Do sprzedaży lub wynajmu lokal usługowo-handlowy, parter, witryny Mokotów - Stegny.
Nieruchomość znajduje się na Mokotowie, w okolicy Trasy Siekierkowskiej. Dojazd do centrum autobusem zajmuje ok. 20 min.
Oferta w sąsiedztwie skrzyżowania o dużym natężeniu ruchu (Sobieskiego/Sikorskiego), a także zabudowy wielomieszkaniowej (stare i nowe osiedla mieszkaniowe oraz nowo budowane na ok. 1.900 mieszkań).
W okolicy usługi, małe i duże sklepy ("Biedronka"; "Lidl"), placówki oświatowe (m.in. British School), medyczne, hotel, obiekty rekreacyjno-sportowe "Ośrodek Stegny", gastronomia, kilka nowych budynków biurowych (m.in. Canal+ Polska S.A.).
Ofertę stanowi:
- całkowita powierzchnia 1682,7m w tym antresola o pow. 121,8m, zajmuje parter budynku apartamentowego. Duże, przeszklone witryny. Możliwość dowolnej aranżacji, podziałów, powierzchnia typu open space. Wysokość: 5,5 m.
Obecna struktura lokalu to:
- część biurowa (open space + pokoje jedno i dwu osobowe);
- węzeł sanitarny (WC) - 3 szt.;
- kuchnia - 3 szt.;
- salki konferencyjne 2 szt.;
- miejsca na magazyn/archiwum;
- oddzielny lokal usługowy ca 200,00 m z osobnym wejściem i zaplecze sanitarne (WC, kuchnia).
Lokal ma cztery niezależne wejścia, bezpośrednio z ulicy. Wszystkie wejścia do budynku są monitorowane za pomocą kamer.
Generalny remont w 2018r.
Od 2018 roku używany jako biuro.
Lokal posiada system wentylacji mechanicznej oraz klimatyzację (woda lodowa), ponadto wyposażony jest w instalację teleinformatyczną w listwach ściennych i posadzce oraz dwa niezależne łącza internetowe. Posiada własną centralę telefoniczną możliwe podłączenie do 100 nr telefonicznych.
Lokal ma własną rozdzielnię elektryczną (dwa liczniki 50 i 60kW). Dostawcą energii elektrycznej jest E.ON Polska S.A.
Miejsce na dostawy.
Parkowanie: 40 miejsc parkingowych na ogólnodostępnym parkingu obok budynku. Dodatkowo 11 miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie sprzedaży.
Lokal przeznaczony pod każdą działalność usługowo-handlową: sklep, klinika, bank, fitness, szkoła, biura itp.
Przeznaczenie: biuro/usługi/handel (jednostka planistyczna A1.1 MW(U)). MPZP - Uchwała NR XCIV/2807/2010 z dnia 9 listopada 2010r.
Opłaty eksploatacyjne:
- czynsz adm. do wspólnoty ca 18.000,00 PLN/m-c (w tym zaliczki na wodę, C.O., ścieki, śmieci);
- podatek od nieruchomości 27.000,00 PLN/rok.
Wynajem :
- Czynsz najmu netto plus opłaty eksploatacyjne oraz czynsz do wspólnoty. Kaucja gwarancyjna.
Sprzedaż:
Powierzchnia: 1.682,70m x 10.000,00 PLN netto.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 111021
Data aktualizacji: 2023-03-21
ID ogłoszenia: K26147385
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 14 302 950 do 19 351 050 zł, powierzchnia: od 1430 do 1935 m2
Budynek pod działalność 4 kondygnacyjny z windą pow.1700 m2 zlokalizowany przy ul. Bronowskiej 18 - Wawer Budynek na działce o pow. 1490 m2 - W cenie działka przylegająca o pow. 60...
1 / 8
Na przychodnie , klinikę ,biuro ok Arkadii 1500 m2
Osoba prowadząca Rafał [tel]
Do sprzedaży powierzchnia biurowa ok 1460 m 2 , w prestiżowym
budynku w Śródmieściu Warszawy .
Przedmiot sprzedaży to dwa lokale biuro o pow. 686 ...
Obiekt o powierzchni 1697m2 położony jest na działce 2350m2.
Powierzchnia handlowo-usługowa obejmuje salon sprzedaży, biura, pomieszczenia socjalne oraz warsztaty samochodowe.
Op...
Oferuję na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 1682 m2 położony na Mokotowie przy ulicy Alei gen. Władysława Sikorskiego. Nieruchomość z dużym potencjałem. Możliwość pod...
Zabytkowy budynek z XIX wieku po całkowitej rewitalizacji i rozbudowie leżący w granicy ,,Wielkiej Warszawy "
Aktualnie spełnia funkcję hotelową z zapleczem restauracyjnym
[i]...
Na sprzedaż budynek wielorodzinny (27 mieszkań, 1 lokal usługowy, 16 garaży) o pow. użytkowej 1892,03 m2 , usytuowany na działce o pow. 2005 m2 , przy ul. Techników w dzieln...
Do sprzedaży obiekt magazynowo - produkcyjny o powierzchni 1840 m2 oraz pomieszczenia socjalno-biurowe o powierzchni 260m2, na działce o powierzchni 5280 1w miejscowości Sękocin Bu...
Do sprzedaży powierzchnia handlowo - usługowa położoną w nowo powstającej Galerii w miejscowości Osowiec.
Przedmiotem sprzedaży będą lokale o różnych metrażach rozmieszczonych na...
Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą:
Na sprzedaż obiekt warsztatowo/magazynowy wraz z biurem o łącznej powierzchni 1304m2.
Budynek skła...
Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą:
Na sprzedaż reprezentacyjny obiekt magazynowo-biurowy w doskonałej lokalizacji, przy trasie S8 Wars...