzo dobry.Utwardzony parking z kostki brukowej.Księga wieczysta: założona, brak obciążeń.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Budynek gotowy do prowadzenia działalności.Podwyższony standard wykończenia i funkcjonalny podział na trzy kondygnacje.Atrakcyjna bryła budynku i profesjonalny wizerunek.Możliwość kontynuacji działalności weterynaryjnej lub medycznej, a także wiele opcji adaptacji do różnych branż usługowych i handlowych.Wygodny dojazd i miejsca postojowe dla klientów oraz personelu.Dostosowane do prowadzenia działalności wymagającej stałej obsługi klientów i dostaw.
To wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gotowego obiektu o profesjonalnym charakterze, który pozwala rozpocząć działalność niemal od zaraz.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto, zawierającą 23% podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Sprzedaż nieruchomości realizowana na podstawie faktury VAT. Kupujący zwolniony z podatku PCC.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Historia i statystyki
W serwisie od
5 listopada 2026
JI
Jasiński Investments spółka z o.o.
Kontakt
Jasiński Investments spółka z o.o.
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37797619
URL: https://kazo.pl/nowoczesny-obiekt-handlowo-uslugowy-sprzedaz-ciechanow,37797619
