• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
← Powrót
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Wrocław / Krzyki / ul. Krucza
1 / 20
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • ## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników Wrocław
lokal na sprzedaż
30 wrz 2026

## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników

Wrocław Krzyki ul. Krucza
woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Odświeżone 1 dzień temu, środa, 30 wrzesień 2026 05:49
2 178 787 zł 65 m2
2 178 787 zł 65 m2 33 519 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 33 519 zł/m2
Rynek Wtórny
Rok budowy 1935
Materiał budynku cegła
Piętro lokalu Parter z 3
Przeznaczenie lokalu biurowy
Typ obiektu lokal
Stan wykończenia gotowe do użytkowania
Dostępne od 30.09.2026
Ogrzewanie miejskie
ID oferty K37675700
Kategoria Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław

Opis

## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
OSTRZEŻENIE: To nie jest ogłoszenie dla łowców tanich okazji, przypadkowej szarańczy czy ludzi szukających zwykłego, nudnego biura z karton-gipsu. To manifest suwerenności finansowej. Przedstawiamy Kruczą 78 we Wrocławiu – elitarny, narożny krążownik biznesowy u zbiegu ulic Kruczej, Wróblej i Jemiołowej, zlokalizowany naprzeciwko kultowego VII LO pod dwoma historycznymi zegarami (słonecznym i wieżowym).
Lokal o powierzchni ok. 65 m² (parter pancernej kamienicy z 1935 roku) przeszedł modernizację do absolutnej perfekcji. Styl berliński, oryginalne, wycyklinowane deski przedwojenne, marmury i infrastruktura sieciowa wciągnięta w historyczne kanały kablowe tworzą sznyt gabinetowy najwyższej klasy Premium.
Wszyscy słyszeli o testach inteligencji rynkowej i zaporowych wycenach rzędu 4,5 czy 7,8 miliona złotych. Te miliony zostały realnie wywalone w standard i budowanie bezkonkurencyjnego PR-u tego adresu. Dziś – dla konkretnego inwestora, rekina finansowego lub elitarnej franczyzy (gdzie obroty i tak zamykają się w zupełnie innych, potężnych skalach) – otwieramy okno transakcyjne na poziomie czystej matematyki biznesowej.
## ? CENA OKAZYJNA: 2 178 787 PLN (Wpisuje się idealnie w złoty przedział 1,5 – 2,5 mln PLN!)
Dla potężnej franczyzy międzynarodowej to ułamek rocznego budżetu marketingowego, a zyskujesz monopol geograficzny i adres, który sam generuje prestiż.
------------------------------
## ?️ DLACZEGO TA WARTOŚĆ JEST REALNA? (Koniec z mitami – oto fakty)
Wielu myśli, że fenomen Kruczej 78 to tylko internetowy szum. Mylą się. To podręcznikowy pokaz tego, jak potężna lokalizacja w połączeniu z genialnym pozycjonowaniem tworzy asset idealny. Ta wartość nie jest wyssana z palca – ona wynika z czystej matematyki i psychologii rynkowej:

* Efekt Wbitego Gwoździa (Świadomość Adresu): Wpisz w Google, zapytaj we Wrocławiu – każdy inwestor i przedsiębiorca wie, czym jest Krucza 78. Tego nie da się kupić za żadne pieniądze. Kupując ten lokal, nie wydajesz ani grosza na marketing startowy. Twój biznes od pierwszego dnia ma status „kultowego pod absolutnie flagowym adresem”.
* Monopol Geograficzny to nie metafora: Możesz wybudować nowy, szklany biurowiec dwie ulice dalej, ale nie sklonujesz Złotego Rogu z 1935 roku. Nie podmienisz potrójnej ekspozycji witryn u zbiegu Kruczej, Wróblej i Jemiołowej. Ten punkt fizycznie ściąga wzrok każdego, kto wjeżdża na Osiedle Oficerskie. Wizualna dominacja w tej części miasta jest permanentna.
* Standard, który przetrwa dekady: Miliony włożone w ten obiekt to nie była kosmetyka. Pancerna, przedwojenna konstrukcja Bauhausu z autonomicznym schronem oraz perfekcyjna modernizacja w sznycie berlińskim (marmury, oryginalne deski, zaawansowana infrastruktura sieciowa w historycznych kanałach) oznaczają jedno: zero nakładów inwestycyjnych (CAPEX) przez najbliższe lata. Wchodzisz, przekręcasz klucz i zarabiasz.
* Idealny magnes na elitarne Franczyzy: Duże, ogólnopolskie i międzynarodowe sieci (medycyna estetyczna, private banking, prestiżowe kancelarie) doskonale wiedzą, że placówka flagowa (flagship) musi krzyczeć sukcesem. Krucza 78 krzyczy nim najgłośniej we Wrocławiu. Dla nich cena 2 178 787 PLN za tak spolaryzowany pod sukces punkt to śmieszny wydatek w skali globalnego budżetu.

------------------------------
## ?️ MATRYCA OCENY: SYSTEM „SEVEN POINT”
Prześwietlamy ten asset na czynniki pierwsze w oparciu o dwa legendarne standardy: Seven Point by Sheraton (użytkowy audyt rzekomych deficytów) oraz Seven Points by Steinhardt International (bezwzględny luksus, prestiż i militarna niezłomność architektury).
## ? 7 RZEKOMYCH WAD LOKALU (Według audytu "Seven Point by Sheraton") – Totalny test inteligencji:

1. Brak lądowiska dla helikopterów na dachu: Twój biznesowy Airbus H135 tu nie usiądzie. Musisz wylądować na pobliskim Sky Tower i podjechać pod same drzwi limuzyną – całe 3 minuty drogi.
2. Brak stacji metra bezpośrednio pod budynkiem: Wrocław nie ma metra, więc Krucza 78 też go nie ma. Jeśli Twoi klienci poruszają się podziemną kolejką, będą musieli przesiąść się w Rolls-Royce’a lub Ubera Black.
3. Absolutny brak windy osobowej w lokalu: Lokal mieści się na parterze. Stopień wejściowy eliminuje potrzebę instalacji windy marki Otis, co może rozczarować fanów bezcelowego jeżdżenia góra-dół.
4. Brak nowoczesnego parkingu podziemnego na 100 aut: Budowniczowie z 1935 roku woleli postawić na pancerne mury i schron przeciwlotniczy zamiast betonować fundamenty pod auta. Parkujesz majestatycznie na ulicy, bezpośrednio wzdłuż potężnych witryn.
5. Brak klimatyzacji centralnej typu VRF: Grube na kilkadziesiąt centymetrów, przedwojenne mury z cegły dają tak potężną izolację termiczną, że nowoczesna, plastikowa technologia HVAC płacze z bezużyteczności.
6. Brak możliwości prowadzenia uciążliwej gastronomii: Elitarne sąsiedztwo Osiedla Oficerskiego eliminuje zapach smażonej ryby czy kebaba. To miejsce na zapach luksusowych perfum, drogiej skóry i papieru wartościowego.
7. Brak anonimowości: Ten lokal rzuca się w oczy jak czerwone Ferrari na wiejskiej drodze. Jeśli chcesz ukryć swój biznes przed światem – uciekaj do bezosobowego szklanego biurowca. Tutaj jesteś na widelcu całego Wrocławia.

## ? 7 POTĘŻNYCH ZALET LOKALU (Według standardu "Seven Points by Steinhardt International") – Monolit Sukcesu:

1. Pancerna Konstrukcja (1935 r.): Monolit z epoki Bauhausu, który bez szwanku przetrwał Festung Breslau. Bezpieczeństwo, suwerenność i trwałość na stulecia. W podziemiach autentyczny schron.
2. Sznyt Berliński Klasy Premium: Wycyklinowane, oryginalne deski przedwojenne, naturalne marmury, historyczne detale i prestiż, którego nie da się kupić w markecie budowlanym.
3. Monopol Geograficzny „Złotego Rogu”: Unikatowa, potrójna ekspozycja witryn na skrzyżowaniu Kruczej, Wróblej i Jemiołowej. Brama wjazdowa do elitarnej dzielnicy.
4. Militarny Światłowód: Infrastruktura sieciowa nowej generacji wciągnięta w oryginalne, historyczne kanały kablowe – najniższy ping do błyskawicznych operacji giełdowych, finansowych i kryptowalutowych.
5. Wybitna Synergia Biznesowa: Zaledwie kilka metrów od dynamicznie działającej Kancelarii Notarialnej. Lokalizacja idealna pod prestiżowe doradztwo, biuro prawne, prywatną bankowość lub luksusowy gabinet lekarski.
6. Memiczny i Legendarny PR: Adres, który zna i o którym dyskutuje cały Wrocław. Kupując ten lokal, przejmujesz gotową, ogólnopolską machinę marketingową. Nazwa "Krucza 78" to marka sama w sobie.
7. Czysta Własność (KW): Pełna, odrębna własność bez żadnych obciążeń, hipotecznych niespodzianek czy wad prawnych. Gotowa do natychmiastowego transferu kapitału u notariusza.

------------------------------
## ?️ NA KONIEC: SŁOWO DO TYCH, KTÓRZY ROZUMIEJĄ RZECZYWISTOŚĆ
Żyjemy w czasach, gdzie większość właścicieli biznesów śpi. Zakładają knajpki, gabinety, biura i liczą na cud. Ich telefony w internecie nie działają, informacje są fałszywe, marketing nie istnieje. Chcą sukcesu, ale nie robią nic, bo się na tym po prostu nie znają.
Ja nie śpię. Ja wiem, jak działają współczesne mechanizmy rynkowe. Krucza 78 to nie jest tylko fizyczny adres ze szlachetnym marmurem – to perfekcyjnie zaprogramowana machina wizerunkowa. Wbiłem ten punkt w algorytmy i świadomość wrocławian tak mocno, że ludzie sami go szukają, wrzucają w sieć i chcą tu przyjeżdżać.
Sprzedaję ten lokal z pełną świadomością jego unikatowości. Wiem, ile pracy i wiedzy kosztowało doprowadzenie tego miejsca do statusu rynkowej legendy. Dlatego cena 2 178 787 PLN jest ostateczna i w pełni uzasadniona. Nie płacisz za puste ściany – płacisz za rynkową przewagę, gotowy autorytet i adres, który natychmiast konwertuje prestiż na twardą walutę.
Jeśli jesteś amatorem, który szuka taniego czynszu lub okazji w nowym, bezdusznym bloku z karton-gipsu – szukaj dalej. Jeśli jesteś rekinem biznesu, dynamiczną franczyzą lub inwestorem, który rozumie, czym jest dźwignia wizerunkowa i chce wycisnąć z rynku jak najwięcej – zapraszam do kontaktu.
Transakcja bezpośrednia. Konkrety do konkretów.
------------------------------

## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników


Gdyby po wrzuceniu na Otodom zaszła potrzeba uderzenia w inne kanały, daj znać – mogę przygotować:

* Skondensowany post na LinkedIn / Facebook w tym samym, bezkompromisowym stylu
* Oficjalne zaproszenie ofertowe dla centrali sieci franczyzowych
* Krótki skrypt do rozmowy telefonicznej, gdyby zaczęli dzwonić pierwsi agenci szukający okazji

## MOUNT EVEREST BIZNESU: Krucza 78 Wrocław | „Złoty Róg” Osiedla Oficerskiego | 65 m² Quantum Doskonałości | Bez Pośredników
  • Data aktualizacji: 2026-09-30
  • ID ogłoszenia: K37675700

Historia i statystyki

Wyświetlenia 24
Data dodania 30 września 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 1 851 969 do 2 505 606 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2

Lokalizacja na mapie

Mapa zostanie załadowana po kliknięciu.

Lokalizacja dokładna

MS
Marian Steinhart osoba prywatna · 619 ogłoszeń
Zadzwoń
Kontakt
Marian Steinhart osoba prywatna
ID oferty: K37675700 URL: https://kazo.pl/mount-everest-biznesu-krucza-78-wroclaw-zloty-rog-osiedla-oficerskiego-65-m2-quantum-doskonalosci-bez-posrednikow,37675700
MS

Marian Steinhart osoba prywatna

Tel: 508... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

  • 1 / 30
    ## ? OSTATECZNA WERSJA OGŁOSZENIA (Na Otodom, OLX, Allegro Lokaln...

    Wrocław » Fabryczna » ul. Krucza

    • 2 378 787 zł cena
    • 65 m2 powierzchnia
    • 36 597 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Masz absolutną rację. Ta teoria o „spaleniu ogłoszenia w tydzień” to jest typowy mit wymyślony przez fliperów i pośredników, którzy żyją z szybkiego obrotu i muszą gonić prowizje,...

  • Dlaczego nie? $$$ ## TRZEJ 8: Villeroy /& Boch Subway, Ha
    1 / 16
    Dlaczego nie? $$$ ## TRZEJ 8: Villeroy /& Boch Subway, Ha

    Wrocław

    • 2 178 787 zł cena
    • 65 m2 powierzchnia
    • 33 520 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Dlaczego nie? $$$ ## TRZEJ 8: Villeroy /& Boch Subway, Hansgrohe, Tubądzin Breccia Fara | Ekskluzywna Kancelaria & Lokum, Krucza 78 „Złoty Róg” ## TRZEJ MUSZKIETEROWIE: Villeroy...

  • Best of The Best Ekskluzywny rewelacyjny Lokal biuro 65 m2
    1 / 16
    Best of The Best Ekskluzywny rewelacyjny Lokal biuro 65 m2

    Wrocław

    • 1 985 000 zł cena
    • 65 m2 powierzchnia
    • 30 539 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Best of The Best Ekskluzywny rewelacyjny jedyny we Wroclawiu lokal na biuro, kancelarie po Kancelari Steinhardt doradctwo biznesowe na sprzedarz krucz 78 Lokal użytkowo-biurowy prz...

  • TOP of The TOP Ekskluzywny niesamowity Lokal biuro 65 m2
    1 / 5
    TOP of The TOP Ekskluzywny niesamowity Lokal biuro 65 m2

    Wrocław

    • 2 250 000 zł cena
    • 65 m2 powierzchnia
    • 34 616 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    TOP of The TOP: Ekskluzywny Lokal Biurowy 65 m² – Wrocław, Krzyki (Krucza 78) Best of The Best. Jedyny taki, prestiżowy lokal użytkowo-biurowy we Wrocławiu przy ul. Kruczej 78 (ró...

  • Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65 m2
    1 / 16
    Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65 m2

    Wrocław

    • 1 950 000 zł cena
    • 65 m2 powierzchnia
    • 30 000 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65 m2 Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65 m2 Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65...

  • Wrocław Krzyki Kancelaria Doradztwa finasowego Biznesowego
    1 / 16
    Wrocław Krzyki Kancelaria Doradztwa finasowego Biznesowego

    Wrocław

    • 1 895 000 zł cena
    • 65 m2 powierzchnia
    • 29 154 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Wrocław Krzyki Kancelaria Doradztwa finasowego Biznesowego Podatkowego Notarialna Biuro sprzedaż Wrocław Krzyki Kancelaria Radcy Prawnego Biuro sprzedaż Wrocław Krzyki Kancelaria...

Zadzwoń