Mieszkanie w sercu Katowic w atrakcyjnej cenie!

Opis

Mieszkanie w sercu Katowic w atrakcyjnej cenie! Idealna inwestycja pod
wynajem.

Przytulne, a jednocześnie duże i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie w
Śródmieściu Katowic. Nie wymaga żadnych nakładów. Wchodzisz,
meblujesz i mieszkasz.

Chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy, ciesząc się jednocześnie
udogodnieniami pobliskiej infrastruktury? Jesteś w doskonałym
miejscu – zrealizuj swoje marzenia już dzisiaj!

Nasza propozycja, to nie tylko wygodny dostęp do sąsiadującego
Parku Kościuszki czy centrum miasta, ale także świetnie
skomunikowana okolica. Bliskość wjazdu na autostradę A4
w kierunku Krakowa i Wrocławia oraz kilku dróg wylotowych
na południe, w kierunku Wisły czy Bielska Białej, umożliwia Ci
wygodny dojazd do pracy lub na weekendowy wypoczynek. Możesz
także zrezygnować z samochodu – w sąsiedztwie nie brakuje
przystanków komunikacji miejskiej, a spacer do dworca PKP trwa
mniej niż 12 minut.

Atrakcyjna i dobrze skomunikowana lokalizacja, spokojna okolica,
łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba
zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych
warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się
wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.

Przedstawiamy Państwu przestronne, słoneczne i przytulne, a co
najważniejsze ciche mieszkanie o pow. 103,80m2 mieszczące się na
drugim piętrze trzypiętrowej odrestaurowanej kamienicy i położone
w dzielnicy Śródmieście w Katowicach, przy ul. Wilimowskiego 6. Do
mieszkania przynależy piwnica o pow. 10,30m2.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum
miasta, w odległości 1,3 km od ścisłego centrum Katowic, a zarazem
przy cichej, jednokierunkowej ulicy, w odległości 1,4 km od Parku
Kościuszki.

Elegancko wykończone mieszkanie składa się z trzech dużych i
niezależnych pokoi (pokoju z dwoma oknami od zachodu, sypialni z
dużym oknem od zachodu, salonu z dwoma oknami od wschodu), dużej
kuchni w zabudowie i oknem od wschodu, designerskiej łazienki z
toaletą z oknem od wschodu oraz dużego i szerokiego przedpokoju.

Kuchnia nowoczesna, częściowo otwarta na salon, wyposażona w
sprzęt AGD: okap BEROSEN, płyta szklana indukcyjna Whirlpool,
zmywarka ELECTROLUX, zlewozmywak granitowy, piekarnik ELECTROLUX,
kuchenka mikrofalowa WHIRLPOOL, lodówko-zamrażarka ELECTROLUX.

Zapraszam na wirtualny spacer:
[url] />
Całe mieszkanie jest solidnie wykończone, w bardzo dobrym stanie
technicznym, wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
nowe drzwi wewnętrzne, nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
wysokiej klasy (wymienione w 2024r.), nowe kaloryfery, nowe okna
drewniane w dwustronnym kolorze orzech od strony zachodniej, nowe okna
PCV w kolorze białym od strony wschodniej.
Na podłogach w przedpokoju i kuchni duży jasny gres matowy, w
pokojach panele o strukturze drewna i wysokiej klasie ścieralności.
Na ścianach w przedpokoju gładzie i kamień ozdobny, w pokojach
gładzie i częściowo tapeta ozdobna, w kuchni gładzie i drewno
ozdobne, przy meblach szkło ozdobne żaroodporne.
Łazienka w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej wyposażona w
umywalkę na szklanym blacie z dwiema szufladami, duże podświetlane
lustro, WC, prysznic z deszczownicą, zabudowaną szafkę w kolorze
drewna. Ponadto w ścianach półki oraz miejsce na pralkę i
suszarkę.

Media: prąd, gaz, kanalizacja, Internet, telewizja kablowa,
klimatyzacja w salonie, ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec
gazowy. W kuchni, łazience i przedpokoju ogrzewanie podłogowe.

Czynsz w wysokości 780 zł obejmuje opłaty na eksploatację, fundusz
remontowy, zimną wodę i kanalizację, sprzątanie klatek,
wynagrodzenie zarządcy, wywóz śmieci za 2 os.

FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, dział III i IV księgi
wieczystej wolny jest od wpisów.

Budynek pięknej, odrestaurowanej kamienicy z 1898 r., czysta zadbana
klatka schodowa z domofonem. Poza tym dogodny dojazd, spokojni, mili
sąsiedzi i cicha okolica to rzeczy, na które warto zwrócić uwagę.

Atrakcyjna, centralna lokalizacja, z uwagi na bliskość licznych
punktów handlowo-usługowych oraz najważniejszych węzłów
komunikacyjnych. Blisko przystanek autobusowy 150m (2 minuty
spacerem), przystanek tramwajowy na Placu Miarki 650m (9 minut
spacerem), dworzec PKP 750m (11 minut spacerem), dworzec PKS,
Międzynarodowy Dworzec Autobusowy (1,5 km). Ponadto szybki dojazd do
autostrady A4 i DTŚ.

W odległości 11m-220m restauracje, salon fryzjerski (92m),
stomatolog (92m), basen w Pałacu Młodzieży (140m), kwiaciarnia
(180m), niepubliczny żłobek sportowo-językowy (240m), niepubliczne
przedszkole (140m), przedszkole niepubliczne (450m), przedszkole nr 5
(550m), przedszkole nr 2 (750m), miejskie przedszkole nr 3 (900m),
miejskie przedszkole nr 33 (1,1 km), żłobek miejski (1,2 km),
niepubliczne przedszkole i żłobek (2,1 km), przedszkole miejskie
(1,4 km), szkoła podstawowa nr 15 (750m), szkoła podstawowa nr 1 (1
km), katolicka szkoła podstawowa (1,4 km), szkoła podstawowa nr 37
(1,5 km), technikum nr 2 (140m), II liceum ogólnokształcące (500m),
VIII liceum ogólnokształcące (850m), III liceum ogólnokształcące
(1,1 km), I liceum ogólnokształcące (1,4 km), Akademia Wychowania
Fizycznego (89m i 1,1km), Uniwersytet Ekonomiczny (600m), Akademia
Sztuk Pięknych (600m), Śląski Uniwersytet Medyczny (600m), Wydział
Teologiczny Uniwersytetu Teologicznego (900m), Akademia Muzyczna (1,7
km), sklepy: Żabka (140m), Delikatesy pod „3” (190m), piekarnia
ciastkarnia (220m), z perukami (220m), Lewiatan (290m), Angolo
Italiano (400m), owocowo-warzywny (450m), zoologiczny (450m),
Świeżyzna (600m), Galeria Katowicka (650m), Społem (700m), Nasz
sklep spożywczy (750m), Carrefour Market (750m), targowisko miejskie
(750m), Supermarket Moje Auchan (900m), Best Market (900m), Lidl (1,1
km), Aldi (1,2 km), Biedronka (1,2 km), Centrum Handlowe Supersam (1,2
km), etc., paczkomat InPost (130m), stacja paliw (130m), komisariat
policji (240m), myjnia samochodowa (280m), przychodnia lekarska
(300m), apteka (300m), Katowickie Centrum Onkologii – szpital
(350m), kościół (350m), plac zabaw (450m), bankomat (450m), szpital
urologiczny (450m), szkoła pływacka (450m), Plac Andrzeja (450m),
siłownia (450m), studio jogi (450m), bank (550m, 650m, 750m), poczta
(650m), fryzjer dla zwierząt (650m), gabinet weterynaryjny (750m),
Basen Brynów (1,7 km), basen otwarty letni Bugla (2,3 km), etc.

Do pięknego Parku Kościuszki, którego historia sięga lat 80-tych
XIX wieku (1,4 km – 22 minuty spacerem). Na tym niezwykle zielonym
terenie znajdują się liczne ścieżki spacerowe, place zabaw,
fontanna, stawy oraz jedyna istniejąca w Polsce wieża
spadochronowa. To przestrzeń, w której możesz odpocząć
na łonie natury, poczytać ulubioną książkę na ławce w cieniu
wysokich drzew, wybrać się na poranny jogging lub po prostu
pospacerować urokliwymi alejkami. Park jest także miejscem
organizacji wielu imprez kulturalnych.

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i
pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu
hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
– KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 39 zdjęć i wirtualny spacer na stronie:
www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: +[tel]06
e-mail: @
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Mikołowska 35
40-066 Katowice
Tel.: +[tel] 70
e-mail: @
www.remax-gold.pl

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 103 m2
• Lokalizacja mieszkania: Katowice
• Mieszkanie położone na 2 piętrze
• Data dodania: 2025-02-26
• Data aktualizacji: 2025-02-26
• ID ogłoszenia: K37023651