Lokal Warszawa Mokotów ul. Chodkiewicza

Opis

na kawiarnię
-----------------
Do wynajęcia: lokal usługowy o powierzchni 56 m2 na parterze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chodkiewicza,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
BEZ PROWIZJI

Powierzchnia przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej (lekka gastronomia).
Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.
Wysokość: 4,30-4,95 m
Możliwość montażu logotypu.
miejsce do zagospodarowania przed lokalem.
Pomieszczenie gospodarcze.
Osobne toalety.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1120 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 38 PLN/m2 (2128 PLN),
-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,20%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Do dyspozycji najemców i ich gości jest dwupoziomowy parking podziemny oraz miejsca parkingowe na parkingu naziemnym.
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 70 EUR/miesiąc.
Czynsz za parking podziemny (miejsce): 140 EUR/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/39m2.
Udogodnienia dla rowerzystów:
-ogrodzona wiata na kartę dostępu,

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Kompleks biurowy.
Powierzchnia typowego piętra to 844 m2.
Na terenie kompleksu i w najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia dla najemców ( np. restauracje, kawiarnie, salon kosmetyczny, placówki bankowe, placówki medyczne), a także duży teren zielony.

Standard budynku:
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-dwa źródła zasilania,
-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja:
Dogodny dostęp do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu.
Bliskie sąsiedztwo parku Pola Mokotowskie..

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 348158

• Data aktualizacji: 2025-11-14
• ID ogłoszenia: K37370805