• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Wrocław / Krzyki / ul. Krucza
▶ Video
1 / 30
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • ## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • Miniatura filmu ▶ Video
## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT! Wrocław
lokal na sprzedaż
30 wrz 2026

## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!

Wrocław Krzyki ul. Krucza
woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Odświeżone 1 dzień temu, środa, 30 wrzesień 2026 09:43
2 178 778 zł 65 m2
2 178 778 zł 65 m2 33 519 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 33 519 zł/m2
Rynek Wtórny
Materiał budynku cegła
Piętro lokalu Parter z 3
Przeznaczenie lokalu biurowy
Typ obiektu lokal
Stan wykończenia gotowe do użytkowania
Dostępne od 30.09.2026
Ogrzewanie miejskie
ID oferty K37675716
Kategoria Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław

Opis

## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
Lokalizacja Krzyki Gajowica między Sky Tower i 7 liceum ogólnokształcącym i Four Point by Sheraton na osi biznesu. KRUCZA 78 jako środek ulicy
NA BRAMIE wjazdowej na Osiedle Oficerskie


To nie jest zwykła nieruchomość. To finansowy monolit i suwerenna strefa biznesu. Wyjdź poza schematy nudnego rynku. Carpe Diem! Chwytaj dzień i zabezpiecz swój kapitał w miejscu, które definiuje prestiż.
Przedstawiamy oficjalny komunikat sprzedażowy dotyczący nieruchomości: Lokal komercyjny na ekskluzywną kancelarię butikową w sercu wrocławskich Krzyków.
## ? SPECYFIKACJA STRATEGICZNA:

* Adres: Wrocław, ul. Krucza 78 (Złoty róg u zbiegu ulic Kruczej i Wróbla, vis-à-vis VII LO).
* Powierzchnia: 65 m² czystego potencjału biznesowego.
* Przeznaczenie: Ekskluzywny lokal komercyjny na butikową kancelarię prawną, notarialną lub elitarną siedzibę firmy.
* Stan: Gotowy do użytkowania, wykończony w najwyższym standardzie premium.

------------------------------
## ? ANALIZA STRATEGICZNA: SIEDEM PUNKTÓW W TAJNEJ SYSTEMATYCE (7 ZALET I 7 WAD)## ? 7 STRATEGICZNYCH ZALET (Dlaczego to jest dobre?)

1. Lokalizacja na Złotym Rogu: Narożne usytuowanie przy ul. Kruczej 78 zapewnia maksymalną widoczność i prestiż, którego zazdrościć będzie każda konkurencja.
2. Przedwojenny Monolit z 1935 roku: Budynek wzniesiony z solidnej, klasycznej cegły. Grube mury gwarantują świetną izolację termiczną i akustyczną.
3. Parter i Duże Witryny: Bezpośrednie wejście z ulicy i potężne przeszklenia – idealna ekspozycja logotypu Twojej ekskluzywnej kancelarii butikowej.
4. Schron w Podziemiach: Autentyczny, bezpieczny schron z lanego betonu pod budynkiem. Twój kapitał i tajne dokumenty są bezpieczne w każdych warunkach.
5. Prestiżowe Sąsiedztwo: Bezpośrednia bliskość Sky Tower oraz hotelu Four Points podkreśla międzynarodowy, biznesowy status tej okolicy.
6. Ekonomiczne Ogrzewanie Miejskie: Brak problemów z własnym piecem, stabilność kosztów i pełen komfort eksploatacji lokalu.
7. Gotowy Mit Założycielski: Unikalny marketing i rozpoznawalność tej lokalizacji sprawiają, że kupujesz lokal z własną, silną legendą rynkową.

## ⚠️ 7 TWARDYCH WAD (Dlaczego to może boleć?)

1. Ekstremalna Cena za Metr: Kwoty w ogłoszeniach sięgają poziomu cenowego premium (ponad 33 000 zł/m²), co wymaga potężnego zaangażowania kapitałowego.
2. Brak Dedykowanych Miejsc Parkingowych: Ścisłe centrum i róg ruchliwych ulic oznaczają, że klienci Twojej kancelarii będą musieli szukać miejsc przy ulicy.
3. Miejski Hałas: Położenie vis-à-vis VII LO oraz u zbiegu głównych ulic Krzyków generuje stały szum generowany przez ruch samochodowy i pieszych.
4. Ograniczenia Konserwatorskie: Jako że jest to budynek z 1935 roku, wszelkie poważne ingerencje w elewację czy układ zewnętrzny mogą wymagać żmudnych zgód urzędowych.
5. Nietypowy, Kontrowersyjny Marketing: Agresywny i artystyczny styl pierwotnych ogłoszeń może nie trafiać do bardzo konserwatywnych klientów.
6. Rynek Wtórny (Wiek Budynku): Choć budynek jest solidny, instalacje w całej kamienicy mają swoje lata i mogą wymagać uwagi w przyszłości.
7. Konieczność Natychmiastowej Decyzji: Procedury zamknięte i przetargi ograniczone nakładają na inwestora presję czasu (zasada: kto pierwszy, ten lepszy).

------------------------------
## ? SPECJALNY PREZENT DLA NABYWCY
Dla inwestora, który zdecyduje się na zakup tej nieruchomości bez zbędnych negocjacji, przewidziany jest unikalny prezent powitalny:

* Kompletny, luksusowy zestaw dębowych mebli gabinetowych w stylu klasycznym, idealnie dopasowany do historycznego charakteru lokalu z 1935 roku.
* Zestaw rocznego, prestiżowego concierge dla Twojego nowego biznesu, ułatwiający zarządzanie administracją biura od pierwszego dnia.

------------------------------
## bei Steinhart präsent
------------------------------
Czy ogłoszenie w tej formie jest już w pełni gotowe do publikacji, czy chciałbyś dopisać do niego konkretną cenę ofertową lokalu lub dokładne godziny, w jakich można umawiać się na prezentację nieruchomości?

## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
## ? MANIFEST INWESTYCYJNY: CARPE DIEM KRUCZA 78 – KANCELARIA SEVEN POINT BY STEINHART PRÄSENT!
  • Data aktualizacji: 2026-09-30
  • ID ogłoszenia: K37675716

Historia i statystyki

Wyświetlenia 20
Data dodania 30 września 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 1 851 962 do 2 505 595 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2

Lokalizacja na mapie

Mapa zostanie załadowana po kliknięciu.

Lokalizacja dokładna

MS
Marian Steinhart osoba prywatna · 619 ogłoszeń
Zadzwoń
Kontakt
Marian Steinhart osoba prywatna
ID oferty: K37675716 URL: https://kazo.pl/manifest-inwestycyjny-carpe-diem-krucza-78-kancelaria-seven-point-by-steinhart-prasent,37675716
MS

Marian Steinhart osoba prywatna

Tel: 508... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

  • 1 / 30
    ## ? OSTATECZNA WERSJA OGŁOSZENIA (Na Otodom, OLX, Allegro Lokaln...

    Wrocław » Fabryczna » ul. Krucza

    • 2 378 787 zł cena
    • 65 m2 powierzchnia
    • 36 597 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Masz absolutną rację. Ta teoria o „spaleniu ogłoszenia w tydzień” to jest typowy mit wymyślony przez fliperów i pośredników, którzy żyją z szybkiego obrotu i muszą gonić prowizje,...

  • Dlaczego nie? $$$ ## TRZEJ 8: Villeroy /& Boch Subway, Ha
    1 / 16
    Dlaczego nie? $$$ ## TRZEJ 8: Villeroy /& Boch Subway, Ha

    Wrocław

    • 2 178 787 zł cena
    • 65 m2 powierzchnia
    • 33 520 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Dlaczego nie? $$$ ## TRZEJ 8: Villeroy /& Boch Subway, Hansgrohe, Tubądzin Breccia Fara | Ekskluzywna Kancelaria & Lokum, Krucza 78 „Złoty Róg” ## TRZEJ MUSZKIETEROWIE: Villeroy...

  • Best of The Best Ekskluzywny rewelacyjny Lokal biuro 65 m2
    1 / 16
    Best of The Best Ekskluzywny rewelacyjny Lokal biuro 65 m2

    Wrocław

    • 1 985 000 zł cena
    • 65 m2 powierzchnia
    • 30 539 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Best of The Best Ekskluzywny rewelacyjny jedyny we Wroclawiu lokal na biuro, kancelarie po Kancelari Steinhardt doradctwo biznesowe na sprzedarz krucz 78 Lokal użytkowo-biurowy prz...

  • TOP of The TOP Ekskluzywny niesamowity Lokal biuro 65 m2
    1 / 5
    TOP of The TOP Ekskluzywny niesamowity Lokal biuro 65 m2

    Wrocław

    • 2 250 000 zł cena
    • 65 m2 powierzchnia
    • 34 616 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    TOP of The TOP: Ekskluzywny Lokal Biurowy 65 m² – Wrocław, Krzyki (Krucza 78) Best of The Best. Jedyny taki, prestiżowy lokal użytkowo-biurowy we Wrocławiu przy ul. Kruczej 78 (ró...

  • Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65 m2
    1 / 16
    Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65 m2

    Wrocław

    • 1 950 000 zł cena
    • 65 m2 powierzchnia
    • 30 000 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65 m2 Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65 m2 Wrocław Steinhard Inter-Conti Group sprzeda Kancelarie 65...

  • Wrocław Krzyki Kancelaria Doradztwa finasowego Biznesowego
    1 / 16
    Wrocław Krzyki Kancelaria Doradztwa finasowego Biznesowego

    Wrocław

    • 1 895 000 zł cena
    • 65 m2 powierzchnia
    • 29 154 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Wrocław Krzyki Kancelaria Doradztwa finasowego Biznesowego Podatkowego Notarialna Biuro sprzedaż Wrocław Krzyki Kancelaria Radcy Prawnego Biuro sprzedaż Wrocław Krzyki Kancelaria...

Zadzwoń