• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Warszawa / Ursus
1 / 3
  • Lokal Warszawa Ursus, Skorosze
  • Lokal Warszawa Ursus, Skorosze
  • Lokal Warszawa Ursus, Skorosze
lokal na sprzedaż
23 lis 2024

Lokal Warszawa Ursus, Skorosze

Warszawa Ursus
woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 1 rok temu, Sobota, 23 listopad 2024 08:20
50 000 zł 600 m2
50 000 zł 600 m2 84 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 600 m2
Cena za metr 84 zł/m2
ID oferty K36903033
Rynek Lokale-uzytkowe na sprzedaż Warszawa

Opis


Do wynajmu lub sprzedaży obiekt komercyjny w Ursusie, ok. ulic Regulskiej i Cierlickiej.

Ważne!!!

[i]Oferta wymaga dokończenia remontu kapitalnego m.in. wymiana części szyb w oknach; położenie i zakup podłóg; zakup i montaż armatury i białego montażu oraz zgłoszenie budynku do użytkowania.[/i]

Całkowita dostępna powierzchnia ok. 600m.
4 kondygnacje naziemne, każda ca 120m.
W przyziemiu pomieszczenia socjalnie i 2 niezależne toalety, winda dla niepełnosprawnych.
Na dachu miejsce na ogród lub palarnię.

Wewnętrzna komunikacja, winda.
Na każdej kondygnacje WC, budynek przyjazny dla osób niepełnosprawnych.
Budynek po generalnym remoncie (wymiana zewnętrznej fasady, instalacji wod-kan, energetycznych, stolarki wewnętrznej.
Do wykonania (położenie) podłóg (zakup płytek lub i terakoty), zakup i montaż armatury i białego montażu, itd).
Podłączenie gazu do budynku i odbiór przez uprawniony organ.

Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki, własna nowoczesna kotłownia gazowa. Przydział mocy 69,88 kW, dwa niezależne liczniki na każdej kondygnacji.

Oferta skierowana do najemców z branży:
usługi medyczne, salon kosmetyczny, Spa, odnowę biologiczną z hotelem, klub fitness z siłownią, zespół kancelarii adwokackich, kompleks rozrywkowy dla dzieci i młodzieży.

Budynek umiejscowiony w atrakcyjnym miejscu na działce o pow. ca 400m, centrum Ursusa, możliwość umieszczenia reklamy, przy drodze o dużym natężeniu ruchu.
Przed budynkiem 5 miejsc postojowych, obok ogrodzony parking na 20 samochodów osobowych.

W sąsiedztwie stacja PKP, dobre połączenia komunikacją miejską. Przed budynkiem i w okolicy miejsca do parkowania, strefa bez parkometrów.
Duży ruch pieszy i kołowy.
Wewnątrz zaprojektowano eleganckie, przestronne pomieszczenia.

Budynek w trakcie kapitalnego remontu oraz rozbudowy. Nowa klatka schodowa, winda. Budynek posiada trzy niezależne wejścia. Powierzchnia w funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Kilkanaście pomieszczeń do pracy. Możliwość zaaranżowania wszystkich pomieszczeń przez Najemcę na własny użytek z uwagi na dokończenie rozpoczętych prac remontowych oraz rozliczenia poniesionych nakładów przez Najemcę w czynszu najmu w uzgodnieniu z Wynajmującym.

Szacunkowy koszt powyższego ca 200-300.000 PLN do rozliczenia w czynszu najmu. Termin objęcia budynku po oficjalnym oddaniu budynku do użytkowania 3-4 miesiące od podpisania umowy najmu z Wynajmującym.

Wynajem:
Czynsz najmu netto plus opłaty eksploatacyjne.
Kaucja gwarancyjna.

Sprzedaż:
4,0 mln PLN netto.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 111403
  • Data aktualizacji: 2024-11-23
  • ID ogłoszenia: K36903033
  • Źródło: EAF Sp. z o.o.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 42 500 do 57 500 zł, powierzchnia: od 510 do 690 m2
ES
EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości · 447 ogłoszeń
ES

EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane