Lokal użytkowy Poznań gm. Poznań-Nowe Miasto Nowe Miasto, Adama Kręglewskiego

Opis

Atrakcyjna powierzchnia biurowa w wysokim standardzie. Obecnie w budynku wydzielone są 22 niezależne pomieszczenia, z czego większość pełni funkcję biurową.

Powierzchnia działki to 2555m2.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 985 m2, w tym:
- część biurowa 792,70m2
- część socjalna 67,82m2
- część komunikacyjna 124,62m2
- stan techniczny obiektu bardzo dobry
Budynek posiada 2 niezależne wejścia, a na terenie przed budynkiem znajduje się parking na ok. 30 aut osobowych.
Przy obecnym układzie pomieszczeń w budynku może pracować ok. 100 osób, a przy zmianie funkcji kilku pomieszczeń ok. 130 osób.
Termin opuszczenia do uzgodnienia.

PARAMETRY TECHNICZNE:
Nieruchomość posiada niezbędne dla aktualnego sposobu użytkowania terenu i znajdującego się na nim budynku, przyłącza i instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna.
W 2018 roku budynek przeszedł gruntowny remont. Konstrukcję stanowi siatka prefabrykowanych słupów żelbetowych.
Ściany zewnętrzne wykonane zostały z pustaków ceramicznych, częściowo ocieplonych styropianem. Ściany działowe wykonano z bloczków betonowych.
Dach pokryty jest papą na pełnym deskowaniu na łatach stalowych ułożonych na belkach żelbetowych prefabrykowanych.

Zgodnie z MPZP „Poznańskiego Centrum Logistycznego Franowo - Żegrze” zatwierdzonym uchwałą o numerze XL/419/V/2008 z dnia 08.07.2008 r., ustalono, iż nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 1P/U.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Zapraszam na prezentację!

Iwona Wronecka
tel. [tel]

Keller Williams
ul. Bednarska 6
Poznań
kwpoland.com

Numer oferty: KW181986

• Data aktualizacji: 2025-03-10
• ID ogłoszenia: K37040454