• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Wrocław / Krzyki / ul. Krucza
Te ogłoszenie nie posiada zdjęć,
poproś użytkownika o ich zamieszczenie
lokal na sprzedaż
22 sie 2026

NIE! nie, nie To nie bajka Lokalizacja KruczA 78 lokal biurowo-komercyjny o powierzchni 65 m² przy ul. Kruczej 78 we Wrocławiu na sprzedaż. dlaczego to się opłaca ?

Wrocław Krzyki ul. Krucza
woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Odświeżone 2 dni temu, Sobota, 22 sierpień 2026 08:49
7 878 787 zł 65 m2
7 878 787 zł 65 m2 121 212 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 121 212 zł/m2
Rynek Wtórny
ID oferty K37641351
Kategoria Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław

Opis

NIE! nie, nie To nie bajka Lokalizacja KruczA 78 lokal biurowo-komercyjny o powierzchni 65 m² przy ul. Kruczej 78 we Wrocławiu na sprzedaż.
dlaczego to się opłaca ?

Lokalna specjalistka z do spraw nieruchomości ze sklepu mięsnego pani Krysia wypowiedziała
E tam taka rudera takie taka Stara Kamienica jest z 35 gdzie jakiś tam pruskie psiury psiury mieszkały Ja to bym takiego nie kupiła Ja to bym kupiła piękne mieszkanko od dewelopera to bym sobie tak urządziła pięknie dałabym jeszcze 200 000 na urządzenie i sobie bym mieszkała cieplutko bym miała bo te nowe bloki to ocieplane i tak ładnie pomalowane no i i jak przyjeżdżam z pracy to się nie stresuję bo jadę godzinę czasu to się odstresowuje a przyjeżdżam do domu to mam spokój i sobie mogę nogi wyciągnąć a że schronu nie ma a tam na klucze piszą że jakieś schron A podobno niektórzy Mówili ci z tiktoku że to tam pewnie ziemniaki trzymali No ale znowu ktoś inny mi mówił że słoiki to nie mają pojęcia o schronach 35 roku Bo podobno według ciemnej strasznych norm wtedy budowali bo wiadomo ten wąsaty no no ten malarz pokojowy Hitler nie to się na Kruczej i i osiedlu ficerskim to by byle czego sprzedał bo przecież musiał moralność ich podbudować bo by nie poszli przecież na Polskę na Związek Radziecki woleliby siedzieć sobie w Saksonii albo Bawarii.
A oni myśleli żebym tak mieszkają sobie dobrze że takie ładne mieszkania ale oni i tak na smyczy ich trzymali wokół krótszej osiedla ficerskiego zbudowali taką pajęczynę sieci informacyjnej i kablu w telefonicznych że każdy w każdym domu było był telefon i w razie co to wzywali ich oni musieli latać do tego sztabu jak pieski także no nie było tak tak no ale dzięki dzięki temu to teraz tam na klucze Podobno mają najlepsze największą ilość telefonów stacjonarnych no i no i no i no i no i podobno i podobno no tą Internet u nich hula jak jak wariat bo tam mają światłowód u nas to to czasem działa To nie działa a podobno tych ich światłowód to taki szybki że się trzy razy wokół domu kręci

Nieruchomość, w której dotychczas funkcjonowała Kancelaria Steinhardt Biznes NOW

Chcecie bajki będzie bajka była sobie Pchła Szachrajka ale to już znacie a teraz Czytajcie uważnie to co tu jest napisane :
Przestańcie wierzyć w bajki deweloperów i fliperów nie dajcie się zrobić w bambuko

Dzięki portalowi kazo i doradztwa biznesowego Steinhart Conti Group
Seven Point by Steinhart i naszemu wytrwałemu ministrowi do spraw Ministrowi do spraw specjalnych i misji niemożliwych niemożliwy Fantomad fantomasowi Zorro oraz Marianowi w tym celu została utworzona Akademia Pana Kleksa nieruchomości gdzie będziemy wyjaśniać Jaka jest różnica I na czym polega biznes nieruchomościami i jakoś Budownictwa i wszystkie ści gdzie będziemy wyjaśniać Jaka jest różnica I na czym polega biznes nieruchomościami i jakoś Budownictwa i wszystkie, wszystkie zalety wady I niebezpieczeństwa czekające przy zakupie nieruchomości



Prestiżowy lokal biurowo-komercyjny o powierzchni 65 m² zlokalizowany przy ul. Kruczej 78 we Wrocławiu (Krzyki/Gajowice) jest aktualnie wystawiony na sprzedaż. Nieruchomość, w której dotychczas funkcjonowała Kancelaria Steinhardt Doradztwo Biznesowe, charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz unikalnymi walorami adaptacyjnymi.Kluczowe parametry nieruchomościPowierzchnia: 65 m².Układ pomieszczeń: 3 do 4 pokoi, parter w historycznym budynku (kamienica z 1935 roku).Cena ofertowa: Przeważnie w przedziale 1 350 000 zł – 1 450 000 zł (ok. 20 770 – 22 308 zł/m²).Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń.Forma sprzedaży: Oferta bezpośrednia od właściciela lub za pośrednictwem lokalnych biur nieruchomości.Główne atuty inwestycyjne lokaluWyjątkowy potencjał adaptacyjny: Istnieje możliwość wykonania całkowicie niezależnego, bezpośredniego wejścia dla klientów z ulicy (przez przeszklony balkon wychodzący na stronę ul. Wróbla).Doskonała lokalizacja (Krzyki / Gajowice): Lokal mieści się w prestiżowym otoczeniu biznesowym, w bliskim sąsiedztwie kompleksu Sky Tower oraz hotelu Four Points by Sheraton. Miejsce leży poza Strefą Płatnego Parkowania.Standard wykończenia i klimat: Pomieszczenia są po generalnym remoncie, gotowe do wejścia. Wnętrze wyróżnia się drewnianą podłogą oraz instalacją dającą opcję kominka.Szerokie spektrum przeznaczenia: Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako prestiżowa kancelaria notarialna, adwokacka, biuro doradztwa biznesowego, agencja kreatywna czy ekskluzywny gabinet medycyny estetycznej/kosmetyczny.Aktualne ogłoszenia oraz szczegóły techniczne i kontaktowe można zweryfikować bezpośrednio na portalach ogłoszeniowych takich jak Kazo.pl lub Adresowo.pl.
Prestiżowy lokal biurowo-komercyjny o powierzchni 65 m² zlokalizowany przy ul. Kruczej 78 we Wrocławiu (Krzyki/Gajowice) jest aktualnie wystawiony na sprzedaż. Nieruchomość, w której dotychczas funkcjonowała Kancelaria Steinhardt Doradztwo Biznesowe, charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz unikalnymi walorami adaptacyjnymi.Kluczowe parametry nieruchomościPowierzchnia: 65 m².Układ pomieszczeń: 3 do 4 pokoi, parter w historycznym budynku (kamienica z 1935 roku).Cena ofertowa: Przeważnie w przedziale 1 350 000 zł – 1 450 000 zł (ok. 20 770 – 22 308 zł/m²).Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń.Forma sprzedaży: Oferta bezpośrednia od właściciela lub za pośrednictwem lokalnych biur nieruchomości.Główne atuty inwestycyjne lokaluWyjątkowy potencjał adaptacyjny: Istnieje możliwość wykonania całkowicie niezależnego, bezpośredniego wejścia dla klientów z ulicy (przez przeszklony balkon wychodzący na stronę ul. Wróbla).Doskonała lokalizacja (Krzyki / Gajowice): Lokal mieści się w prestiżowym otoczeniu biznesowym, w bliskim sąsiedztwie kompleksu Sky Tower oraz hotelu Four Points by Sheraton. Miejsce leży poza Strefą Płatnego Parkowania.Standard wykończenia i klimat: Pomieszczenia są po generalnym remoncie, gotowe do wejścia. Wnętrze wyróżnia się drewnianą podłogą oraz instalacją dającą opcję kominka.Szerokie spektrum przeznaczenia: Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako prestiżowa kancelaria notarialna, adwokacka, biuro doradztwa biznesowego, agencja kreatywna czy ekskluzywny gabinet medycyny estetycznej/kosmetyczny.Aktualne ogłoszenia oraz szczegóły techniczne i kontaktowe można zweryfikować bezpośrednio na portalach ogłoszeniowych takich jak Kazo.pl lub Adresowo.pl.

Budynki z przełomu XIX i XX wieku (w tym te z 1905 roku) oraz te z lat 30. (jak Krucza 78 z 1935 roku) to zupełnie inne epoki technologiczne. Choć stara cegła i zaprawa wapienna budzą podziw, to dopiero lata 30. przyniosły standardy, które technicznie zbliżają budynki do trwałości zamków.Oto bezpośrednie porównanie obu systemów budownictwa i ich żywotności:Budownictwo z 1905 roku (Zaprawa wapienna)Zalety materiału: Naturalna elastyczność zaprawy wapiennej pozwala budynkowi „pracować” i osiadać bez pękania cegieł.Właściwości ścian: Ściany są grube (często na 2–3 cegły), co zapewnia doskonałą masę termiczną i mikroklimat.Słabe punkty: Zaprawa wapienna jest podatna na wymywanie przez wodę i wilgoć gruntową, jeśli budynek nie ma izolacji.Stropy: Najczęściej stosowano stropy drewniane (belkowe), które są wrażliwe na grzyby, zalania i pożary.Budownictwo z 1935 roku (Krucza 78 i modernizm)Wyższa szkoła jazdy: Lata 30. to narodziny nowoczesnej inżynierii. Wprowadzono standaryzowany cement portlandzki oraz żelbet.Konstrukcja: Cegłę łączono z mocną zaprawą cementowo-wapienną, a stropy wykonywano jako ogniotrwałe płyty betonowe lub stropy Kleina.Trwałość: Konstrukcje z tego okresu są sztywne, odporne na wilgoć i znacznie bezpieczniejsze pod kątem pożarowym.Czy przetrwają tak długo jak zamki?Tak, ale pod jednym kluczowym warunkiem: dachem bez przecieków.Kamienne zamki przetrwały wieki, ponieważ kamień i grube mury są niemal niezniszczalne przez sam nacisk. Kamienice z 1905 i 1935 roku mają potencjał stać stulecia (wiele z nich ma już ponad 120 lat i zero problemów konstrukcyjnych).Największym wrogiem budynków z 1905 roku nie jest upływ czasu, ale woda. Jeśli zaprawa wapienna zamoknie i zamarznie, zacznie się kruszyć, a drewniane stropy zgniją. Budynki z lat 30. (jak ten z 1935 roku), dzięki zastosowaniu cementu i betonu, są znacznie bardziej odporne na błędy w konserwacji i trudne warunki atmosferyczne.
  • Data aktualizacji: 2026-08-22
  • ID ogłoszenia: K37641351

Historia i statystyki

Wyświetlenia 13
Data dodania 22 sierpnia 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 6 696 969 do 9 060 606 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2

Lokalizacja na mapie

Lokalizacja dokładna

K😭
Koń-troler, 😭 MINISTER do Spraw Nadzwyczajnych i Misji Niemożliwych osoba prywatna · 372 ogłoszeń
Zadzwoń
Kontakt
Koń-troler, 😭 MINISTER do Spraw Nadzwyczajnych i Misji Niemożliwych osoba prywatna
ID oferty: K37641351 URL: https://kazo.pl/nie-nie-nie-to-nie-bajka-lokalizacja-krucza-78-lokal-biurowo-komercyjny-o-powierzchni-65-m2-przy-ul-kruczej-78-we-wroclawiu-na-sprzedaz-dlaczego-to-sie-oplaca,37641351
K😭

Koń-troler, 😭 MINISTER do Spraw Nadzwyczajnych i Misji Niemożliwych osoba prywatna

Tel: Koń... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń