Lokal uzytkowy na parterze

Opis

Lokal użytkowy o powierzchni: 110,40 m², położony na parterze budynku mieszkalno -usługowego w Białogardzie przy ul. Wojska Polskiego.

Jest to świetna nieruchomość do prowadzenia różnorodnej działalności np. sklep, gabinet specjalistyczne, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, usługi biurowe, kancelaria, salon masażu, siedziba firmy, szkoła językowa, itp.


Rozkład pomieszczeń:
Sala główna – sprzedażowo- ekspozycyjna o powierzchni: ok.57 m², istnieje możliwość wydzielenia mniejszych powierzchni.
3 osobne pomieszczenia/ pokoje: ok. 7,45 m², 6,50 m², 17,80 m².
pomieszczenie – socjalne/ pokój: ok. 4,35 m².
Toaleta: ok. 4,85 m².
Korytarz: ok. 7,75 m².

Standard lokalu
Na podłogach: terakota, ściany malowane, tapeta oraz panele ścienne.
Duże witryny ekspozycyjne.
Wejście bezpośrednio z chodnika.
W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura.
Dogodne położenie, dobra komunikacja.
Wydanie nieruchomości „od ręki”.
Lokal daje duże możliwość aranżacyjne i można go łatwo dostosować do własnej działalności.
Możliwość wynajmu lokalu.
Ogrzewanie: miejskie.
Woda ciepła z podgrzewacza lub bojlera elektrycznego.

Dodatkowe informacje:
Kwota najmu: 2.500 zł + 23 % VAT tj. 3.075 zł brutto + Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 855 zł w tym: eksploatacja, C.O . opłata stała, abonament za wodomierz, śmieci. Dodatkowo: woda zimna, energia. wg. zużycia.
Wymagana kaucja - do uzgodnienia.

Na prezentację umawia Pośrednik.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

• Data aktualizacji: 2025-03-26
• ID ogłoszenia: K37061765