Lokal Warszawa Śródmieście ul. Marszałkowska

Opis

blisko stacji Metro Centrum
---------------------------------
Do wynajęcia: lokal usługowo-gastronomiczny o pow. 344,50 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Marszałkowskiej,
poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Dostępność: od 02.04.2026r.

Lokal ma duże witryny od strony ulicy.
Bezpośredni dostęp z ulicy.
Przydział mocy.
Zgoda na sprzedaż alkoholu (brak wspólnoty mieszkaniowej).
Lokal przeznaczony jest na działalność usługową, rozrywkową lub gastronomiczną i posiada pełną wentylację na potrzeby HoReCa.

Całodobowy dostęp do lokalu.
Światłowód w budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 68555,50 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 21 PLN/m2,
Razem netto: 75790 PLN
-energia elektryczna,
-opłata za wywóz nieczystości/śmieci,

Parking:
-możliwość parkowania przy ulicy (parkometry miejskie),
-całodobowy, płatny, miejski parking w bliskiej odległości od budynku,

Umowa:
-umowa na czas określony (5 lat) zmożliwością przedłużenia na kolejne 5 lat
-kaucja 3 miesiące

PODNAJEM:zgoda na użyczenie adresu innej firmie: do 10 firm bezpłatnie, potem 350 PLN/firmę miesięcznie,

6-piętrowy budynek biurowy doskonale skomunikowany ze wszystkimi dzielnicami Warszawy;
blisko znajdują się przystanki linii autobusowych, tramwajowych, stacja metra Centrum, dworzec Powiśle i dworzec Warszawa Centralna.
Udogodnienia w sąsiedztwie: reaturacje , sklepy, punkty usługowe, PKiN, hotele, oferta kulturalna,
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 354488

• Data aktualizacji: wczoraj
• ID ogłoszenia: K37444353