• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Wrocław / Krzyki / ul. Krucza
Te ogłoszenie nie posiada zdjęć,
poproś użytkownika o ich zamieszczenie
lokal na sprzedaż
18 wrz 2026

? MANIFEST INWESTYCYJNY: Krucza 78 (Złoty Róg) – Inwestycja dla Elity Tytuł ogłoszenia: Pancerne Biuro Krucza 78 | Hub Odbudowy Ukrainy, Miedź, Schron & Militarny Światłowód Wehrmachtu

Wrocław Krzyki ul. Krucza
woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Odświeżone 20 godzin temu, Piątek, 18 wrzesień 2026 17:30
7 777 778 zł 65 m2
7 777 778 zł 65 m2 119 658 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 119 658 zł/m2
Rynek Wtórny
Rok budowy 1935
Materiał budynku cegła
Piętro lokalu Parter z 3
Przeznaczenie lokalu biurowy
Typ obiektu lokal
Stan wykończenia gotowe do użytkowania
Ogrzewanie miejskie
ID oferty K37663642
Kategoria Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław

Opis

? MANIFEST INWESTYCYJNY: Krucza 78 (Złoty Róg) – Inwestycja dla Elity Tytuł ogłoszenia: Pancerne Biuro Krucza 78 | Hub Odbudowy Ukrainy, Miedź, Schron & Militarny Światłowód Wehrmachtu



? MANIFEST INWESTYCYJNY: Krucza 78 (Złoty Róg) – Inwestycja dla Elity
Tytuł ogłoszenia: Pancerne Biuro Krucza 78 | Hub Odbudowy Ukrainy, Miedź, Schron & Militarny Światłowód Wehrmachtu. Czarna Trufla Rynku!
Udźwigniesz ten temat? Masz odwagę płynąć pod prąd?
Jeśli szukasz taniej, deweloperskiej kaszany z klejonego plastiku ukrytego pod regipsem – zamknij tę stronę. Idź kupić „apartament” w szklanym akwarium, a za 10 lat będziesz płakać, gdy wszystko zacznie pękać w ścianach, a czynsze zjedzą Twój zysk. Krucza 78 to nie jest zwykła nieruchomość – to twarda lokata kapitału w surowcu, który z biegiem lat staje się nieosiągalnym rarytasem.
Polska rzeczywistość nieruchomościowa to dzisiaj masakra – rynek napędzany jest sztucznym, krótkowzrocznym współczynnikiem ROI, wyliczanym na podstawie fałszywych i tymczasowych danych. Co się stanie, gdy wojna na Ukrainie się skończy i struktura demograficzna ulegnie zmianie? Wynajem mieszkaniowy w przypadkowych lokalizacjach zaliczy twarde lądowanie.
Ale to NIE DOTYCZY Kruczej 78.
Krucza 78 wchodzi w strefę stratosferyczną właśnie w momencie zakończenia konfliktu. To strategiczny lokal stworzony na reprezentacyjny punkt kontaktowo-przerzutowy dla zachodniego i polskiego biznesu uczestniczącego w wielkiej odbudowie Ukrainy. Zachód już dawno zrozumiał, że utrzymywanie setek metrów kwadratowych w bezdusznych biurowcach to przeżytek. Nowoczesny biznes potrzebuje prestiżowej, elitarnej i bezpiecznej „perełki” – miejsca, gdzie dobija się najważniejszych targów. Wrocław jest i będzie głównym węzłem logistycznym (kolejowym i drogowym) na Wschód, a Krucza 78 leży w jego najbardziej strategicznym punkcie.
? STRATEGICZNA SYNERGIA LOKALIZACJI (WĘZEŁ MIĘDZYNARODOWY)
Lokalizacja spełnia w 100% rygorystyczne wymagania światowych korporacji oraz prestiżowych kancelarii:
* Międzynarodowe zaplecze hotelowe: Rzut beretem od renomowanego hotelu Four Points by Sheraton (sieć Marriott) oraz powstającego w monumentalnym Sky Tower hotelu Prize by Radisson. Twoi zagraniczni partnerzy i inwestorzy mają bezkompromisowe warunki logistyczne krok od Twojego biura.
* Elita prawnicza na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednia bliskość jednej z najbardziej renomowanych kancelarii notarialnych we Wrocławiu – Kancelarii Notarialnej Piotra Janickiego przy ul. Wróbla 6. Wszystkie kluczowe umowy, akty i transakcje podpisujesz bez tracenia czasu na korki.
⚡ PANCERNY ŚWIATŁOWÓD WEHRMACHTU – 350 m OD CENTRALI (BEZPIECZEŃSTWO CRITICAL-MISSION)
Ten lokal posiada infrastrukturę telekomunikacyjną, jakiej nie ma żaden nowo wybudowany biurowiec we Wrocławiu:
* 350 metrów od Głównej Centrali przy ul. Gajowickiej: Zapewnia to najniższy możliwy ping, maksymalną przepustowość i parametry transmisji danych niedostępne dla zwykłych użytkowników.
* Militarna infrastruktura z 1935 roku: Światłowód NIE leży bezpośrednio w gruncie narażony na przypadkowe przekopy. Został wciągnięty w historyczną, pancerne magistralę betonowych kanałów i przepustów kablowych, wzniesioną pierwotnie dla sztabu wojskowego przy ul. Gajowickiej i Osiedla Oficerskiego.
* Zero ryzyka paraliżu biznesu: W razie jakiejkolwiek awarii czy modernizacji, nowy kabel światłowodowy wciąga się w istniejący betonowy kanał w kilkanaście minut – bez rozkopywania ziemi i zezwoleń. Dla firm z sektora fintech, IT, e-commerce czy obrotu strategicznego – to gwarancja ciągłości operacyjnej.

? ARCHIWALNA PRAWDA HISTORYCZNA (To nie jest masówka!)
Porównywanie kompleksu przy Kruczej do osiedli na Biskupinie czy Sępolnie to ignorancja:
* Projekt Elitarny z 1935 roku: Wzniesiony z nieograniczonych funduszy celowych dla wyższej rangi oficerów sztabowych.
* Pancerna konstrukcja: Potężna, zdrowa cegła, grube mury i historyczna zaprawa cementowo-wapienna. Budynek przetrwa kolejne stulecia, gwarantując idealną mikroklimatyczną izolację cieplną i akustyczną.
⚔️ CRASH TEST TECHNICZNY – SUROWIEC I PRECYZJA INŻYNIERSKA
W ten lokal włożono rygorystyczną precyzję i wyselekcjonowane materiały:
* Oryginalny modrzew & 10-centymetrowe Listwy Berlińskie: Perfekcyjnie wycyklinowane i lakierowane podłogi z drewna modrzewiowego.
* Mosiądz Rzemieślniczy: Masywne, błyszczące klamki z pełnego mosiądzu – dzieło sztuki przedwojennego rzemiosła. Żadnego odlewu ze stopu cynku czy plastiku.
* Półamfilada 2x2 (Niezależna Kancelaria): Genialny, niemiecki układ. Szerokie, reprezentacyjne przejścia między gabinetami + aż 3 niezależne wejścia bezpośrednio z korytarza. Pozwala to na dowolne odseparowanie stref: Sekretariat / Biuro Adiutanta ➡️ Gabinet Główny ➡️ Kancelaria / Serwerownia / Room do tajnych rokowań. 100% prywatności.
* Instalacja Wodna „Szkoła Jazdy”: Piony wymienione, cała cyrkulacja zimnej wody zrobiona w czystej miedzi.
* Pancerna Łazienka: Wykończona z zegarmistrzowską dokładnością, bezpieczny odpływ liniowy bezpośrednio w podłodze (zero ryzyka zalania) i armatura najwyższej klasy.

?️ BEZPIECZEŃSTWO I EKOLOGICZNA OSOBLIWOŚĆ
* Militarny Schron 55-osobowy: Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się potężny schron (własność Wspólnoty Mieszkańców Krucza 78). W dzisiejszych realiach geopolitycznych to bezcenny atut bezpieczeństwa.
* Eko-Fenomen (Salon Jerzyków): Brama wjazdowa między Kruczą 78 a 80 tworzy unikalny korytarz powietrzny. Stada jerzyków krążące na wysokości 3. piętra to żywy dowód na doskonały ekosystem i naturalny brak komarów czy robactwa przy otwartych oknach.
* Potencjał Złotego Rogu: Ruchliwy parter vis-à-vis VII LO i Kościoła św. Karola Boromeusza. Oszklony balkon z techniczną możliwością dobudowania niezależnych schodów zewnętrznych bezpośrednio z ulicy pod wejście dla klientów.

⏳ TEST 7 DNI I 7 NOCY – Wyzwanie dla inwestora
Możesz przez 7 dni i 7 nocy krążyć po Wrocławiu. Możesz przeglądać tysiące ofert i słuchać bajek agentów. Po tygodniu zrozumiesz jedno: drugiego takiego obiektu inżynieryjnego, z taką historią, pancernej klasy łączem i w takim punkcie po prostu nie ma. To ogłoszenie to filtr na inteligencję inwestycyjną.
? STOP PASOŻYTOM (Informacja prawna)
* Pośrednicy i Agencje: Nie dzwonić. Kopiowanie opisu i zdjęć bez pisemnej zgody marki Seven Point by Steinhart będzie od razu kierowane na drogę sądową.
* Fliperzy: Oferty typu „dam połowę w gotówce” będą natychmiast blokowane. Szanujemy inżynieryjną jakość i historię tego lokalu.
Cena jest adekwatna do wartości tego Czerwonego Diamentu.
Poważne zapytania wyłącznie bezpośrednio.

Poważne zapytania wyłącznie bezpośrednio.


? MANIFEST INWESTYCYJNY: Krucza 78 (Złoty Róg) – Inwestycja dla Elity Tytuł ogłoszenia: Pancerne Biuro Krucza 78 | Hub Odbudowy Ukrainy, Miedź, Schron & Militarny Światłowód Wehrmachtu

Poważne zapytania wyłącznie bezpośrednio.
Akcja sprzedaży przez licytację pomarańczową już w pełni trwa proszę przeczytać też inne nasze ogłoszenia
Możliwość nabycia kluczy na Allegro lokalnie
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37663642

Historia i statystyki

Wyświetlenia 15
Data dodania 16 września 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 6 611 112 do 8 944 445 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2

Lokalizacja na mapie

Mapa zostanie załadowana po kliknięciu.

Lokalizacja dokładna

MS
Marian Steinhart osoba prywatna · 520 ogłoszeń
Zadzwoń
Kontakt
Marian Steinhart osoba prywatna
ID oferty: K37663642 URL: https://kazo.pl/manifest-inwestycyjny-krucza-78-zloty-rog-inwestycja-dla-elity-tytul-ogloszenia-pancerne-biuro-krucza-78-hub-odbudowy-ukrainy-miedz-schron-militarny-swiatlowod-wehrmachtu,37663642
MS

Marian Steinhart osoba prywatna

Tel: 508... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń