1 / 14

Kompas Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka
  • Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka

Mieszkanie Wrocław Wrocław-Fabryczna, Leśnica ul. Marszowicka

Wrocław Fabryczna ul. Marszowicka [woj. Dolnośląskie, pow. Wrocław, gm. Wrocław]

Dodane 2 tygodnie temu, środa, 11 luty 2026 20:21

679 000 zł 52 m2
Cena:
679 000 zł
Powierzchnia:
52 m2
Cena za metr:
13 058 zł/m2
Pokoje:
3
Piętro:
2
ID oferty:
K37453858
Rynek:
Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem i widokiem na starodrzew, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych . Mieszkanie znajduje się na niewielkim zamkniętym osiedlu obejmującym zaledwie trzynaście 2-piętrowych budynków z dużymi ogrodami (rok budowy 2016). Osiedle położone jest w zielonej i spokojnej części Leśnicy i oferuje łatwy, szybki dostęp do licznych tras spacerowych, biegowych i rowerowych w pobliskim parku pałacowym i lesie Mokrzańskim - największym kompleksie parkowo-leśnym w granicach Wrocławia.

Możliwość prezentacji w dowolnym terminie. Zapraszam do kontaktu - Pokaż numer telefonu

Najważniejsze atuty:
- duży taras o powierzchni 11 m2 - idealne miejsce na strefę wypoczynku - letni pokój z leżakami i unikalnym widokiem na 100-letnie dęby,
- duże okna w każdym pomieszczeniu, mieszkanie jasne i słoneczne (taras od strony południowo.-zachodniej; również łazienka posiada okno wychodzące na wschód),
- bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń: salon+ 2 pokoje z przeznaczeniem na dwie sypialnie lub sypialnię i gabinet,
- możliwość wydzielenia osobnej kuchni z oknem (obecnie aneks) - wybór należy do przyszłego właściciela,
- klimatyzacja w salonie i aneksie kuchennym,
- inteligentne oświetlenie i elementy smart home,
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- ekologiczny kominek,
- mieszkanie urządzone z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale i zabudową na wymiar, dużo miejsca na książki oraz pojemne szafy,
- komórka lokatorska w cenie mieszkania,
- ogrodzenie osiedla z bramą na pilota i możliwością zdalnego otwierania telefonem,
- bardzo życzliwi i pomocni sąsiedzi.

Lokal o powierzchni 52,1 m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym 21,28 m
- sypialni 10,56 m2
- pokoju 9,12 m2
- łazienki z toaletą 4,89 m2
- przedpokoju 6,25 m2
- tarasu 11 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 2,89 m2 ujęta w cenie lokalu mieszkalnego , co daje nam 54,99 m2 łącznej powierzchni.

Dodatkowo:
Obligatoryjny zakupu 1-go miejsca postojowego naziemnego (osobna KW) - cena 20 000 zł. Możliwość nieobligatoryjnego zakupu 2-go miejsca postojowego naziemnego (osobna KW) - cena 20 000 zł.

Lokalizacja i komunikacja:
- szybki dojazd do autostrady A4 i lotniska
- 8 minut pieszo do pętli tramwajowej (3,10,20)
- 8 minut pieszo do stacji kolejowej Wrocław Leśnica (15 minut regularnie kursującymi pociągami do Wrocławia Głównego)
- różnorodność terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Leśnicki (300 m), Las Mokrzański (500 m)
Ponadto:
- kilka minut pieszo do siłowni na świeżym powietrzu, klubu fitness, studia jogi i Centrum Kultury Zamek z ofertą ciekawych wystaw i warsztatów
- 3 km do Szpitala Wojewódzkiego na Fieldorfa i budującego się Dolnośląskiego Centrum Onkologii, Hematologii i Pulmonologii (7 minut tramwajem)
- w najbliższej okolicy także: żłobek, przedszkole, 2 szkoły podstawowe, 2 licea wszystkie w odległości kilku minut spacerem
- dostępne piechotą sklepy i dyskonty, apteki, lokalne placówki medyczne, piekarnie, kawiarnie, bary i restauracje oraz nowo wybudowane centrum handlowe N-Park.

Opłaty:
Czynsz miesięczny za mieszkanie wynosi ok. 800 zł (w tym m.in. administracja, ogrzewanie, fundusz remontowy, woda) + prąd (wg zużycia).

Mieszkanie rekomendowane dla rodziny z dziećmi, par oraz osób aktywnych, ceniących sobie spokojną okolicę z pełną infrastrukturą.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - Pokaż numer telefonu

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ W DOGODNYM TERMINIE!

Edyta Cygan
tel. Pokaż numer telefonu

Dodatkowo istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy kredytowego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 3779
  • Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 52 m2
  • Lokalizacja mieszkania: Wrocław, osiedle Fabryczna, ul. Marszowicka
  • Mieszkanie położone na 2 piętrze
  • Data dodania: 2026-02-11
  • Data aktualizacji: 2026-02-11
  • ID ogłoszenia: K37453858
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Wrocław, cena: od 577 150 do 780 850 zł, powierzchnia: od 45 do 60 m2

Kontakt

Kompas Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomośćKontakt z właścicielem
Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Podobne ogłoszenia

  • Mieszkanie Wrocław Psie Pole, Zakrzów rynek pierwotny ul. Odolano...

    Wrocław  » Psie Pole » ul. Odolanowska

    • 699 000 zł cena
    • 49 m2 powierzchnia
    • 14 266 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 2 piętro

    PRZESTRZENNE MIESZKANIE Z BALKONEM W CICHEJ OKOLICY Brak prowizji i podatku PCC Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,70 m2 znajdujące się na 2 piętrze inwestycji na wr...

  • NOWOCZESNE, ŚWIEŻO WYKOŃCZONE MIESZKANIE
    1 / 15
    NOWOCZESNE, ŚWIEŻO WYKOŃCZONE MIESZKANIE

    Wrocław

    • 879 000 zł cena
    • 63 m2 powierzchnia
    • 13 953 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 1 piętro

    For English see below / Для оголошення кирилицею дивись нижче Gotowe do wprowadzenia | Funkcjonalny rozkład | Nowoczesne wykończenie | Spokojna, zielona okolica Przestronne i kom...

  • Mieszkanie Wrocław Fabryczna, Nowy Dwór, Rogowska
    1 / 5
    Mieszkanie Wrocław Fabryczna, Nowy Dwór, Rogowska

    Wrocław

    • 559 000 zł cena
    • 60 m2 powierzchnia
    • 9 317 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 9 piętro

    Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski tel. [tel] Oferta dla klientów dysponujących gotówką. Mieszkanie o powierzchni 60,4 m2, położone jest na dziewiątym piętrze w budynku z windą. B...

  • Mieszkanie Wrocław Krzyki
    1 / 5
    Mieszkanie Wrocław Krzyki

    Wrocław

    • 678 000 zł cena
    • 52 m2 powierzchnia
    • 13 039 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 2 piętro

    Przedstawiamy Państwu nowe mieszkania - bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC - bez prowizji dla Kupującego Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofer...

  • Mieszkanie Wrocław Fabryczna, Grabiszyn ul. Szczęśliwa

    Wrocław  » Fabryczna » ul. Szczęśliwa

    • 585 000 zł cena
    • 48 m2 powierzchnia
    • 12 188 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 2 piętro

    ul. Szczęśliwa okolice Bardzo ładne, przestronne trzypokojowe mieszkanie o pow. 48,25 mkw. z balkonem w budynku z 1962 roku. W podanym metrażu jest 3 mkw. przedpokoju wydzie...

  • Mieszkanie 3pok. o pow 52,06m2 z balkonem 2,2m2/ Żerniki
    1 / 15
    Mieszkanie 3pok. o pow 52,06m2 z balkonem 2,2m2/ Żerniki

    Wrocław

    • 629 926 zł cena
    • 52 m2 powierzchnia
    • 12 114 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 3 piętro

    Mieszkanie duże, rozkładowe, 3 pokojowe o powierzchni 52,06m2 z balkonem w bloku z windą na Żernikach dzielnica Fabryczna we Wrocławiu. Mieszkanie ma pow. 52,0...

Ostatnio dodane

  • 3pok, 64met, okolice Damrota PEŁEN ROZKŁAD/LOGGIA (Wrocław)
    1 / 16
    3pok, 64met, okolice Damrota PEŁEN ROZKŁAD/LOGGIA (Wrocław)

    Wrocław

    • 700 000 zł cena
    • 64 m2 powierzchnia
    • 10 938 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 1 piętro

    NOWA CENA!!! Ciche, przestronne mieszkanie 3-pokojowe dwustronne w pełni rozkładowe na pierwszym piętrze w zadbanej kamienicy przy cichej uliczce w Śródmieściu - okolice ul. Damro...

  • Na sprzedaż Mieszkanie 3 pokojowe na Krzykach bez pośredników mie...

    Wrocław

    • 585 000 zł cena
    • 60 m2 powierzchnia
    • 9 750 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • parter

    Na sprzedaż Mieszka mieszkanie 3 pokojowe na Krzykach bez pośredników mieszkanie 3 - pokojowe ,Mieszkania na sprzedaż Mieszkanie 3 pokoje centralne ogrzewanie i ciepła woda Tanie...

  • Mieszkanie na sprzedaż 58,20 m², parter, oferta nr 17390/4112/OMS nowość
    Mieszkanie na sprzedaż 58,20 m², parter, oferta nr 17390/4112/OMS...

    Wrocław » ul. Gnieźnieńska

    • 659 000 zł cena
    • 58 m2 powierzchnia
    • 11 363 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • parter

    Opis oferty KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC Na sprzedaż apartament o pow. 58.20m2.   Mieszkanie znajduje się na parterze. Dzięki funkcjonalnemu układowi wnętrza z dobrze rozplano...

  • Mieszkanie 3-pokojowe sprzedamy

    Wrocław

    • 533 000 zł cena
    • 68 m2 powierzchnia
    • 7 839 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 3 piętro

    Mieszkanie 3-pokojowe we Wrocławiu przy ul. Budziszyńskiej, budynek z końca lat 70-tych XX wieku, trzecie piętro (czwarta kondygnacja) z windą, media miejskie, liczniki wody, okna...

  • Mieszkanie na sprzedaż 61,10 m², piętro 2, oferta nr 434520 nowość
    Mieszkanie na sprzedaż 61,10 m², piętro 2, oferta nr 434520 nowoś...

    Wrocław » ul. Lubińska

    • 599 000 zł cena
    • 61 m2 powierzchnia
    • 9 820 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 2 piętro

    Opis oferty Я говорю на русском языке* Polecam Państwu na sprzedaż mieszkanie w  atrakcyjnej lokalizacji. Nieruchomość idealnie się nadaje dla rodziny bądź pod wynajem. NIERUCHOMOŚ...

  • Mieszkanie Wrocław Psie Pole
    1 / 7
    Mieszkanie Wrocław Psie Pole

    Wrocław

    • 613 000 zł cena
    • 60 m2 powierzchnia
    • 10 217 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 1 piętro

    Przedstawiamy Państwu nowe mieszkania - bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC - bez prowizji dla Kupującego Polecam Państwu 3 pokojowe mieszkanie...