lokal na sprzedaż
11 cze 2026

Lokal z najmecą w Centrum AB!

woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Dodane 1 dzień temu, Czwartek, 11 czerwiec 2026 17:30
623 700 zł 56 m2
623 700 zł 56 m2 11 138 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 56 m2
Cena za metr 11 138 zł/m2
ID oferty K37576045

Opis

Polecam na sprzedaż lokal biurowy z Najemcą, położony na drugim piętrze w kompleksie usługowo-mieszkalnym Centrum AB. Lokal przeszedł remont przed najmem (początek 2026 roku), w trakcie którego między innymi położono nową podłogę oraz wykonano klimatyzacje z dwoma jednostkami wewnętrznymi (jedna w każdym pomieszczeniu biurowym).

Oferowane biuro ma powierzchnię 56,7 m2, na którą składają się dwa pomieszczenia biurowe z sekretariatem (45,3 m2), mały przedpokój (4,8 m2) łączący część biurową z zapleczem socjalnym (4,4 m2) oraz toaletą (2,2 m2). Okna usytuowane od północy, z widokiem na parking wewnętrzny oraz teren zielony!

Sam kompleks o powierzchni całkowitej obiektów 9 962m2, to dwa budynki z parkingiem na około (113 miejsc postojowych) rozplanowane na lokale handlowe na parterze, dwie kondygnacje lokali biurowo-usługowych oraz mieszkania na samej górze.

Świetnie skomunikowane miejsce, z którego mamy dojazd do każdej części Wrocławia, przystanki autobusowe w odległości 450 metrów, natomiast tramwajowy (Bardzka) 750 metrów od lokalu. Dodatkowym atutem są liczne miejsca postojowe przy ulicach okalających budynki.

W najbliższej okolicy pełna infrastruktura - sąsiadami są restauracje (sushi, pizzeria, kuchnia meksykańska, kawiarnia), sklepy (kwiaciarnia, sklep komputerowy, sklep z oknami plastikowymi, żabka, sklep z aparatami słuchowymi), punkty usługowe i medyczne ( między innymi fizjoterapeuta, tłumacz przysięgły, komornik sądowy, krawiec, studio pilates, salon piękności) oraz bank. Ponadto w budynkach obok znajduje się myjnia bezdotykowa, blacharstwo samochodowe, Centrum Medyczne oraz palarnia kawy.

Cena wynosi 11 000 zł/m2 (zakup bez VAT-u).

Czynsz administracyjny w wysokości średnio 868,02 zł (po stronie najemcy).

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. Pokaż numer telefonu / 71 792 72 75
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
  • Data aktualizacji: 2026-06-11
  • ID ogłoszenia: K37576045
  • Źródło: Magnus Sp. J.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 530 145 do 717 255 zł, powierzchnia: od 48 do 65 m2

Oferta pochodzi z biura nieruchomości

  • Magnus
  • Krakowska , 52/1
  • http://www.magnus.wroc.pl
Biuro Nieruchomości Magnus Agent nieruchomości · 7 ogłoszeń Zobacz profil →
Zadzwoń

Biuro Nieruchomości Magnus Agent nieruchomości

Tel: 717... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń