Mieszkanie Katowice Śródmieście

Opis

|
IDEALNE POD INWESTYCJĘ!
2-Pak inwestycyjny w super lokalizacji!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 kawalerek na jednej księdze wieczystej o łącznej powierzchni użytkowej 39,30m 2 usytuowanych na 4 piętrze w 6 piętrowym, ocieplonym i wyremontowanym budynku przy ul. Stanisława Moniuszki 10 w Katowicach . Wejście zabezpieczone jest domofonem.
Istnieje możliwość przejęcia najemców.

Idealnie sprawdzi się na najem długo oraz krótko terminowy ze względu na lokalizację Ścisłe Centrum Katowic. Mieszkania około 4 lata temu przeszły remont. W cenę nieruchomości wliczone jest pełne umeblowanie (widoczne na zdjęciach). Część mieszkania została wyodrębniona na poczet korytarza, który prowadzi do 2 niezależnych kawalerek. ROI min. 9,2% (po odjęciu kosztów administracyjnych).


Lokalizacja:
-1,6km do Uniwersytetu Ekonomicznego
-przystanek autobusowy
-350m Uniwersytet Śląski w Katowicach
-1km Akademia Muzyczna
-250m Rynek
-Sklepy spożywcze
-lokale usługowe
-kawiarnie/ restauracje/ piekarnie



Dodatkowe atuty nieruchomości:
-niezależne wejście do każdego z mieszkań
-większa stopa zwrotu
-w każdym z mieszkań zostały zamontowane osobne liczniki
-miejsca parkingowe przed budynkiem
-wejście zabezpieczone domofonem
-wyremontowany budynek i klatka schodowa
-w pełni umeblowane
- czynsz 913zł/ 2 kawalerki (wliczona zaliczka na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie oraz stałe opłaty administracyjne)
-funkcjonalnie urządzone przez architekta
-większość mieszkań w budynku są wynajmowane

W metraż nieruchomości wliczone są:
1 mieszkanie:
-Salon z aneksem kuchennym wyposażony w szafę na buty oraz odzież wierzchnią, meble wykonane na wymiar, rozkładaną kanapę, stolik, dużą szafę oraz miejsce do jedzenia, nauki czy pracy
-Łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką
2 mieszkanie:
-Przedpokój z aneksem kuchennym zostało zagospodarowane miejsce na odzież wierzchnią, zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar i jest wizualnie oddzielona od reszty mieszkania
- Salon wyposażony w zabudowaną, dużą szafę z lustrem, które optyczni powiększa przestrzeń, komodę, rozkładaną kanapę oraz część jadalnianą
-Łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką

Jeśli jesteś zainteresowany tą nieruchomością, chcesz umówić się na prezentację lub masz jakieś pytania to zapraszam do kontaktu telefonicznego.
|
Wyłącznie u nas!

ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Katowice
Opiekun Oferty- MAJA RUSIN
tel: Pokaż numer telefonu
ul. Żelazna 15B

DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.


Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: nie |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: jest |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: własne dla budynku |
Winda: NIE |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: woda ciepła, administracja, fundusz remontowy, CO, woda |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,3000 |
Rok budowy: 1930 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: meble kuchenne |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, pralka, pralka automatyczna, kabina prysznicowa |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
http://www.kaotiwce.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=1120544

::KONTAKT DO AGENTA |
Maja Rusin |
Pokaż numer telefonu |
[email] />
::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Katowice |
Żelazna 115B |
44-300 Katowice |
+Pokaż numer telefonu23 |
www.kaotiwce.aspect.info.pl

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Numer oferty: AST-MS-51263

• Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 39 m2
• Lokalizacja mieszkania: Katowice
• Mieszkanie położone na 4 piętrze
• Data dodania: 2025-10-04
• Data aktualizacji: 2025-12-03
• ID ogłoszenia: K37325964